Si les solutions actant la transition écologique au sein du secteur ne manquent pas, leur mise en œuvre est souvent conditionnée à la mobilisation de financements. De fait, aucun projet de la filière ne peut voir le jour sans que soit posée en amont cette question cruciale.
Par « financement », sont visés, dans une acception large, tous les procédés qui concourent, directement ou indirectement, à créer de la valeur de nature, soit à couvrir les coûts du projet de transition, soit à en améliorer le coût net ; ces procédés peuvent concerner des flux positifs tels que des recettes nouvelles ou des flux négatifs tels que des économies.
À mesure que nous prenons conscience que les modes de financement actuels ne sont que partiellement adaptés aux enjeux environnementaux, la filière a vu émerger de nouveaux acteurs et outils qui consacrent la nécessité de débloquer des moyens propres aux projets durables.
Rédaction en chef :
Olivier Ortega
Avocat associé chez LexCity Avocats
Sébastien Delpont
Directeur associé chez GreenFlex
Financer la transition de nos villes et territoires
Financer la transition de nos villes et territoires - Le sommaire
Il est plus que jamais urgent de mobiliser toutes nos ressources pour accélérer la transition écologique des territoires. Découvrez les constributions de près de 30 experts et professionnels qui font émerger diverses solutions de financement.
#1 - Financer la transition de nos villes et territoires - L'édito
Dans cet édito, les rédacteurs en chef nous exhortent à passer à l'acte. Car si les solutions existent bel et bien, il s'agit d'investir dès maintenant pour s'épargner d'en payer le prix fort plus tard.
Déployer des politiques publiques incitatrices
#2 - Le nouveau dispositif CEE 2022-2025
#3 - Les dispositifs publics d'accompagnement à l'investissement dans la rénovation
Parce que la rénovation énergétique sert les objectifs nationaux de neutralité carbone, elle fait l’objet de nombreux coups de pouce financiers de la part des acteurs publics pour la transition écologique. Zoom sur ces dispositifs qui permettent aux collectivités l’exemplarité énergétique.
#4 - Aide à la décision pour un optimum investissements/solutions : mise en œuvre d'un outil de prospective financière
En réponse au vieillissement progressif du patrimoine a été lancée la démarche PEEC 2030. Son cadre méthodologique associé à un outil de prospective financière, permet une trajectoire ambitieuse et volontariste de réduction des consommations d’énergie et des émissions carbone
#5 - La nécessité d'une rénovation performante : entre financements privés et subventions publiques
En reprenant les propositions issues du rapport Vers une offre universelle de financement et du cahier Financing A Deep Renovation Wave: recovery and beyond, cet article nous invite à naviguer entre différents modes de financement pour s'assurer d'une rénovation performante et effective du parc immobilier.
#6 - Le financement de la transition énergétique du patrimoine des collectivités
Par leurs rôles de « chef d’orchestre », il est attendu des collectivités qu’elles soient des « cordonniers bien chaussés » de la transition écologique et qu’elles montrent la voie pour y investir, en commençant par leur patrimoine..
Parmi les stratégies de transition écologique déployées par les collectivités, on retrouve le Budget Climat. Retour sur cette méthodologie qui annonce un changement de paradigme dans l'arbitrage d'un budget.
Adapter des solutions de financement pour la transition
#8 - « Hybrider » : la clé pour financer la décarbonation des territoires
#9 - Les montages mixtes publics-privés : une des voies d’un changement d’échelle du financement
#10 - Des solutions de financement coopératives à destination de la transition des collectivités
#11 - [REX] Décrypter la taxonomie verte avec et pour ses clients : un nouvel enjeu pour les banques
Développer de nouveaux modes de financement
Connaissez-vous les sociétés de tiers-financement ? Ces entités sont entièrement destinées à proposer un accompagnement global des particuliers dans leur projet de rénovation énergétique, incluant le financement.
Ne négligeons pas les approches juridiques qui jouent elles aussi leur rôle de levier de transition et accompagnent le besoin de financement. L’illustration au travers de 2 procédés : le dispositif réglementaire « éco-énergie tertiaire » ainsi que les leviers contractuels.
Bâtir des logements de qualité à faibles charges, former des salariés en insertion sur les chantiers, maximiser le recours à des entreprises locales : il est temps de concevoir des logements à ambition sociale et énergétique forte.
Dans l’univers de la construction, la surélévation et la division parcellaire sont désormais comprises comme des moyens efficace de financer les travaux de rénovation et de requalification en copropriété.
Le crowdfunding et crowdlending, en permettant au plus grand nombre d’investir localement dans des projets de transition écologique, constituent de véritables innovations financières. Illustration avec quatre projets portés par des communautés d’investisseurs citoyens et engagés.
Face au constat de la perte de souveraineté énergétique, il devient urgent d’accélérer le déploiement de nouvelles offres et filières locales, notamment en ayant recours à la massification et l’agrégation de projets.
Valoriser les bénéfices d'externalités
#18 - Mieux monétiser les externalités positives de projets pour en boucler le financement : exemple d’une coopérative carbone
#19 - Les CEE : un outil précieux des travaux de rénovation énergétique des logements des particuliers
#20 - Décret Tertiaire : quelles stratégies mettre en place au-delà de la première échéance ?
#21 - Efficacité énergétique des copropriétés : l’enjeu du collectif
Élargir le financement de la transition
