La Poste du Louvre, lieu entièrement rénové, est le symbole d'une Poste humaine et digitale, citoyenne et conquérante, engagée pour tous.

Philippe Wahl président-directeur général du groupe La Poste

Ce projet de transformation consiste en la rénovation d'une véritable institution en plein centre de Paris, la Poste du Louvre. Au-delà de son aspect emblématique, une attention particulière a été portée à plusieurs enjeux clés du bâtiment durable :

• Rénover pour améliorer les performances énergétiques de ce bâtiment ancien, tout en conservant l'empreinte patrimoniale du site 
• Végétaliser le bâti dans un milieu urbain très minéral 
• Conserver la flexibilité des usages du bâtiment initial
• Favoriser une logistique urbaine de proximité

La prise en compte de ces éléments reflète la volonté de concevoir un bâtiment à la fois durable et moderne. Elle s'inscrit dans la politique ambitieuse de développement durable du groupe La Poste qui veut apporter sa pierre à l'édifice en améliorant les performances énergétiques des bâtiments qu'il détient et en favorisant les mobilités douces au sein de ses activités (voir l'étude de cas de la zone de logistique urbaine de Toulouse à ce sujet). Poste Immo, filiale du groupe en charge de son parc immobilier, met en oeuvre cette stratégie en tant que maître d'ouvrage. Cela passe notamment par la rénovation énergétique des bâtiments du groupe, à l'image de la Poste du Louvre. Ce projet c'est le fruit d'un travail de collaboration de plusieurs années entre les diverses directions de Poste Immo pour optimiser la durabilité du bâtiment, tout en répondant aux besoins des usagers variés qui, quotidiennement, le visitent, y travaillent ou tout simplement le traversent.
 

 

Un bâtiment mixte

La Poste du Louvre regroupe une diversité d'activités dans un seul bâtiment afin d'offrir un lieu de vie et de services accessibles à tous : le bureau de poste, des commerces, une halte-garderie, un commissariat de police, un espace de coworking, des logements, un hôtel, une terrasse panoramique et un hub de logistique urbaine.
 

Cette mixité des usages se trouve au coeur du projet de rénovation, comme le souligne l'architecte Dominique Perrault :

Le plus grand défi est la mixité, la proximité et la diversité des usages. Il y a 11 usages différents qui viennent s'insérer dans le même bloc. C'est un très grand bâtiment, qui évoque davantage la morphologie du Sud de Manhattan, c'est-à-dire des grands îlots en pierre et en métal, que celle de l'urbanisme haussmannien.

Des espaces d'échanges agréables agrémentent le site pour favoriser les interactions entre les usagers : un patio central animé de 1400m², un rooftop avec une terrasse végétalisée et un bar lounge, un lieu de passage pour riverains, touristes et promeneurs qui propose des animations telles que des évènements culturels ou artistiques...

En plus de favoriser les interactions et la cohésion sociale, concevoir des bâtiments mixtes s'inscrit dans une démarche durable de réduction des émissions liées au transport. Par ailleurs, de nombreuses zones du bâtiment, telles que les espaces de bureaux, sont modulables et peuvent donc changer d'usage dans le futur. 

 

Des performances énergétiques améliorées

Plusieurs actions prises au cours de ce projet ont permis d'améliorer les performances énergétiques du bâtiment.

La rénovation prend le parti de préserver la façade en pierre du bâtiment d'origine afin d'assurer l'inertie thermique. De plus, une isolation performante par l'intérieur, avec continuité mur plancher a été entreprise. 

Au niveau des systèmes énergétiques, une pergola pour la production d'énergie renouvelable a été construite sur le toit du bâtiment, ce qui permet de répondre en partie aux besoins en énergie et en eau chaude sanitaire des espaces. Les panneaux photovoltaïques contribuent par exemple à l'alimentation des 59 places de stationnement munies de bornes de rechargement. Le reste de la consommation énergétique est assurée par le raccord des systèmes de chauffage et de froid aux réseaux urbains.

Enfin, la conception bioclimatique du bâtiment permet de limiter les besoins en énergie. Le bâtiment a été conçu en hauteur, à partir d'un patio intérieur qui favorise les apports en lumière naturelle. Les vitrages sont adaptés à la fonction des locaux et à leur orientation, ainsi qu'à la typologie de la façade. Par exemple, les fenêtres sur les façades en pierre ont été positionnées en retrait, afin d'être partiellement protégées du soleil. Les façades les plus exposées sont quant à elles protégées par des panneaux extérieurs en maille métallique, et les verrières Shed en dent de scie par des stores extérieurs. Finalement, la toiture végétalisée limite les surchauffes et la pergola permet d'ombrager la toiture-terrasse.

 

Une rénovation à valeur patrimoniale

La Poste du Louvre était le plus grand centre de distribution de courrier de France ; un lieu historique de l'architecture industrielle de la IIIème République. Le bâtiment datant de 1887 avait été conçu par l'architecte Julien Gaudet sous la désignation du ministère des Postes et Télégraphes. 

Crédits photos : Forum

A l'issue de ce projet de rénovation, la structure métallique en acier (charpentes, chapiteaux, portiques et voûtains) a été sauvegardée et restaurée pour sublimer ce patrimoine industriel. De même, les éléments du bâtiment originel qui portaient déjà les prémisses d'un bâtiment écologique ont été conservés : la favorisation d'une ventilation naturelle, la grande verrière pour la luminosité et le confort des usagers ainsi que la façade en pierre pour l'inertie thermique. 

La valorisation de ce site patrimonial a permis au projet d'être récompensé en novembre 2021 par le Geste d'Or dans la catégorie Patrimoine Bâti. 

 

Un hub de logistique urbaine

Au sein de la démarche de logistique de proximité portée par le groupe La Poste, 1000m² au sous-sol du bâtiment sont dédiés à la logistique urbaine. Ce hub est exploité par Colissimo et permet ainsi d'assurer des livraisons décarbonnées dans le quartier. En plein centre de la capitale, cette plateforme répond à un besoin d'améliorer la qualité de l'air, ainsi que le confort des citadins. 

Par ailleurs, ces activités étant auparavant situées au rez-de-chaussée du bâtiment, leur déplacement au sous-sol a permis de libérer de l'espace pour d'autres usages. On retrouve donc, à travers cette action, une stratégie plus globale de densification des grandes villes françaises pour lutter contre une artificialisation des sols grandissante. 

 

Un lieu végétalisé

D'un point de vue environnemental, un procédé de végétalisation des toitures-terrasses a également été pris en compte dans la stratégie de rénovation de ce site patrimonial. Ainsi, grâce à un espace végétalisé en toiture accompagné de jardinières (43,35% de la surface des toitures) ainsi que de nombreux balcons et terrasses verts, 23% de la surface de la parcelle est désormais végétalisée. Cet aspect a été mis en place pour favoriser le rafraichissement naturel du bâtiment et de son environnement, dans une zone très minérale en proie aux îlots de chaleur urbains. Il participe également au confort des usagers du bâtiment.

Le jardin sur la terrasse a été planté avec des espèces non invasives et non allergènes qui demandent peu d'arrosage. L'assistance à maîtrise d'ouvrage paysagiste a travaillé avec l'écologue qui avait étudié les enjeux et opportunités du site pour optimiser les apports en végétaux.

Crédits photos : Philippe Blayo