Révolutions Urbaines : immobilier durable et ville de demain – Episode 2

En décryptant les enjeux de l’immobilier dans la ville de demain, la websérie « Révolutions urbaines » contribue à la réflexion sur notre le futur cadre de vie urbain. Dans ce 2e épisode retrouvez l’interview de Daniel While, Directeur Recherche et Stratégie de Primonial REIM.

L'immobilier durable et le défi des usages

Dans une ville durable, l’immobilier ne peut être séparé de son environnement immédiat. Il doit répondre aux grandes mutations de celle-ci en s’adaptant à ses habitants et l’usage des technologies nouvelles qu’ils développent. Ainsi, l’arrivée de la voiture autonome sera structurante pour l’urbanisme de demain et aura un effet immédiat sur les bâtiments. Leurs usages doivent être mixtes : on assiste à une hybridation des usages de la rue avec ceux de nos bâtiments. La mobilité étant l’un des exemples les plus probants.

La ville durable : une ville inclusive

En ce sens, la ville de demain se doit d’être inclusive, ce qui bouleverse l’immobilier tel qu’il est conçu aujourd’hui avec une ville pour dormir et une autre pour travailler. Les acteurs du secteur se doivent de construire des offres de crèches et de logements intermédiaires pour adoucir la relation actuelle des travailleurs de centre-ville aux transports. L’immobilier durable sera donc modulaire. Il proposera des espaces d’habitation, de services ou de détente pour des populations très diverses. L’un des enjeux étant la flexibilité afin de s’adapter à des parcours quotidiens différents telles que ceux des seniors ou des étudiants.

Une innovation tournée vers l'usager et ses besoins

La ville de demain est finalement celle des défis d’aujourd’hui. Du vieillissement de la population, mais aussi de l’évolution sociale et de celle de la cellule familiale qui impliquent des déplacements nouveaux. En résulte la création de bâtiments qui vivent de jour comme de nuit pour s’adapter à ces nouveaux usages.

La série Révolutions Urbaines est présentée par Primonial REIM

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