Atlantech

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Dernière modification le 21/06/2017 - 12:34

Renovation

Type de bâtiment : Entrepôt logistique
Année de construction : 2014
Année de livraison : 2016
Adresse : rue François Hennebique 17140 LAGORD, France
Zone climatique : [Cfc] Océanique hiver & été frais. Tempéré sans saison sèche.
Surface nette : 6 750 m² SHON
Coût de construction ou de rénovation : 10 200 000 €
Nombre d'unités fonctionnelles : 1 kW(s) installé(s)
Coût/m² : 1511.11 €/m²

Proposé par :

Label / Certifications :

Consommation d’énergie primaire
32.6 kWhep/m².an
(Méthode de calcul : RT 2012 )

Consommation énergétique

Bâtiment économeBâtiment

< 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Bâtiment énergivore

Infos générales

Réhabilitation d'une ancienne halle militaire en un bâtiment démonstrateur, accueillant la plateforme technologique tipee et le CESI (centre de formation aux métiers de la réhabilitation) et une pépinière d’entreprises. Le projet s'inscrit dans le cadre d'un projet de recherche Investissement d'Avenir.

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

Le projet s’inscrit dans une démarche bas-carbone innovante et fixe des objectifs ambitieux au regard des performances énergétiques. En réponse, la maîtrise d'oeuvre développe une stratégie basée sur la sobriété, en privilégiant la conservation des éléments existants et l'emploi de matériaux bas-carbone, et en réduisant les consommations énergétiques par une architecture bioclimatique opportuniste et la conception d'une enveloppe performante. L'ACV du bâtiment a ainsi démontré la pertinence d'une réhabilitation, avec un gain de 25 % sur les émission de GES pour le poste "matériaux" par rapport à un bâtiment entièrement neuf.

Description architecturale

Plus de détails sur ce projet

http://eco.agglo-larochelle.fr/grand-projet-technopolitain-atlantech
http://eco.agglo-larochelle.fr/documents/33800/310243/Brochure+atlantech.pdf/1ce63114-e652-4dbd-9e91-33b7879100c2
http://www.agglo-larochelle.fr/atlantech-un-parc-pilote-bas-carbone

Intervenants

Fonction : Maître d'ouvrage

CDA de la Rochelle

05.46.30.34.00

http://www.agglo-larochelle.fr/

Maître d'ouvrage

Fonction : Architecte

AIA Architectes

[email protected]

http://www.a-i-a.fr/

Architecture

Fonction : Bureau d'études structures

AIA Ingénierie

[email protected]

http://www.a-i-a.fr/

Bureau d'étude structure et électricité - Economiste

Fonction : Bureau d'études autre

AIA Studio Environnement

[email protected]

http://www.a-i-a.fr/

Bureau d'étude HQE

Energie

Consommation énergétique

Consommation d’énergie primaire : 32,60 kWhep/m².an
Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 96,90 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT 2012

Répartition de la consommation énergétique : - Chauffage --> 14.5 kWh/m²/an - Eclairage --> 11 kWh/m²/an - Ventilation --> 5.2 kWh/m²/an - ECS --> 1.5 kWh/m²/an - AUxiliaires --> 0.3 kWh/m²/an

Consommation avant travaux : 25,00 kWhep/m².an

Performance énergétique de l'enveloppe

Plus d'information sur l'enveloppe :

- Structure et isolation (Structure métallique conservée - Bardage double peau isolé - Ossature poteaux poutres bois et caisson de façade en bois avec isolation paille - Isolation intérieure), Up = 0.26
-Plancher Bas (Dalle béton non isolée conservée), Up = 0.19
- Toiture (Bac acier isolé - Membranes Cool Roof - Isolant polyuréthane bio-sourcé), Up = 0.155
- Fenêtres et portes fenêtres (Double vitrage - Vitrages Electrochrome - Vitrages Pariétodynamique - Vitrages Cool Lite Xtrem), Uw = 1.5
- Traitements des ponts thermiques (Continuité de l'enveloppe thermique (bardage double peau - toiture))
- Perméabilité à l'air (Objectif : 1,2 m3/h.m2 - Démarche qualité de suivi de l’étanchéité à l'air en phase chantier, tests en phase chantier, test grand volume à la livraison)
- Qualité de l'air et confort (Cloisons captatrices de COV, étiquetage sanitaire A+ pour les revêtements de finition, sondes de confort)

EnR & systèmes

Systèmes

Chauffage :

Pompe à chaleur
Autres

ECS :

Autre système d'eau chaude sanitaire

Rafraîchissement :

Aucun système de climatisation

Ventilation :

Ventilation naturelle
Double flux avec échangeur thermique

Energies renouvelables :

Valorisation énergétique des déchets
Pompe à chaleur

Bâtiment intelligent

Fonctions Smart Building du bâtiment :

Pilotage et suivi des consommations énergétiques et du confort

Environnement

Environnement urbain

Surface du terrain : 6 750,00 m²
Surface au sol construite : 89,00 %

Aux portes de l’Ile de Ré, l’agglomération rochelaise a décidé de dédier 27 hectares en son coeur, au grand projet technopolitain ATLANTECH. Unique en Europe, ce site bas carbone, précurseur dans le domaine du développement durable, de la mobilité douce et de l’éco-construction, accueillera des entreprises en rapport direct avec la chaîne bâtiment - ville durable, mais aussi une plateforme technologique d’essais TIPEE®, des centres de formation et une pépinière d’entreprises. Véritable espace collaboratif, il est propice au développement des innovations pour l’habitat de demain.

Solutions

Solution

Conception d'îlots bas carbone

[email protected]

http://www.la rochelle-developpement.com

Catégorie de la solution : Gros œuvre / Système passif

Les îlots bas carbone prennent place dans le cadre la réhabilitation des bâtiments militaire, l'un de ces îlots sera la vitrine d'Atlantech et regroupera un laboratoire, le centre de gestion du parc et de nombreux services.

Coûts