Résidence Le Provence
Dernière modification le 27/10/2014 - 17:04
Renovation
- Type de bâtiment : Logement collectif > 50m
- Année de construction : 2013
- Année de livraison : 2014
- Adresse : 13110 PORT DE BOUC, France
- Zone climatique : [Csa] Continental Méditerranéen - Tempéré, été sec et très chaud.
- Surface nette : 9 482 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 2 792 445 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 122 Logement(s)
- Coût/m² : 294.5 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
44 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2005 )
Gérée par LOGIREM, la résidence Le Provence est un ensemble de 122 logements répartis sur 3 bâtiments, construits en 1972.
Du fait de son étiquette énergie D et de ses équipement vieillissants, la réhabilitation de cet ensemble immobilier a été jugée prioritaire. Dans le respect de sa politique de Développement Durable, le bailleur social a souhaité avoir une approche globale pour favoriser le confort des occupants, faire baisser les charges locatives et maîtriser les consommations énergétiques.
Les opérations habituellement engagées par le bailleur visent au minimum à atteindre l'étiquette C+. Grâce à diverses aides financières, c'est un projet ambitieux qui a vu le jour, avec l'objectif d'atteindre une consommation d'énergie primaire de 40 kWhep/m²/an, soit un niveau correspondant au « facteur 4 » visé par l'Ademe.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Chaque résidence gérée par Logirem dispose d’une fiche d’état technique avec une note globale. Du fait de son étiquette énergie D et de ses équipements vieillissants, Le Provence a été identifié comme une résidence prioritaire et un audit thermique a été réalisé. Visant d’abord des objectifs thermiques, le maître d’ouvrage a néanmoins souhaité avoir une approche globale. Les différentes aides ont permis d’en faire une réhabilitation exemplaire.Description architecturale
L’architecte a souhaité apporter une réponse à la fois simple et moderne. Afin de trancher avec l’ancienne façade de béton brut, les coloris des enduits ont été choisis en harmonie avec les tons du quartier (sable humide). Des panneaux de résine sérigraphiés couleur dune, apposés en pied de façade, apportent une touche contemporaine. Sur les balcons, les garde corps à barreaudage vertical véhiculaient une image trop négative. Ils ont été remplacés par des garde-corps à vitrage opalescent, à l’esthétique moderne, qui favorisent l’intimité tout en laissant passer la lumière.Plus de détails sur ce projet
http://www.enviroboite.net/habitat-residence-le-provence-port-de-bouc-13Intervenants
Maître d'ouvrage
LOGIREM
Pôle Réhabilitation Acquisition Amélioration - 04.91.28.04.02 - dmo.raa[a]logirem.fr
http://www.logirem.fr/Maître d'œuvre
CITTA – Strada Ingéniérie
04.42.20.43.42 / marc.monier[a]citta.fr
http://www.strada-ingenierie.fr/Assistance à Maîtrise d'ouvrage
BET SOLAR SEYNE
06.22.24.14.58 / arnaudsarzacq[a]solarseyne.com
AMO solaire
Bureau d'étude thermique
E2C
04.89.12.08.34 / [email protected]
http://www.acceo.eu/e2c.htmlEntreprise
GFC Construction
04.91.90.29.71
http://www.gfc-construction.fr/Entreprise générale
Type de marché public
Conception réalisation
Consommation énergétique
- 44,00 kWhep/m2.an
- 90,00 kWhep/m2.an
- 163,00 kWhep/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,66 W.m-2.K-1
- 1,70
Systèmes
- Chaufferie gaz
- Chaufferie gaz à condensation
- Radiateur à eau
- Chaufferie gaz à condensation
- Solaire thermique
- Aucun système de climatisation
- VMC hygroréglable (hygro A)
- Solaire thermique
- 18,00 %
Environnement urbain
Solution
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Coûts de construction & exploitation
- 2 792 445 €