Rénovation énergétique d'une copropriété de 110 logements
Dernière modification le 10/10/2013 - 13:23
Renovation
- Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
- Année de construction : 1972
- Année de livraison :
- Adresse : 15-17 Place d'Aligre 75012 PARIS, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 8 690 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 800 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 107 Logement(s)
- Coût/m² : 92.06 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
127 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2005 )
Rénovation énergétique d'une copropriété, faisant suite à un audit énergétique110 logements répartis sur 4 cages d'escaliers de 9 à 11 étages.surface chauffée : 7 240 m²
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Devant l'augmentation des charges énergétiques, le conseil syndical de la résidence souhaitait se lancer dans une démarche de diagnostic énergétique. Afin d'être mieux accompagné dans ce projet, il s'adresse à l'Agence Parisienne du Climat.Après un Bilan Énergétique Simplifié, visant à dresser un bilan préliminaire de la performance énergétique de la résidence, la copropriété se lance dans un audit énergétique.
Puis, s'appuyant sur les préconisations de cet audit et avec le soutien de l'APC, le conseil syndical, dont l'implication mérite d'être soulignée, parvient à faire voter les travaux de rénovation par 72 % des copropriétaires.
Description architecturale
Avant travaux :Construit avant les premières réglementations thermiques, le bâtiment présente une structure en tout béton, classique pour l'époque. Les murs et la toiture étaient dépourvus de toute isolation ; les fenêtres étaient en simple vitrage.
La modélisation thermique a révélé que les murs extérieurs constituaient le premier poste de déperditions, suivi par les fenêtres.
Les travaux de rénovation énergétique ont consisté en :
- l'isolation par l'extérieur des murs en pignons
- le renforcement de l'isolation de la toiture
- le remplacement des fenêtres en simple vitrage, par du double vitrage
- l'amélioration de la régulation du chauffage
Plus de détails sur ce projet
http://www.lemoniteur.fr/145-logement/article/actualite/19605718-renovation-energetique-des-coproprietes-la-bataille-de-parisIntervenants
Bureau d'étude thermique
ENERA Conseil
http://www.enera-conseil.comAssistance à Maîtrise d'ouvrage
ENERA Conseil
Maître d'œuvre
ENERA Conseil
Maître d'ouvrage
Copropriété de la Fontaine d'Aligre, représentée par son syndic CDB Gestion
Consommation énergétique
- 127,00 kWhep/m2.an
- 240,00 kWhep/m2.an
- 236,00 kWhep/m2.an
Systèmes
- Chaufferie gaz
- Radiateur à eau
- Chaufferie gaz
- Aucun système de climatisation
- Ventilation naturelle
- Aucun système de production d'énergies renouvelables