Gîte écologique passif

Construction Neuve

  • Type de bâtiment : Hôtel
  • Année de construction : 2015
  • Année de livraison : 2016
  • Adresse : 35 rue des Combeaux 77400 CARNETIN, France
  • Zone climatique : [Cfc] Océanique hiver & été frais. Tempéré sans saison sèche.

  • Surface nette : 286 m2
  • Coût de construction : 530 000 €
  • Coût/m² : 1853.15 €/m2
  • Consommation d’énergie primaire :
    93 kWhep/m2.an
    (Méthode de calcul : Autre )
Consommation énergétique
Bâtiment économeBâtiment
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Bâtiment énergivore

​Dans le cadre de la conception et réalisation d’un gîte écologique passif, nous avons adopté une approche holistique du bâtiment. Notre objectif est la diffusion de notre savoir faire et savoir faire-faire en matière de bâtiment biosourcé passif.

Plus de détails sur ce projet

 http://www.lafayeconsultinggroup.fr/6/lafaye-construction-group-architecture-passive
 https://www.construction21.org/france/data/sources/users/9038/docs/article-habitat-naturel-sur-gite-ecologique-passif-lafaye-group.pdf

Fiabilité des données

Certifié tierce partie

Maître d'ouvrage

    Particulier

Maître d'œuvre

    Lafaye Consulting Group

    Emmanuel Lafaye

Intervenants

    Maître d'œuvre

    Conception, réalisation, suivi


    Constructeur

    Construction Alternative et Rénovation Ecologique à Energie Positive (Carbé+)

Mode contractuel

Contractant général

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

Maison bioclimatique , matériaux biosourcé, conception passive, autonomie en eau

Description architecturale

Ce bâtiment se fond totalement dans son environnement.
Implanté en Ile de France, il s'inscrit dans le paysage en toute discrétion. Les façades sont recouvertes d'un enduit isolant très "perspirant" puis peintes dans un ton pierre similaire aux enduits béton des voisins. Un toit à deux pentes recouvert de tuiles s'harmonise avec le quartier. Les éléments exceptionnels sont à découvrir à l'intérieur.

Et si c'était à refaire?

Production d'énergie pour rendre le projet BEPOS

Opinion des occupants

Maison fraîche en été et chaude en hiver. Très agréable à vivre, aucune sensation de courant d'air froid. Le gîte accueille des touristes des cinq continents. Le gîte fait l'unanimité des visiteurs depuis son ouverture.
Note 9.2/10 en moyenne donnée par les visiteurs sur le site Booking.com.

Consommation énergétique

  • 93 kWhep/m2.an
  • 93 kWhep/m2.an
  • Autre

    Les déperditions totales sont de 37 kwh/m2/an compensés par 12.1 kWh/m2/an d'apports passifs solaires et 10.5 d'apports internes. Le besoin en chauffage est de 14.4 kWh/m2/an en utilisation standard.
    Calcul thermique réalisé avec PHPP

    La méthode de calcul employée est PHPP. Un suivi régulier nous a permis de vérifier que la maison fonctionne parfaitement depuis 5 ans avec 4 personnes. Depuis l'ouverture du gîte les consommations ont nettement augmentées. Il est très difficile de sensibiliser les visiteurs. Cela démontre à quel point la façon d'utiliser un bâtiment influe sur son bilan énergétique. Il est impératif d'avoir une démarche responsable en matière d'énergie pour optimiser le passif.

Performance énergétique de l'enveloppe

  • 0 W.m-2.K-1
  • Double manteau isolant de l'enveloppe par l'extérieur : isolant insufflé, fibre de bois compresséeMenuiseries Bieber bois certifiées passives - enduit extérieur isolant

  • 0
  • n50

  • 1

Consommation réelle (énergie finale)

    60

    2 016

Systèmes

    • Radiateur à eau
    • Solaire thermique
    • Aucun système de climatisation
    • Double flux avec échangeur thermique
     Rcupration de chaleur 97 pour cent
    • Aucun système de production d'énergies renouvelables

Emissions de GES

  • 5 KgCO2/m2/an
  • A l'usage la priorité est donnée au solaire thermique qui couvre environ 60% des besoins d'eau chaude sanitaire et participe pour 20% au chauffage, ensuite le bois couvre 30% des calories d'hiver le complément est réalisé par une résistance dans le ballon

  • 60 KgCO2 /m2
  • 100 an(s)
  • Basé sur méthode ADEME. L'enveloppe est constituée de brique monomur terre cuite, isolation cellulose extèrieur, plancher bois et mur en briques de terre crue.

Solution

    AMILO

    AQUANIME

    Loïc Sallet

    Second œuvre / Plomberie, sanitaire 

    Système de filtration, épuration et dynamisation de l'eau.
    Ce système novateur qui considère l'eau à travers les 4 éléments, couplé à un système de filtration biologique et lagunage assure rend la maison écologique passive autonome en eau.

    Le système de filtration dynamisation AMILO a éte certifié par :
    - NSF organisme international indépendant de certification de produits pour la santé humaine
    - Water Quality Organisme d'information et laboratoire test de produits pour l'industrie et les professionnels de l'eau
    - USA Environment Prtotection Agency Organisme de protection de la santé humaine et de l'environnement Laboratoires & Recherches

Coûts de construction & exploitation

  • 2 300
  • 16 000
  • 45 000
  • 530 000

Environnement urbain

Implanté sur un terrain de 2000 m² en zone semi urbaine, en retrait par rapport à la voie communale, ce havre de paix est arboré.

Surface du terrain

2 000 m2

Surface au sol construite

8 %

Parking

Un parking d'une dizaine de véhicule a été emménagé avec un revêtement minéral drainant.

Qualité environnementale du bâti

  • Santé, qualité air intérieur
  • Biodiversité
  • Chantier (incluant déchets)
  • acoustique
  • confort (olfactif, thermique, visuel)
  • gestion de l'eau
  • efficacité énergétique, gestion de l'énergie
  • énergies renouvelables
  • gestion du bâtiment, maintenance
  • fin de vie du bâtiment
  • procédés de construction
  • produits et matériaux de construction
  • Valorisation du potentiel naturel local
  • Briques de terre crue façonnées sur place
  • Matériaux Biosourcés: isolant végétal, enduits intérieur chaux, bois d'oeuvre locaux, traitement des bois (23 m3) avec une solution sans dérivé d'hydocarbures, peintures sans COV
  • Construction passive
  • Harmonie des couleurs et des formes
  • Unanimité des visiteurs: note 9/10 Booking.com

 Lauréat Green Solutions Awards
 Prix Santé & Confort

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