École Charles Perrault à Montchanin
Dernière modification le 02/12/2019 - 11:19
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Ecole maternelle, crèche, garderie
- Année de construction : 2009
- Année de livraison : 2009
- Adresse : 71210 MONTCHANIN, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 697 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 1 289 257 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 90 Enfant(s)
- Coût/m² : 1849.72 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
39 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2005 )
- Reconstruction labellisée BBC
- Appel à projet bâtiments basse énergie 2007: Programme conjoint Conseil régional de Bourgogne - ADEME
- Projet démonstrateur PREBAT
Cette école maternelle, construite dans les années 1970, nécessitait une très importante mise aux normes. En 2007, l’équipe municipale alors en place a décidé, plutôt que de la rénover, de la reconstruire à neuf en privilégiant le confort, la basse consommation énergétique et la pérennité du bâtiment.
En 2009, c’est un bâtiment performant et très compact qui a vu le jour. Ses points forts sont:
- une très bonne étanchéité à l’air
- une isolation des murs par l’extérieur
- une récupération de chaleur sur l’air extrait
- un recours important à l’éclairage naturel.
L’école maternelle Charles Perrault est un bâtiment comportant
- trois salles d’exercices
- une salle d’activité
- une salle de repos
- une bibliothèque
- des bureaux
Dans le cadre de l’appel à projets régional, le maître d’ouvrage a bénéficié, dès la constitution des équipes, d’une démarche d’accompagnement sur la performance énergétique. les échanges entre l’architecte, les cabinets d’études et les entreprises ont permis d’atteindre un objectif de consommation d’énergie primaire* de 39 kWhep / an.m² shON. c’est 2,5 fois moins qu’un bâtiment conforme à la réglementation thermique 2005 en vigueur à la date de la construction.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
- Labellisation BBC- Lauréat de l'appel à projet BBC - Conseil régional et ADEME
- Projet démonstrateur PREBAT
La commune de Montchanin a engagé en 2006 une étude pour la réhabilitation de l'école maternelle Charles Perrault. Elle a révélé que le bâtiment existant, construit dans les années 1970 avec une ossature métallique, présentait de nombreux défauts d'étanchéité à l'air et à l'eau, des problèmes de stabilité au feu et la présence d'amiante (cloisons, doublages et dalles de sol). Après réflexion, la commune décide de démolir et reconstruire au même endroit pour maintenir l'ensemble scolaire maternelle et primaire. Motivé en particulier par l'obligation de démolir un bâtiment public de moins de 30 ans, le maître d'ouvrage a souhaité s'inscrire dans une démarche de développement durable en construisant un bâtiment pérenne et faiblement consommateur d'énergie. Cette opération est lauréate de l'appel à projets 2007 "Bâtiments Basse Consommation" de l'ADEME et du Conseil régional de Bourgogne.
Des choix énergétiques et acoustiques efficaces
- Afin de respecter des contraintes d’alignement, l’école n’a pas pu bénéficier d’une orientation optimale pour capter un maximum d’énergie solaire gratuite. Néanmoins sa compacité, son excellente isolation et ses baies vitrées bien positionnées rendent l’école très peu énergivore.
- L’isolation par l’extérieur des murs avec 16 cm de laine de roche et la toiture végétalisée sur bac acier apportent une très bonne inertie thermique tout en garantissant de faibles déperditions de chaleur. Les besoins de chauffage sont compensés par un plancher chauffant basse température, alimenté par une chaudière gaz à condensation avec brûleur modulant. La régulation, avec sonde de température extérieure, se fait par zone d’occupation. La chaudière gaz couvre aussi les besoins en eau chaude sanitaire via un ballon de stockage de 300 litres.
- Pour un meilleur confort acoustique des classes, les cloisons intérieures sont constituées d’un doublage de 8 cm de laine minérale avec une plaque de plâtre standard et une autre perforée. Les plafonds suspendus bénéficient aussi de cette amélioration acoustique résultant de la pose de plaques perforées.
Étanchéité à l'air:
Une attention particulière a été portée sur l'étanchéité à l'air du bâtiment. Grâce au travail conjoint de l'architecte et des entreprises, la performance atteinte est conséquente: la perméabilité à l'air l4 (pression de 4 PA mesurée est 6 fois moins que la réglementation thermique en vigueur lors de la construction. La réalisation d'un carnet des détails de la construction, avec des plans très précis, a permis de préparer et faciliter le travail sur le chantier. La mise en œuvre soignée des entreprises a concrétisé le travail de préparation de l'architecte.
Gestion de l'éclairage:
- Dans cet établissement, avec des besoins de chauffage très faibles, les consommations prévisionnelles d’énergie pour l’éclairage représentent un pourcentage important : 40 % de la consommation en énergie primaire et plus du tiers des dépenses soit 456 € par an sur un total de 1 287 € en données prévisionnelles. Pour éclairer le couloir central, l’architecte a fait la part belle à l’éclairage naturel en créant un dôme avec des vitrages verticaux en toiture.
- Ce système est complété par des lampes fluocompactes avec des détecteurs de présence. Au goût de l’architecte, le niveau de luminosité important imposé par les normes en vigueur déclenche trop souvent l’éclairage artificiel. Sans cela, les bilans énergétique et financier pourraient être encore meilleurs.
Description architecturale
L'école maternelle Charles Perrault est un bâtiment compact, de plain-pied, implanté en bordure de la voie publique (façade Nord-ouest) et en limite de propriété (pignon nord-est). La situation du bâtiment à l'ombre d'un bâtiment beaucoup plus haut (pignon sud-ouest) n'est pas optimum pour les apports solaires. La priorité a été donnée à l'implantation urbaine du bâtiment et à l'intimité de la cour. La structure est en béton banché avec une isolation extérieure et un bardage en terre cuite, rappelant le passé industriel de la commune. La toiture est végétalisée. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage peu émissifs.Plus de détails sur ce projet
http://www.bourgogne-batiment-durable.fr/qeb-modules/enregistrement/qeb/all/bourgogne-batiment-durable/opex/qeb-operation-exemplaire/ecole-de-montchanin.htmlIntervenants
Maître d'ouvrage
Commmune de Montchanin
http://www.ville-montchanin.fr/Architecte
SCAP Perche-Bougeault
0385681479 - marieanneperche[a]orange.fr
Bureau d'études autre
DAVENTURE
http://be-daventure.frBureau d'études autre
BOUILLET
0385788018 - jf.bouillet[a]wanadoo.fr
Bureau d'études structures
BEM
http://www.beming.comBureau d'études acoustique
Acoustique France
http://www.acoustique-france.fr/Bureau d'études autre
CIE Dupaquier
http://www.ciedupaquier.com/Entreprise
Buriller
0385815485 - ets-buriller[a]wanadoo.fr
Assistance à Maîtrise d'ouvrage
ENERTECH
0475901854 - Thierry Rieser & Olivier Sidler
http://www.enertech.fr/Assistance à Maîtrise d'ouvrage
Alsatech
0389837278 - Jean-Claude Scherrer
http://alsatech.info/Type de marché public
Marché global de performance
Consommation énergétique
- 39,00 kWhep/m2.an
- 85,00 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
25,40 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,20
Systèmes
- Autres
- Plancher chauffant basse température
- Chaufferie gaz à condensation
- Chauffe-eau électrique individuel
- Aucun système de climatisation
- Ventillation nocturne
- Double flux avec échangeur thermique
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Environnement urbain
Coûts de construction & exploitation
- 128 553 €
- 1 289 257 €
- 510 316 €
Gestion de l'eau
Qualité de l'air intérieur
Emissions de GES
- 1,85 KgCO2/m2/an