Cabinet Chirurgical

  • Type de bâtiment : Autre bâtiment commercial
  • Année de construction : 2016
  • Année de livraison : 2017
  • Adresse : 4, place de Verdun 38000 GRENOBLE, France
  • Zone climatique : [H] Climat des Highlands (terrain montagneux).

  • Surface nette : 450 m2
  • Coût de construction ou de rénovation : 450 000 €
  • Coût/m² : 1000 €/m2

Proposé par :

Label / Certifications :

  • Consommation d’énergie primaire :
    kWhep/m2.an
    (Méthode de calcul : RT 2012 )
Consommation énergétique
Bâtiment économeBâtiment
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Bâtiment énergivore
​Bâtiment du début du 19ème siècle (ancienne ganterie, transformée en appartements de grand standing fin 19ème) face à la préfecture de Grenoble, un appartement de 450m² décoré en marquetterie et peintures décoratives par un architecte Lyonnais à l'occasion de sa conversion en immeuble bourgeois.L'enjeu : transformer cet appartement en cabinet de consultation chirurgical.

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

Mise en place d'une solution KNX totale (éclairage, chauffage, sécurité)

Description architecturale

Le maître d'ouvrage cherchait un bâtiment qualitatif, projetant sur sa patientèle l'image de haut de gamme des prestations délivrées, proche de tous les services urbains.
Les difficultés techniques ont été intégralement reportées sur les professionnels en charge de cette rénovation. L'objectif : créer 7 bureaux, 1 accueil, 1 salle d'attente. L'enjeu : pousser au maximum l'automatisation de la gestion de ce bâtiment afin d'en réduire les coûts d'exploitation. Pour indication, aucune isolation est possible, les murs mesurent 50cm d'épaisseurs, les plafonds culminent à 3,7m.

Plus de détails sur ce projet

 http://www.docteurcharvet.com/Groupe-Chirurgical-Verdun.html

Intervenants

    Entreprise

    ENR Batiment


    Architecte

    Annemaud Mauduech

Mode contractuel

Lots séparés

Consommation énergétique

    RT 2012

Systèmes

    • Chaufferie gaz
    • Chauffe-eau électrique individuel
    • Cassette
    • VMC hygroréglable (hygro B)
    • Aucun système de production d'énergies renouvelables

Bâtiment intelligent

    Mise en place d'une solution KNX totale (éclairage, chauffage, sécurité). Full Led : Détection, programmation horaire, gestion centralisée. 3 scenarii à déclenchement automatique (J'arrive, Je pars, Mise en chauffe). A la mise en route de l'alarme : passa

    Extremement satisfait par les fonctionnalités. Globalement, les principales difficultés furent dans le passage des câbles (épaisseurs des murs, absences de faux-plafonds, maintien de plafonds existants, respect de l'architecture exceptionnelle du lieu)

Démarche biodiversité

    Centre ville, face préfecture de l'Isère Arrêt de tram devant la porte de l'immeuble.

Solution

    Domovea

    Hager


    Sepio

    Hager


    SONOS CONNECT:AMP

    SONOS


    SENTIDO

    BASALTE

Coûts de construction & exploitation

  • 60 000,00
  • 450 000

Raisons de la candidature au(x) concours

Batiment candidat dans la catégorie

Smart Building

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