Bâtiment passif, mixte et évolutif

Construction Neuve

  • Type de bâtiment : Maison individuelle isolée ou jumelée
  • Année de construction : 2011
  • Année de livraison : 2011
  • Adresse : / 06370 MOUANS-SARTOUX, France
  • Zone climatique : [Csa] Continental Méditerranéen - Tempéré, été sec et très chaud.

  • Surface nette : 300 m2
  • Coût de construction ou de rénovation : 460 000 €
  • Coût/m² : 1533.33 €/m2

Label / Certifications :

  • Consommation d’énergie primaire :
    18 kWhep/m2.an
    (Méthode de calcul : RT 2005 )
Consommation énergétique
Bâtiment économeBâtiment
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Bâtiment énergivore

Cette maison bioclimatique d’allure contemporaine se situe dans la commune de Mouans-Sartoux, ville à ambition écologique reconnue.

Son propriétaire l’a souhaitée exemplaire, mixte et évolutive. En effet, elle intègre un espace habitation ainsi qu’un espace de travail tout en pouvant être modifiée en fonction que l’on veuille augmenter l’un ou l’autre des espaces.

Elle propose de nombreuses solutions permettant de répondre aux problématiques de confort tout en limitant les impacts environnementaux. On peut citer entre autres:

  • le puits climatique hydraulique qui aide à maintenir une température agréable à l’intérieur, été comme hiver,
  • la VMC double-flux qui permet de maintenir une qualité constante de l’air, limiter les pertes calorifiques et de véhiculer le peu de calories nécessaires pour maintenir le bâtiment à 20°C au plus froid de l’hiver.

Les besoins de chaleur, principalement l’eau chaude sanitaire, ont été dimensionnés pour 80 % de couverture par le solaire thermique.

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

Le maître d’ouvrage, gérant d’un bureau d’études thermique et fluide a voulu un bâtiment démonstratif pour y installer son bureau et son habitation. Plusieurs espaces de travail ont donc été aménagés au sein de la demeure. Le bâtiment est ainsi qualifié de « mixte ». Il est aussi défini comme évolutif. Les besoins et les envies peuvent changer, il était donc important pour le propriétaire de pouvoir moduler ses espaces sans avoir à entreprendre de gros travaux.

Description architecturale

Le bâtiment est à usage mixte c’est-à-dire qu’il regroupe à la fois des espaces de travail et d’habitation individuelle. Son caractère évolutif tient au fait qu’il est pensé de façon à pouvoir être transformé facilement pour augmenter le nombre de bureaux tout en délimitant parfaitement les espaces plus intimes et inversement ou faire évoluer le 1er étage en chambres d’hôtes. Le bâtiment est composé de 8 pièces dont des espaces destinés à l’activité professionnelle du propriétaire.

Plus de détails sur ce projet

 http://www.enviroboite.net/habitat-batiment-passif-mixte-et-evolutif-mouans-sartoux-06

Intervenants

    Maître d'ouvrage

    Frédéric MICHEL

    09 51 61 33 83 / [email protected]

    Maître d'ouvrage, mais également BET thermique



    Bureau d'études autre

    SIGMA

    04 42 26 03 04 / Fax : 04 42 93 61 82

    BET structure

Mode contractuel

Lots séparés

Consommation énergétique

  • 18,00 kWhep/m2.an
  • 80,00 kWhep/m2.an
  • RT 2005

Performance énergétique de l'enveloppe

  • 0,32 W.m-2.K-1
  • Murs en ossature bois + isolant laine de bois + panneaux fibres de bois + bardage bois. Habillage interne de type BA 18
    2 murs de refend en béton banché
    Toiture ossature bois + isolant laine de bois
    Plancher bas (en partie sur Vide sanitaire et en partie sur sous-sol) : dalle béton + isolant polyuréthane + chape + carrelage

  • 0,37
  • n50

  • 0,58

Systèmes

    • Pompe à chaleur
    • Chaudière/poële bois
    • Puits canadien/provença
    • Chauffe-eau électrique individuel
    • Solaire thermique
    • Puits canadien/provençal
    • Ventilation naturelle
    • Double flux avec échangeur thermique
    • Puits canadien/provençal
    • Solaire thermique
    • Chaudière-poele bois

Coûts de construction & exploitation

  • 460 000

Environnement urbain

La maison a été construite dans une dent creuse en zone résidentielle. Malgré cela, elle n’est sujette à aucun masque solaire externe qui viendrait entraver le chauffage passif. Grâce à son bardage bois, elle s’intègre parfaitement dans la nature qui l’entoure même si elle ne correspond pas aux critères de construction jusque là prédominants dans la région. Malgré sa différence, elle a été bien accueillie par les voisins.

Qualité environnementale du bâti

  • Adaptabilité du bâtiment
  • Santé, qualité air intérieur
  • Chantier (incluant déchets)
  • confort (olfactif, thermique, visuel)
  • gestion de l'eau
  • efficacité énergétique, gestion de l'énergie
  • énergies renouvelables
  • gestion du bâtiment, maintenance
  • procédés de construction
  • produits et matériaux de construction


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