Siège de l'Etablissement Public Foncier d'Aménagement de la Guyane
Dernière modification le 21/02/2017 - 14:14
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
- Année de construction : 2017
- Année de livraison : 2017
- Adresse : 97357 MATOURY, GUYANNE FRANCAISE, France
- Zone climatique : [Af] Tropical humide. Pas de saison sèche.
- Surface nette : 1 800 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 4 200 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 80 Poste(s) de travail
- Coût/m² : 2333.33 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
114 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2012 )
La construction, destinée à des bureaux, est composée de deux batiments parallèles. Les batiments sont implantés dans le sens de la pente du terrain, avec un accès en partie haute du terrain, donnant directement sur une esplanade qui permet l'accès aux bureaux depuis les stationnements. Un espace de convivialité protégé par une toile tendue relie les deux bâtiments entre eux et permet aux usagers de se réunir à l'abri du soleil et de la pluie, en ayant vue sur le paysage magnifique situé en contrebas.
Le bâtiment produit l'énergie nécessaire à son rafraîchissement, son éclairage et son fonctionnement par un champ de panneaux photovoltaïques qui permettront également à terme de charger des véhicules électriques.
Les bâtiments sont composés de 3 niveaux dont un niveau R-1 partiellement encastré dans le terrain naturel.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
l'EPFAG est un acteur fort dans la création du territoire Guyanais. Il s'est donc inscrit dès la conception de son propre siège, dans une volonté de créer en Guyane le premier batiment bioclimatique à énergie positive. De plus, le batiment est situé à la Fabrique Amazonienne, premier plateau d'affaires de Guyane. Il doit donc, par son positionnement stratégique, être exemplaire en terme de construction de bâtiment tertiaire.Description architecturale
- implantation du batiment dans le sens des vents dominants - toiture décolée et débords importants - protections solaires en facade, couplées avec de larges vitrages permettant des apports de lumières naturelles conséquents - isolation des murs et planchers - utilisation du bois local - mise en place de photovoltaique en surimposition en toiture et éolien - traitement de l'air hygiénique pour confort des utilisateurs dans un climat humide - climatisation centralisée performante de type DRV permettant confort de l'air inrieur, silence de fonctionnement et faible consommation. - situation géographique à proximité des activités commerciales et des zones d'habitat, permettant de limiter le transport en voitureOpinion des occupants
Fierté de travailler dans un bâtiment produisant plus d'énergie qu'il n'en consomme
Et si c'était à refaire ?
Nous apporterions encore plus d'attention à la phase de conception dans laquelle on peut éviter bien des aléas de chantier. Cette phase doit etre plus longue pour raccourcir la réalisation.
Intervenants
Maître d'ouvrage
EPFAG
Aurélie Brunelot et Boris Rotsen.
http://www.epfag.frVolonté de construire un siège en accord avec la démarche de développement durable engagée dans les projets de développement que porte l'EPFAG en urbanisme et en aménagement du territoire.
Bureau d'étude thermique
INGEKO Energies
Pierre PERROT - Michel EHRESMANN : [email protected]
http://www.ingeko-energies.frAssistance à Maitrise d'ouvrage pour la conception à haute performance énergétique et la faisabilité d'une production d'énergie renouvelable intégrée, dans l'esprit d'une transposition de la démarche BEPOS dans le contexte guyanais. Maitrise d'oeuvre phot
Architecte
amarante architecture
[email protected] Laurent Chamoux architecte
http://www.amarante-architecture.frconception globale du projet avec l'atelier Yves Le Tirant de Kourou. Amarante était architecte mandataire, et s'est occupé de la conception bioclimatique, de l'héliodon et du suivi de chantier, ainsi que du choix du BET MDE Ingeko.
Type de marché public
Marché global de performance
Consommation énergétique
- 114,00 kWhep/m2.an
- 400,00 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
97,00 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 1,70 W.m-2.K-1
- 0,60
Plus d'information sur la consommation réelle et les performances
La consommation réelle est mesurée par le système GTB en distinguant les différentes zones et les usages (climatisation, éclairage, autres usages, production). Les données seront exploitées pour un retour d'expérience après une année complète d'utilisation du bâtiment. nb. l'utilisation du référentiel de calcul RT2012 pour ce projet dans le contexte guyanais a nécessité les adaptations suivantes : zone climatique H3, usage bureaux, confort d'été CE2, données climatique horaires normalisées. Les valeurs de référence sont : CEP max : 132 kWhEP/m²/an CEP BEPOS : 79 kWhEP/m²/an Bbio max : 168
Systèmes
- Aucun système de chauffage
- Aucun système d'eau chaude sanitaire
- Ventilo-convecteur
- Cassette
- Système VRV
- VMC autoréglable
- VMC hygroréglable (hygro A)
- Solaire photovoltaïque
- Micro éolien
- 65,00 %
Bâtiment intelligent
Environnement urbain
- 2 530,00 m2
- 55,00 %
Solution
panneaux photovoltaique AXITEC 260P
axitecsolar
http://www.axitecsolar.com
http://www.axitecsolar.comGros œuvre / Système passif
fierté des utilisateurs du site
Coûts de construction & exploitation
- 270 000,00 €
- 406 900 €
- 4 424 900 €
Confort
Emissions de GES
Analyse du Cycle de Vie :
Raisons de la candidature au(x) concours
1) batiment conçu avec une approche bioclimatique :
- implantation du batiment dans le sens des vents dominants, avec une toiture décollée
- protections solaires et débord de toitures conséquents
- isolation des murs et des planchers
- utilisation maximale de la lumière naturelle
- travail par héliodon pour anticiper en phase conception les apports solaires dans les vitrages et les limiter au strict minimum. Les protections solaires mises en place sont issues de cette démarche et non d'un simple geste esthétique.
2) production d'énergies renouvelables :
- photovoltaique
- éolien
3) utilisation de matériaux locaux :
- bois de Guyane pour les façades mur rideau, et les troncs bruts écorces sur là façades esplanade.