Rehabilitación y ampliación del edificio consistorial de Amorebieta-Etxano
Rehabilitación
- Tipo de edificio : Edificio de oficinas de altura < 28m
- Año de la construcción : 2009
- Años de entrega :
- Calle : HERRIKO ENPARANTZA S/N 48340 AMOREBIETA, España
- Zona climática : [Csb] Coastal Mediterranean - Mild with cool, dry summer.
- Superficie útil : 1 514 m2
- Coste de la construcción : 3 805 000 €
- Número de unidades funcionales : 30 Puestos de trabajo
- Coste/m2 : 2513.21 €/m2
-
Consumo de energía primaria
110 kWhpe/m2.year
(Método de cálculo : Real Decreto Español: 47/2007 )
El proyecto de rehabilitacion y ampliación del ayuntamiento de Amorebieta-Etxano pretendió cumplir dos objetivos fundamentales:
1 Reformar la organización espacial y funcional dotándola de capacidad de adaptación temporal.
2 Dotar al nuevo edificio de una presencia urbana y estética acorde con la representatividad de la función social y política que acoge.
La actuación sobre el edificio existente es contenida y a la vez ambiciosa. Se mantiene la estética y orden de la fachada principal y de parte de las dos laterales pero se dota al edificio de una nueva planta de sótano y se amplian las alturas de las plantas lo que da como resultado un nuevo uso en la planta tercera donde solo existía un espacio bajo cubierta. La construcción de nuevos forjados y núcleos de comunicaciones tiene como resultado un nuevo orden en la distribución de los usos en el ayuntamiento de modo que los servicios administrativos y de atención al ciudadano se sitúan en las plantas baja y primera y los usos políticos y representativos tales como el salón de plenos, comisiones y alcaldía en las dos plantas superiores.
Fiabilidad de los datos
Autodeclarado
Actores
Otra consultoría
Jose Luis Curiel. (Ingeniero)
CEISL Consultores Energéticos Independientes.Bilbao. [email protected]
http://ceisl.net/Consultoría térmica
Alfonso González Etxabe (Gerente). Raul Esteban (Ingeniero)
VASA. Ingeniería y consultoría térmica. Berango (Bizkaia) [email protected] / [email protected]
http://www.vasa.biz/Constructor principal
Unai Arakistain. (Jefe de Obra)
SUKIA. Construcciones Sukia Eraikuntzak SA [email protected]
http://www.sukia.com/es/Promotor
Ayuntamiento de Amorebieta-Etxano
Aitor Abendibar. (Ingeniero Técnico de Obras Públicas) [email protected]
http://www.amorebieta-etxano.net/Autor del proyecto
MaaB arquitectura y urbanismo slp. Tristan de Leguizamon 1 Bilbao
Jorge Mallagaray. Belén Rodríguez. Angel M. Cea; [email protected]
http://www.maab.info/Otro
EGURROLA&MUGURUZA SLP Aparejadores
Peio Egurrola Aitor Muguruza
http://egurrolamuguruza.com/Metodo de contrato
Contratista General
Filosofía ambiental del promotor
La sostenibilidad se tuvo en cuenta desde el mismo comienzo del proyecto y siempre en comunicación con la oficina técnica del propio ayuntamiento; valorando y consensuando las medidas, tanto pasivas como activas, que se implementaron en el edificio.
Descripción de la arquitectura
A continuación se describen las principales medidas de sostenibilidad, tanto pasivas como activas:
• Conservación de gran parte de la parte de la fachada principal y la arcada de planta baja.
• Derribo selectivo para la recuperación de la piedra arenisca y su reutilización en la propia obra así como de sus elementos decorativos: molduras, frontones, mochetas…
• Aumento significativo del aislamiento en fachadas y cubiertas (el doble de lo indicado en el CTE, con un ahorro anual superior a 13.000 kwh)
• Carpinterías de madera con vidrio aislante bajo emisivo (valor U=1,60w/m2k)
• Protección mediante vuelos de los huecos orientados al sur.
• Nueva estructura soporte de acero que permitiría su futuro desmontaje y reciclaje.
• Sistema de climatización mixto con empleo de suelo radiante, ventilación y climatización por aire con recuperación de energía y monitorización centralizada, que permite adaptarse a la situación de confort requerida en cada momento con el menor gasto energético posible.
• Distribución mediante mamparas modulares desmontables y disposición de suelo híbrido radiante/técnico, con la disposición de una retícula de 2x2m de conductos embebidos en el mismo que proporciona acceso a la energía y la red de comunicaciones allí donde se necesite.
• Producción de energía térmica mediante una bomba de calor geotérmica alimentada por pozos de 125m de profundidad; con un COP cercano a 5 y una ahorro anual estimado de más de 60.000 kwh/año (40% ahorro frente a una instalación convencional)
Consumo de energía
- 110,00 kWhpe/m2.year
- 490,00 kWhpe/m2.year
- 1 110,00 kWhpe/m2.year
Comportamiento de la envolvente
- 0,25
Sistemas
- Bomba de calor
- Bomba de calor geotérmica
- Suelo radiante
- Bomba de calor
- Bomba de calor geotérmica
- Fan coil
- Flujo de doble intercambiador de calor
- Bomba de Calor de sondas geotérmicas
Emisiones GEI
Producto
SUELO TECNICO COMPACTO RADIANTE STC-R
SISTEMAS TDM
+34 91 638 99 65
http://suelotecnicocompacto.com/stc-r/Acabados / Instalaciones interiores
Denominamos Suelo Técnico Compacto Radiante (STC-R), al sistema de suelo que compatibiliza la tecnificación mediante el STC, con la calefacción mediante suelo radiante.
A diferencia de los suelos técnicos elevados, el sistema constructivo del STC evita las cámaras de aire que harían inútil el uso de sistemas radiantes. Este matiz, convierte al STC-R una solución muy interesante para edificios que requieran técnica y calefacción.
SUELO TECNICO COMPACTO RADIANTE STC-R
Dispositivo de iluminación natural tubular
SOLATUBE
Climatización / Iluminación
Este sistema de iluminación fue implementado en la última planta como manera de introducir iluminación natural en el centro del espacio ocupado por el salón de plenos.
TARIMA FLOTANTE DE BAMBOO
TUKA BAMBOO
http://www.tukabamboo.net/Acabados / Suelo
El suelo colocado es una tarima flotante de bamboo mezclada con mármol blanco.
MAMPARAS ACRISTALADAS WALLTECH
http://www.estel.com/est/es/base/walltech-attrezzata-00.3spAcabados / Carpintería - Hardware
TABLERO DM EMPANELADO CON MADERA DE ROBLE
OBERFLEX
http://www.oberflex.com/index.php?lang=2Acabados / Pinturas, murales, revestimientos de paredes
Este empanelado fue utilizado como revestimiento en las paredes y techos de la escalera y espacios de acceso y atención al público y como acabado de muebles y puertas interiores.