Hotel 'Mas Torre del Marqués'

Contratista general

Nombre : ELECNOR S.A

Constructor principal

Nombre : ELECNOR S.A

Actores

Función : Autor del proyecto

EDRA arquitectura km0

[email protected]

 http://arquitectura.edraculturaynatura.com/


Arquitectura

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Función : Promotor

Proyectos e Inversiones del Matarraña SL

elecnos sa

Metodo de contrato

Contratista General

Descripción de la arquitectura

https://www.construction21.org/espana/data/sources/users/5770/20230227171602-dosier-sostenibilidad--masia-sxxi.pdf

Si tuvieran que hacerlo otra vez

eliminaríamos los sistemas de clima aún incumpliendo la norma dado que edificio funciona bioclimáticamente por si solo y las instalaciones suponen un 44% del impacto ambiental del edificio.

Opinión de los usuarios del edificio

Muy buena aceptación del edificio.

Consumo de energía

• Consumo de energía primaria : 29,40 kWhpe/m².year
• Consumo de energía primaria por un edificio estándar : 38,00 kWhpe/m².year

Método de cálculo : Real Decreto Español: 47/2007

Desglose del consumo de energía :

_Calefacción: 3.32
_ACS: 4.14
_Refrigeración: 22.07

Más información :

toda la energía necesaria para el edificio se produce localmente. se gestiona el bosque de pino de la finca para producir astilla con la que mediante un sistema de district heatin de calderas de biomasa se produce el agua caliente del Hotel . Y la necesidad de electricidad se cubre sobradamente mediante una instalación de paneles fotovoltaicos. El edificio es energéticamente autónomo.

• Consumo inicial : 152,00 kWhpe/m².year

Comportamiento de la envolvente

• Valor de la U : 0,49 W.m^-2.K^-1
Más información :

las fachadas de tapias se ejecutan en 60 cm de espesor al exterior una capa de mortero aligerado con cal de un espesor medio de 8 cm el cuerpo de muro de tierra aligerada con paja y al interior una capa de espesor medio de 2 cm de mortero de cal aligerado con cáñamo.

Opinión de los usuarios del sistema de control :

El control se realiza centralizado al ser un edificio de uso público, además dentro de las habitaciones los sistemas de clima se monitorizan y se controlan individualmente por el huesped mediante sondas de CO2 y de Temperatura. lo que manteine el espacio en condiciones marcadas por la centralización o por el ususario en todo momento.

Sistemas

Sistema de calefacción :
• Wood boiler
Sistema de agua caliente :
• Wood boiler
Sistema de ventilación :
• Flujo de doble intercambiador de calor
 ademas de los sistemas de profduccind e calor el edificio cuenta con espacios de captacin solar pasiva en las zonas comunes de planta baja por un lado los comedores abiertos a grandes cristaleras orientadas al sur y por otro un espacio invernadero en la u

Sistemas renovables :
• Paneles solares
• Caldera de biomasa
• Producción de energía renovable : 300,00 %
Soluciones que mejoran las ganancias gratuitas naturaleles :

invernadero y captación en la fachada sur, maximización de los huecos en fachdas orientadas a sur y a este con el fin de maximizar las ganancias directas.

Emisiones GEI

• GEI en la etapa de uso : 5,30 KgCO₂/m²/year
Metodología usada :

Cálculo por herramienta Ce3x

• GEI antes del uso : 740,00 KgCO₂ /m²
• Vida útil de edificio : 200,00 year(s)

, ,es decir, xx años en uso : 139.62

se realiza con la base de datos del ITEC que solo tiene datos de producción y construcción del edificio.

gráfico emisiones de CO2 equivalentes del proceso de rehabilitación y ampliación para convertir a uso de Hotel. Cabe destacar que después de haber hecho un esfuerzo importantísimo en la selección de materiales naturales y de Km0 producidos artesanalmente

Impacto de las emisiones de GEI de los materiales :

el impacto de los materiales de construcción al margen de las instalaciones supone 325kg/m2

Materiales eco-diseñados :

Se realiza una ampliación del edificio en Tapia aligerada con paja construida con tierra y paja de la propia finca. la tapia se construye calicostrada con una costra exterior de mortero aligerado de cal y cáñamo que tiene una función de aislar exteriormente.

Se mantiene, refuerza y reutiliza la totalidad de la madera existente y se amplía con madera local. los revestimientos se resuelven con mortero de arcilla local y pavimentos de yeso de Albarracín ( también local).

Se hace un diseño minucioso de los revestimientos interiores que mediante una selección consciente de materiales no solo reducen el impacto ambiental de la intervención sino que desarrollan un potente proyecto de economía circular que involucra al tejido artesanal local. De manera que se valoriza deliberadamente el artesanado local participando en un edificio emblemático de esta zona despoblada del territorio turolense.

Las metodologías aplicadas en la formulación y el diseño de los muros portantes en tierra desarrollan unos protocolos de caracterización y control de calidad del nuevo sistema de tapia calicostrada con costras de mortero aligerado que edra arquitectura km0 viene desarrollando con el fin de reintroducir y modernizar los sistemas  de construcción en tierra tradicionales para hacerlos más competitivos dado que estos tienen un potencial muy importante de dar respuesta al escenario de emergencia climática actual tanto por su comportamiento bioclimático como por su capacidad de incidir en la reducción del impacto ambiental de los edificios.

 

 

 tecnologas contemporaneas de tierra compactada, desarrollamos la mejora tecnologica de los sistemas de construccin con tierra tradicionales, se mejoran las formuSe introducen mejoras en el comportamiento termico introduciendo fibras naturales en las mezcl

Gestión del agua

• Consumo de aguas grises : 100,00 m³
• Consumo de agua de lluvia : 100,00 m³

El agua del hotel proviene en su totalidad de dos pozos existentes en la finca, tanto para uso del hotel como para el riego de los cultivos. El agua que seutiliza en el hotel se vierte a un sistema de depiración con filtro biológico y seguidamente se infiltra en un campo de cultivo de almendro en la parte alta de la finca. Es de cir se devuelve en su totalidad al acuífero, de la misma manera que la de riego. El sistema es completamente autónomo y de ciclo cerrado. El consumo es mínimo dado que el agua de todos los usos vuelve al acuífero.

Calidad del aire interior

Los espacios cuentan con un sistema de renovación de aire interior conectado directamente al exterior que mediante un intercambiador de calor evitan las pérdidas por renovación de aire. Estos sistemas se accionan mediante una sonda de Co2 de manera que solo se produce renovación cuando la calidad del aire interior lo requiere; asegurando por un lado la óptima calidad del aire interior y minimizando al máximo las pérdidas de energía por renovación.

Salud y confort

Se ha hecho un diseño minucioso de acceso de luz natural de manera que los espacios no requieren de iluminación artificial mientras es de día. todos los espacios cuentan con elementos interiores de gestión de luz de manera que el usuario puede corregir el acceso de luz a su gusto y en función de la actividad que esté desarrollando. 

Al respecto de los materiales interiores se ha trabajado con materiales de gran inercia térmica que confieren un óptimo comportamiento higrotérmico, tapia en los muros de cerramiento de los dormitorios de la parte ampliada y revocos de mortero de arcilla en el resto de estancias, así como pavimentos de yeso de Albarracín en el interior de los dormitorios. Estos geo materiales son completamente naturales y no cuentan con ningún tipo de aditivo en su composición. Las maderas e tratan con aceites naturales o barnices al agua.

Los materiales de gran inercia térmica confieren al espacio una estabilidad térmica tanto en verano como en invierno siendo el confort térmico alcanzable con un aporte mínimo de calor en invierno. en verano no se requiere de aporte de frío aunque el sistema de clima lo permite. 

Se ha diseñado la ventilación cruzada y la recirculación del aire caliente producido en los espacios comunes de la fachada sur y en el invernadero de la planta baja por todo el edificio. Esto permite un precalentamiento del aire interior muy importante que reduce drásticamente la demanda energética del edificio. Las estancias de las zonas comunes son seccionables de manera que el gestor o usuario puede optimizar el aprovechamiento de este calor que se genera en los sistema pasivos en función del uso de los espacios pudiendo optimizar todavía más la gestión bioclimática del conjunto.

Concentración calculada de CO2 en interiores :

según CTE

Confort térmico medido : verano 24 ºC, invierno 22ºC

Confort térmico medido : verano 24 ºC, invierno 22ºC

Confort acústico :

Se resuelve la demanda de protección frente al ruido mediante sistemas de masa tanto entre zonas comunes y dormitorios como entre espacios de zonas comunes. Se mantienen los muros de mampostería existentes y se construyen nuevos muros de tierra compactada. Los cerramientos entre dormitorios se realizan con tabiquería cerámica y aislamientos de algodón para el ruido aéreo. En suelo también se trabaja con masa y con aislamientos acústicos de algodón reciclado.

Producto

Tapia calicostrada



Categoría del producto : Obras estructurales / Estructura - Albañilería - Fachada

Entorno urbano

El edificio se inserta al pie de un bosque de pino mediterráneo al borde de una zona de cultivo de almendro , olivo y cereal. Se mantiene la volumetría existente y se compactan las intervenciones con el fin de no reducir el terreno de cultivo agrícola que se desarrolla al límite del bosque y en el entorno.

La masía original se mantiene y se coloca junto a una fuente de agua existente. El nuevo edificio no modifica las condiciones de implantación del original  y se abastece tanto de energía como de agua del entorno inmediato. Ya sea de la astilla que procede del bosque circundante con la que mediante unas calderas de biomasa calienta el agua necesaria para el Hotel , ya sea mediante la producción de electricidad a partir de una instalación fotovoltaica que produce más energía de la que precisa el establecimiento.

Superficie de parcela

Superficie de parcela : 11 620,00 m²

Superficie construida

Superficie construida : 19,19 %

Aparcamiento

300m2

Calidad ambiental del edificio

• Biodiversidad
• Confort (olfativo, térmico, visual)
• Gestión del Agua
• Eficiencia energética, la gestión de la energía
• Energía renovable
• Gestión y mantenimiento de los edificios
• Gestión del espacio, la integración en el sitio
• Procesos de construcción
• Productos y materiales de la construcción