Villa Seres

  • Type de bâtiment : Maison individuelle isolée ou jumelée
  • Année de construction : 2014
  • Année de livraison : 2014
  • Adresse : 59930 LA CHAPELLE D'ARMENTIèRE, France
  • Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche

  • Surface nette : 80 m2
  • Coût de construction ou de rénovation : 70 000 €
  • Coût/m² : 875 €/m2

Proposé par :

Label / Certifications :

  • Consommation d’énergie primaire :
    76 kWhep/m2.an
    (Méthode de calcul : RT 2012 )
Consommation énergétique
Bâtiment économeBâtiment
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Bâtiment énergivore

​Maison bois témoin d'un projet de maisons en bandes.

RT 2012Construction modulaire bois par l'entreprise Smart Module Concept

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

Le groupe Rabot Dutilleul est pleinement engagé dans le développement durable. Pour ce faire, une démarche d'écoconception est systématique pour tous les programmes conçu depuis 2011.
Ce projet est un projet test de la capacité du marché à favoriser la construction bois modulaire, très performant écologiquement, dans un contexte habituellement terriblement conventionnel (lotissement de maisons individuelles). Il s'agit également de la première collaboration effective entre Smart Module Concept, filiale du groupe Rabot Dutilleul, qui construit des bâtiments bois dans une usine 4.0 et Nacarat, le promoteur immobilier du groupe.
Le projet présenté est la maison témoin construite en quelques jours. Il reste 21 autres maisons de 80m² à construire.

Description architecturale

Avec leurs bardages en bois, les Villas Sérès proposent une architecture contemporaine en parfait accord avec le paysage verdoyant et arboré du quartier.
D’une surface de 80 m2, elles s’ouvrent généreusement sur l’extérieur grâce à de belles baies vitrées et disposent toutes d’un agréable jardin où se détendre en famille.

Opinion des occupants

Non disponible

Et si c'était à refaire ?

Smart Module Concept est devenu filiale du groupe Rabot Dutilleul, à l'instar de Nacarat. L'objectif est bel et bien de déployer autant que possible cet outil industriel à destination

Plus de détails sur ce projet

Intervenants

    Promoteur

    Nacarat, groupe Rabot Dutilleul

    Sebastien Fourmeaux


    Constructeur

    Smart Module Concept

    Thibaut Leroy


    Architecte

    AKT 3 ARCHITECTURE

Consommation énergétique

  • 76,00 kWhep/m2.an
  • 37,00 kWhep/m2.an
  • RT 2012

    Chauffage : 46.9
    ECS : 20.6
    Eclairage : 4.0
    Auxiliaires : 2.7

    Les études ont été réalisées pour un plot de 4 maisons en conception. A date, seule la maison témoin a été livrée. Les résultats présentés sont les plus défavorables.

Consommation réelle (énergie finale)

    62,50 kWhef/m2.an

Performance énergétique de l'enveloppe

  • 0,12 W.m-2.K-1
  • Structure
    Système constructif tridimensionnel bois : 2 modules superposés de 5 m de large et 10,5 m de long
    Intégration en usine de l’isolant thermique dans l’ossature bois
    - réduction significative de pont thermique, permettant des gains de surface habitable.
    - Isolation acoustique : les structures des logements sont totalement indépendantes (pas de plancher commun et de mur mitoyen).

    Habillage des façades
    - Réalisé en peuplier traité par rétification, un procédé écologique qui permet de rendre le bois exceptionnellement stable, durable et résistant. Traitements protecteurs des bois répondant aux normes en vigueur. Résistance naturelle et sans entretien du bois. Plaques planes de fibre-ciment.

    I4

  • 0,60

Systèmes

    • Autres
    • Pompe à chaleur
    • Autre système d'eau chaude sanitaire
    • Aucun système de climatisation
    • VMC hygroréglable (hygro B)
    • Aucun système de production d'énergies renouvelables

    Qualité de conception de l'enveloppe et confort de montage en usine assure l'étanchéité requise au moindre prix.

Emissions de GES

  • 5,00 KgCO2/m2/an
  • Outil d'ACV du CSTB : Elodie

Analyse du Cycle de Vie :

    Smart Module concept propose des modules spatiaux en ossature bois, tridimensionnels, quasiment l'intégralité de la construction est réalisée en usine, parquets, carrelage, cuisine, salle de bain, réseaux, robinetterie, etc. Sur les 18 corps de métiers qui interviennent pendant la construction d'une maison seulement 3 œuvrent sur le lieu du chantier.Les bois utilisés sont du "Lamibois" et des "poutres en I" en bois massif à âme en particule.Dans les murs, est utilisé du bois massif abouté.

Solution

    Chauffe eau thermodynamique

    Atlantic

    Resp commercial

    Génie climatique, électricité / Chauffage, eau chaude

    Système 2 en 1 : VMC + chauffe-eau
    L’air chaud extrait entre dans le système 2 en 1, aspiré par le ventilateur de la VMC. La pompe à chaleur récupère les calories contenues dans l’air extrait et chauffe l’eau dans le ballon. L’air vicié rafraîchi est ensuite rejeté à l’extérieur. Résultat, la maison est ventilée, l’eau est chauffée !

    RAS


    Panneau de Façade Copanel Hydro

    Copanel

    Resp Commercial

    Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade

    PLAQUES FIBRES-CIMENT NOUVELLE GÉNÉRATION :teintées masse, haute densité (HD), doublement comprimées, auto-clavées et renforcées de fibres de cellulose minéralisée.

    Panneau de façade minéraux sur structure bois.

Coûts de construction & exploitation

  • 199 000

Environnement urbain

Périurbain de la métropole lilloise. Quartier neuf avec mixité de typologie.

Surface du terrain

105,00 m2

Surface au sol construite

60,00 %

Qualité environnementale du bâti

  • Chantier (incluant déchets)
  • confort (olfactif, thermique, visuel)
  • efficacité énergétique, gestion de l'énergie
  • fin de vie du bâtiment
  • procédés de construction
  • produits et matériaux de construction

Raisons de la candidature au(x) concours

​Première maison d'un lotissement RT 2012 en construction modulaire bois révolutionnaire avec Smart Module Concept.
Troisième Révolution Industrielle :- Efficacité énergétique- Economie Circulaire
Green Building Solutions Awards 2016


Auteur de la page

  • Rodolphe Deborre

    Directeur Innovation et Développement Durable

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    Green Building Solutions Awards 2016