Maison Europassive® 2 Ho

par Vincent KEMPF
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2016-05-17 17:55:41
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France
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11115 / EN

Construction Neuve

Type de bâtiment : Maison individuelle isolée ou jumelée
Année de construction : 2014
Année de livraison : 2014
Adresse : 8, rue Majunga 67270 HOCHFELDEN, France
Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche

Surface nette : 160 m² SHON
Coût de construction ou de rénovation : 320 000 €
Coût/m² : 2000 €/m²

Label / Certifications :

Consommation d’énergie primaire :
92 kWhep/m².an
(Méthode de calcul : Autre )

Consommation énergétique

Bâtiment économeBâtiment

< 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Bâtiment énergivore

La maison Europassive® 2 Ho résulte d'une conception bioclimatique intégrant les contraintes d'une parcelle et d'un règlement de nouveau lotissement. Le concept général était de donner une unité d'ensemble à deux entités structurelles différentes : Le volume chauffé et le volume non chauffé. Techniquement l'enveloppe structurelle pour le volume passif est continue (y compris la dalle) pour éviter tout pont thermique. Elle est posée sur des longrines en béton. L'isolation est constituée de ouate de cellulose insufflée et de panneaux de fibres de bois.

Au final, ses performances sont exceptionnelles : un besoin de chauffage de 8 kWh/m2.an
et une consommation d'énergie primaire totale de 92kWh/m2.an.

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

Ci-joint le témoignage des Maîtres d'Ouvrage :
"Notre maître d’Œuvre a su nous orienter vers des solutions liées à l'énergie solaire, aux matériaux recyclés et biosourcés, et à un bilan carbone réduit. Il nous a conseillé l'énergie solaire pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, une isolation à base de matériaux recyclés (ouate de cellulose). Durant la construction, le recyclage des déchets et chutes de matériaux a été privilégié, l'essentiel des artisans a été choisi dans un périmètre de 25 km, dans l'optique d'un chantier "propre" et faible en CO2. Ces démarches sont en parfaite cohérence avec l'approche de la construction par l'agence KMO, qui se base sur la construction en bois et les labels écologiques les plus modernes".

Description architecturale

Conception bioclimatique, matériaux biosourcés, air intérieur très sain.

Opinion des occupants

Témoignagne de M. & Mme POINSOT :
Nous avons été très contents de travailler avec l’agence KMO :
•Très disponible pour donner corps au projet dès la conception, y réfléchir ensemble, proposer des solutions, et nous conseiller,
•Un suivi de chantier très régulier et extrêmement rassurant : le Maître d’Œuvre a été présent chaque jour sur le chantier aux moments clés. La réunion de chantier a été systématique chaque semaine, avec présence obligatoire des intervenants,
•Une exigence du Maître d’Œuvre inflexible vis-à-vis des entreprises travaillant sur la construction, qui a porté ses fruits pour que rien ne soit laissé au hasard, et que tous les détails soient connus et maîtrisés,
•Un respect des délais impeccable, si ce n’est record,
•Un résultat à la hauteur de notre demande, en plus d’être largement dans les exigences du label Passivhaus.

Lien : http://www.architecture-kmo.fr/2014/11/14/m-mme-poinsot-hochfelden/

Et si c'était à refaire ?

Les Maîtres d'Ouvrage m'ont signifiés avoir mon entière confiance et seraient même prêts à recommencer l'aventure afin d'améliorer encore le concept.

Plus de détails sur ce projet

http://www.architecture-kmo.fr/project/maison-europassive-2-ho/

Intervenants

Fonction : Maître d'œuvre

Agence KMO / Europassive®

Vincent KEMPF

http://www.architecture-kmo.fr

Type de marché public

Marché global de performance

Consommation énergétique

Consommation d’énergie primaire : 92,00 kWhep/m².an
Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 103,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : Autre

Répartition de la consommation énergétique : Répartition sur l'exercice du 15/06/2015 au 14/06/2016 :
Chauffe-eau : 455 kWh
Cuisson : 277 kWh
Sèche-serviette : 146 kWh
VMC & puits canadien 6,64 kWh

Consommation réelle (énergie finale)

Consommation d'énergie finale après travaux : 103,00 kWhef/m².an

Consommation réelle (énergie finale) /m2 : 33,00 kWhef/m².an

Année de référence : 2 015

Performance énergétique de l'enveloppe

UBat de l'enveloppe : 0,10 W.m^-2.K^-1

Plus d'information sur l'enveloppe :

Dalle basse bois :
carrelage, chape anhydrite 40 mm, panneau OSB 22 mm, poutres en I et ouate de cellulose 360 mm, panneau de fibre de bois 16 mm.

Murs :
Parement intérieur 13 mm, vide technique 60 mm, panneau OSB 15 mm, poutres en I et ouate de cellulose 360 mm, panneau de fibre de bois 16 mm, lattage bois, bardage bois 18 mm.

Toiture :
parement intérieur 13 mm, vide technique, pare-vapeur Majpell 5, poutres en I et ouate de cellulose 400 mm, panneau OSB 22 mm, isolant polyuréthane Eurothane Br Bio 80 mm, lame d'air 60 mm, végétalisation 80 mm.

Indicateur : n50

Etanchéité à l'air : 0,28

Systèmes

Chauffage :

Aucun système de chauffage

ECS :

Solaire thermique

Rafraîchissement :

Aucun système de climatisation

Ventilation :

Double flux avec échangeur thermique
Puits canadien/provençal

Energies renouvelables :

Solaire thermique

Environnement urbain

Surface du terrain : 752,00 m²
Surface au sol construite : 20,00 %

Petite ville d'Alsace avec toutes les commodités et beaucoup de liaisons de transports en commun.

Solution

Maison Europassive® 2 Ho

Agence KMO / Europassive®

Vincent KEMPF

http://www.architecture-kmo.fr

Catégorie de la solution : Gros œuvre / Système passif

Conception bioclimatique, ossature bois de toutes les parois, matériaux bio sourcés, végétalisation de toiture, brise-soleil orientables motorisés, VMC double flux, puits canadien, etc.

Ce second projet a été un défi pour tous les acteurs puisqu'il visait l'amélioration de tout le concept et des résultats de la 1ère maison Europassive®.

Coûts de construction & exploitation

Coût global de référence : 2 700,00 €
Coût des systèmes d'énergies renouvelables : 15 000,00 €

Coût global de référence/Logement(s) : 2700

Coût études : 40 000 €
Coût total : 450 000 €

Facture énergétique

Facture énergétique prévisionnelle / an : 380,00 €

coût énergétique réel / m² : 2.38

Coût énergétique réel : 380

Qualité de l'air intérieur

Une mesure des COV & Aldéhydes de l'air intérieur est en cours.

Analyse du Cycle de Vie :

Eco-matériaux : Ossature (dalle basse, murs extérieurs & toiture) bois en bois de la forêt noire, ouate de cellulose Climacell, panneau de fibre de bois Agepan DWD, panneaux OSB Kronoply OSB 4, cloisons intérieures en ossature bois, dalle intermédiaire en ossature bois.

Raisons de la candidature au(x) concours

Très haute performance énergétique et technique: Labellisation européenne Passivhaus.
Bioclimatique, cette maison est entièrement en ossature bois, y compris la dalle basse.
La minimisation scrupuleuse des ponts thermiques et une étanchéité à l'air très rigoureuse lui confère ses performances d'exception:

Besoin de chauffage 8kWh/m2.an ;
Besoin en énergie primaire : 103 kWh/m2.an