Groupe scolaire Alphonse BAUDIN - Bourg en Bresse

Extension + rénovation

  • Type de bâtiment : Ecole, collège, lycée ou université
  • Année de construction : 1950
  • Année de livraison : 2016
  • Adresse : 01000 BOURG EN BRESSE, France
  • Zone climatique : [Cbc] Tempéré - Hiver sec, été chaud et humide.

  • Surface nette : 1 645 m2
  • Coût de construction : 2 000 000 €
  • Coût/m² : 1215.81 €/m2

Proposé par :

Label / Certifications :

  • Consommation d’énergie primaire :
    124 kWhep/m2.an
    (Méthode de calcul : RT existant )
Consommation énergétique
Bâtiment économeBâtiment
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Bâtiment énergivore

Rénovation du groupe scolaire Baudin accueillant des classes maternelles et élémentaires ainsi qu’un restaurant scolaire. L’enjeu de cette réhabilitation est d’atteindre le niveau BBC pour une économie d’énergie globale de l’ordre de 60%. Le projet prévoit la démolition et la reconstruction d’un partie du bâtiment. avec de gros enjeux autour des aspects énergétiques, environnementaux et confort.
Dans le cadre de la gestion de son patrimoine, la Ville de Bourg-en-Bresse s’est engagée dans un programme d’économie d’énergie, en partenariat avec la SPL (Société publique locale), OSER (Opérateur de services énergétiques régional). Les études réalisées ont abouti à la signature, fin 2014, par la SPL, d’un CPE « Travaux et services » avec une garantie de résultats correspondant à une diminution de 60 % des consommations d’énergie (tous usages). Le bâtiment rénové sera conforme au niveau BBC- rénovation. un bail emphytéotiques de 20 ans a été signé entre la Ville et la SPL. Le montant des travaux sera réglé par la SPL, et la Ville remboursera ce montant sous la forme d’un loyer annuel incluant la tarification des travaux, des honoraires et de la maintenance. Plus de 90% des prestations sur ce marché sont réalisées par des petites et moyennes entreprises locales. Le mandataire, Climsanit s’est entouré de 2 PME locales (Sarl Juillard pour l’isolation thermique et le désamiantage et Prodalu 01 pour les remplacements de menuiseries), ainsi que du bureau d’études SINTEC du groupe NEPSEN, de Bertrand Feinte (architecte) et Dalkia, pour l’exploitation des équipements thermiques

Plus de détails sur ce projet

 Projet de restructuration, démolition, extension, avec optimisation des performances thermiques

Fiabilité des données

Certifié tierce partie

https://www.construction21.org/france/data/sources/users/2240/be---0300692---ville-de-bourg---3-gs---bourg-en-bresse.pptx

Maître d'ouvrage

    Aurélie DUPARCHY

    SPL OSER

Maître d'œuvre

    Antoine ROGER

    BELEM

Intervenants

    Entreprise

    CLIMSANIT

    Christophe PUJOL

    Mandataire du groupement d'entreprises

Mode contractuel

Autres méthodes

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

Dans le cadre de la gestion de son patrimoine, la Ville de Bourg-en-Bresse s’est engagée dans un programme d’économie d’énergie, en partenariat avec la SPL (Société publique locale), OSER (Opérateur de services énergétiques régional). La Ville a ainsi confié, fin 2013, la rénovation énergétique globale de groupes scolaires à la SPL dont le groupe scolaire BAUDIN. Les études réalisées ont abouti à la signature, fin 2014, par la SPL, d’un CPE « Travaux et services » avec une garantie de résultats correspondant à une diminution de 60 % des consommations d’énergie selon les bâtiments

Les bâtiments rénovés sont conformes au niveau BBC rénovation, avec une volonté de la Maîtrise d'ouvrage de favoriser des produits de qualité et sains pour les enfants et le personnel, ainsi qu'améliorer le confort (visuel, acoustique, ventilation, ...). Des exigences environnementales concernant les matériaux employés ont été intégrées notamment pour ceux ayant un impact sur la qualité de l’air intérieur. Les usagers ont été associés au diagnostic initial en phase programme et des ateliers de sensibilisation ont été organisés avec l'ensemble du personnel. Une simulation énergétique dynamique a été réalisée pour simuler plusieurs scénarii et traiter l'inconfort d’hivers comme d'été.

Un bail emphytéotique de 20 ans a été signés entre la Ville et la SPL. Le montant des travaux sera réglé par la SPL, et la Ville remboursera ce montant sous la forme d’un loyer annuel incluant la tarification des travaux, des honoraires et de la maintenance. 

Plus de 90% des prestations du marché sont réalisées par des petites et moyennes entreprises locales. Le mandataire, Climsanit s’est entouré de 2 PME locales (Sarl Juillard pour l’isolation thermique et le désamiantage et Prodalu 01 pour les remplacements de menuiseries), ainsi que du bureau d’études Sintec, de Bertrand Feinte (architecte) et Dalkia, pour l’exploitation des équipements thermiques. 

Début 2016 : Des rencontres avec les enseignants et agents des écoles ont été organisées, afin d’impliquer en amont les usagers des bâtiments et prendre en compte leurs besoins et propositions.

Les travaux ont démarré à l’été 2015, pour une durée d’un an (livraison prévue à la rentrée scolaire 2016/17).

L’opération de rénovation énergétique

L’opération a été lancée en marché global de conception réalisation exploitation maintenance d’une durée de 8 ans. Les objectifs de performance sont de réduire de 60% les consommations d’énergie et d’atteindre le niveau BBC rénovation.

Description architecturale

Le groupe scolaire Baudin, d’une surface de 1 580 m² environ, regroupe une école maternelle, une école primaire et une salle de restauration. Un préau a été aménagé mais n’est pas chauffé.

Les bâtiments anciens datent des années 1900 et l’extension de la maternelle a été mise en service en 1984. 

Ce groupe scolaire consommait avant rénovation plus de 372 MWh par an soit un budget énergétique de 28 000 €.

Principaux travaux réalisés :

  • Isolation thermique par l’extérieur pour les façades sur cour et par l’intérieur pour la façade principale.
  • Remplacement des menuiseries extérieures par des menuiseries performantes en bois équipées de brise-soleils orientables ou de volets roulant. Remplacement uniquement des vitrages sur les menuiseries plus récentes.
  • Installation de deux chaudières à condensation.
  • Mise en place d’une gestion technique centralisée
  • Installation de ventilations mécaniques double flux dans le réfectoire, la salle de motricité et les dortoirs.
  • Travaux connexes : création d’une extension et d’un préau, déplacement du restaurant scolaire, mise en accessibilité PMR (création d’un ascenseur, rampe d’accès, …)

Opinion des occupants

Maître d'ouvrage très satisfait, occupants parfaitement satisfaits.

Consommation énergétique

  • 269,00 kWhep/m2.an
  • - 83 % Chauffage
    - 17% Electricité

  • 102,00 kWhef/m2.an
  • RT existant

  • 153,00 kWhep/m2.an
  • 124,00 kWhep/m2.an

Performance énergétique de l'enveloppe

  • 2,41
  • Murs Isolation thermique des murs par l’extérieur (R = 5,2 m².K/W) de la façade sur cour et par l’intérieur sur rue.
    Menuiseries Remplacement par des menuiseries bois ou aluminium (extension, restaurant) munies de doubles vitrages (U =1,4 W/m².K) avec « screens » ou brise-soleils orientables.

  • 0,10 W.m-2.K-1

Consommation réelle (énergie finale)

    61,00

    2 016

Systèmes

    Chauffage Installation de deux chaudières à condensation. Séparation hydraulique des réseaux de chauffage école/restaurant.

    Ventilation Naturelle (ouverture par utilisateur avec sonde CO2 dans le cours élémentaire) et VMC double flux dans l’extension neuve, le restaurant, la bibliothèque et la salle des maîtres.

    Eclairage T5 dans locaux restructurés.

    Régulation Mise en place d’une GTC pour les postes CVC et gestion de l’énergie.

    Sensibilisation Usagers associés au diagnostic initial en phase programme. Plan de sensibilisation prévu.

    Autres Mise en accessibilité PMR dont création d’un ascenseur.

    Travaux de sécurité ERP.

    • Aucun système de production d'énergies renouvelables
    • Ventilation naturelle
    • Double flux avec échangeur thermique
    • Chauffe-eau électrique individuel
    • Chaufferie gaz à condensation
    • Radiateur à eau
    • Aucun système de climatisation

Emissions de GES

    Emissions de GES avant la rénovation : 52

  • 50,00 an(s)
  • Étiquette énergétique

  • 24,00 KgCO2/m2/an

Solution

    Une vraie aventure humaine

    l'ensemble des collaborateurs des differentes PME ainsi que leur dirigeants

    NEPSEN

    Cette opération est une première en France car entièrement réalisée par des PME et artisans locaux qui ont su se regrouper en groupement momentané d’entreprise (GME) et se faire confiance pour répondre au contrat de performance énergétique (CPE) de l'école BAUDIN à Bourg en Bresse d’une durée de 8 ans.

    Après une période d’hésitation et de questionnement, les entreprises menées sous l'impulsion d'un binôme de choc constitué de Christophe PUJOL de l’entreprise mandataire CLIMASANIT et d’Antoine ROGER du bureau d’étude SINTEC ont réussi à tisser des liens et impliquer l’ensemble des compagnons, chefs d’équipe, maître d’œuvre du groupement. Ce chantier a mobilisé au totale une quarantaine de compagnons sur l’année du projet.


    Au bout de quelques semaines, la somme d’intervenant c’était mue en une équipe soudée. Chacun des compagnons se sentait concerné par l’enjeu et le niveau de qualité demandé. Un véritable esprit de corp où chacun était force de proposition : où respect, écoute et préoccupations de chacun étaient pris en compte de la phase conception jusqu’à la mise en œuvre. Durant l’ouverture de l’école, les problématiques de sécurité, de logistique chantier, étaient aussi un élément crucial pour les compagnons au même titre que le nettoyage quotidien du chantier où chacun apportait sa contribution.
    Les entreprises impliquées sont fières d’avoir pu réaliser cette rénovation/ extension tant d’un point de vue technique que d’un point de vue humain. L’ensemble du personnel de l’école et de la municipalité considèrent ce chantier comme exemplaire grâce à la mise en œuvre de qualité qu’aux conforts d’usages quotidien qu’apporte ces bâtiments. La satisfaction des usagers est totale grâce aux améliorations d’espaces, de conforts qu’aux résultats énergétiques en conformité avec les objectifs du contrat de performance.
    Cette belle histoire confirme qu’au-delà de la performance technique réalisée par les entreprises, elles sont aussi capables de s’entendre et de s’associer durablement pour une aventure de 8 ans. Grace à cette complicité et confiance développées durant ce projet, de nouvelles opportunités ont été saisis pour collaborer sur de nouveaux chantiers de rénovations du territoire.

Coûts de construction & exploitation

  • 1 792 377

Environnement urbain

L'école Baudin est situe au coeur de la ville de Bourg en Bresse, à proximité de la gare SNCF. La rénovation / agrndissement de cette école à permis de redonner une perspective des façades principales vers la parc boisé situé à Proximité. 

Qualité environnementale du bâti

  • Adaptabilité du bâtiment
  • Santé, qualité air intérieur
  • Chantier (incluant déchets)
  • concertation - participation
  • acoustique
  • confort (olfactif, thermique, visuel)
  • efficacité énergétique, gestion de l'énergie
  • gestion du bâtiment, maintenance
  • gestion des espaces, intégration dans le site
  • produits et matériaux de construction
  • Innovation en terme de financement : le projet est porté par un maître d'ouvrage délégué : une société publique Locale SPL, une première en France. 
  • Innovation en terme d'implication pour des entreprises artisanales de s'engager dans un CREM, peu d'opérations en France impliquent des entreprises artisanales dans un contrat de garantie de performance
  • Une démarche collaborative : un travail d'équipe et une forte collaboration qui a permis de respecter les délais du chantier, faire émerger les solutions pertinentes tout en maîtrisant les coûts et favorisant la qualité de la rénovation. 
  • Une démarche pragmatique et optimisée dans la proposition architecturale de l'équipe qui a permis d'améliorer les conforts : 

- thermique (Amélioration de la compacité du bâtiment par l'extension)- acoustique- visuelle (destruction d'un bâtiment verrue qui à permis un meilleur apport en lumière naturelle des locaux, et redonner une très belle perspective sur le parc pour l'ensemble des occupants)- bien être : agrandissement de la cours pour les enfants et création d'un préau semi ouvert pour profiter des espace extérieure en tout temps
Autres performances :

  • ​Une performance énergétique labellisé en BBC rénovation (- 40% /Cep ref) Un engagement contractuel, dans le cadre d'un CREM, avec une réduction de la consommation tous usages confondus de - 60%. Un groupement d'entreprises artisanales locales et implantées sur le territoire.
  • Un réhabilitation, restructuration complexe gérée sur 12 mois un record en terme de gestion du projet
  • Une démarche d'implication et approche sociologique auprès des utilisateurs du bâtiments 
  • Opération lauréate par l'appel à projet "PREBAT Bâtiments démonstrateurs à basse consommation énergétique"

Catégories du concours

Energie & Climats Tempérés

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Coup de Cœur des Internautes

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Prix des Etudiants

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Green Solutions Awards 2018 - Bâtiments


Auteur de la page

  • Philippe Herbulot

    Directeur du Developpement

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