• Démarche BDM : Niveau Argent en phase réalisation
• Programme: Les anciens cinémas et la salle de l’étoile évoluent en une salle polyvalente pouvant accueillir près de 900 personnes et un auditorium de 270 personnes.

La commune de Châteaurenard est engagée dans le programme AGIR pour l’Energie – Villes Lauréates depuis 2008. La salle de l’Etoile est le projet pilote choisi par la Commune dans le cadre de cette démarche ; ce projet se doit donc d’être en tous points exemplaire.

La restructuration des anciens cinémas et de la salle de l’Etoile en pôle culturel, avec atteinte du niveau BBC Effinergie Rénovation est une action prioritaire pour la ville, puisqu’elle permet la redynamisation du centre-ville. Cet équipement unique, culturel et festif, est composé de deux salles distinctes. L’une est dédiée à l’organisation de banquets, fêtes traditionnelles, salons économiques et d’exposition. L’autre est à vocation culturelle, de type auditorium, susceptible d’accueillir des conférences et une programmation culturelleartistique variée (théâtre, musique classique, conférences...).

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

La commune de Châteaurenard est engagée dans le programme AGIR pour l’Energie – Villes Lauréates depuis 2008. La salle de l’Etoile est le projet pilote choisi par la Commune dans le cadre de cette démarche ; ce projet se doit donc d’être en tous points exemplaire. La restructuration des anciens cinémas et de la salle de l’Etoile en pôle culturel, avec atteinte du niveau BBC Effinergie Rénovation est une action prioritaire pour la ville, puisqu’elle permet la redynamisation du centre-ville. Cette restructuration a pour objectifs principaux de répondre à l’urgence des besoins exprimés par les associations socioculturelles châteaurenardaises et de mettre à disposition des utilisateurs, un équipement exemplaire et «pédagogique» du point de vue de la qualité environnementale. La phase de pré-programmation, intégrant une approche environnementale selon la charte Codebaque et un DPE, a nécessité l’intervention d’un AMO Qualité Environnementale. La phase de programmation a permis de déterminer, avec tous les acteurs du projet, les futurs usages et modes d’occupation du bâtiment ainsi que les objectifs énergétiques et environnementaux à atteindre, dont une consommation d’énergie (Cep) inférieure à 40 % de la consommation de référence (CEPref), sans production photovoltaïque. Des études de conception approfondies sur les volets énergétiques ont permis de comparer plusieurs solutions énergétiques ainsi que différents systèmes adaptés aux ambiances et conforts attendus. Une démarche en coût global a laissé place à des études complémentaires et des surcoûts d’investissement, validés par les techniciens et les élus. Matériaux et chantier: - Choix des matériaux : les matériaux de revêtements sont choisis pour chaque pièce en fonction du confort d’usage attendu : moquette dans l’auditorium, sol béton dans la salle de l’Étoile et le hall d’accueil, linoléum dans les bureaux et loges. Tous les bois mis en oeuvre sont certifiés FSC ou PEFC. Les peintures intérieures sont garanties sans composé organique volatil et avec écolabel européen. - Technique de mise en oeuvre : cette rénovation s’est appuyée sur le savoir-faire d’entreprises locales. Dans la mesure du possible, une isolation extérieure a été préférée par rapport à une isolation intérieure, afin de conserver l’inertie du bâtiment et donc de stocker la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. - Gestion des nuisances : la proximité de résidences et de commerces conditionne des exigences fortes en termes de réduction des nuisances, autant en phase chantier que tout au long de l’utilisation de cet équipement. La prévention des nuisances acoustiques vis-à-vis des voisins a été une priorité. Énergie, eau et déchets: - Réduction des consommations d’énergies : les deux CTA (l’une destinée aux bureaux et loges, l’autre pour la salle et l’auditorium) permettent de limiter les consommations des ventilateurs, pénalisantes en double flux. Les détecteurs de présence associés à des lampes fluocompactes et des tubes fluorescents T5 diminuent la consommation électrique. - Suivi des consommations électriques : des compteurs électriques spécifiques pour l’éclairage, la ventilation la PAC et les équipements scéniques sont installés. - Gestion et valorisation des déchets d’activité : les locaux sont équipés pour pratiquer le tri sélectif à la source. Confort et Santé - Confort hygrothermique (été/hiver) : le confort d’été est atteint puisque le taux d’inconfort est inférieur à 3 % du temps d’occupation annuel. Les baies exposées entre le Sud-Est et le Sud-Ouest sont équipées de brise soleil fixes. Aussi, les locaux sont tous à usage intermittent mais à forte inertie, ce qui favorise le confort d’été. Étant donné l’occupation des locaux, jusqu’à 1200 personnes pour la salle de l’Étoile, la climatisation est indispensable et assurée par la PAC sur nappe. - Isolation acoustique : la salle de spectacle n’a pas de baies vitrées et est isolée phoniquement pour éviter toute gêne envers le voisinage et à l’intérieur même du bâtiment, entre les deux salles. La pression acoustique a été limitée à 95 dB en nocturne et à 100 dB en diurne. La géométrie et la texture des revêtements muraux intérieurs participent au confort acoustique, tant pour les artistes que pour les spectateurs. En plus d’optimiser le confort acoustique, le revêtement métallique perforé qui recouvre l’isolant phonique dans la salle de l’étoile, participe à la qualité esthétique du lieu. - Convivialité, esthétique : l’architecture donne un caractère contemporain à cet espace culturel, tout en valorisant les façades historiques des lieux. Le bardage en façade principale forme une extension à l’entrée de la salle. À l’intérieur, le choix des couleurs s’est porté sur deux ambiances différentes tenant compte de l’utilisation bien identifiée des deux espaces, l’un festif et l’autre culturel. Ainsi, pour ce qui est de la grande salle, les couleurs sont dynamiques et festives (fauteuils rouges et orangés), tranchant sur le noir de la scène et du plafond. La salle peut facilement s’adapter aux différents types de manifestations ainsi qu’au nombre de personnes présentes puisque les chaises de la partie basse sont amovibles et empilables, laissant un espace libre si nécessaire. - Accessibilité physique : des travaux pour faciliter l’accès aux personnes à mobilité réduite ont été entrepris. Ainsi, un ascenseur conforme à la dernière réglementation PMR a été installé. Aussi, les fauteuils étant amovibles, des places peuvent facilement être libérées pour laisser l’espace suffisant à un ou plusieurs fauteuils roulants.

Description architecturale

Programme: les anciens cinémas et la salle de l’étoile évoluent en une salle polyvalente pouvant accueillir près de 900 personnes et un auditorium de 270 personnes. Le projet se situe dans la Zone Uab du Plan Local d’Urbanisme, en vigueur sur la commune, il a donc été soumis à l’avis des Architectes des Bâtiments de France. La conservation des façades historiques du théâtre était un enjeu majeur. Le fronton du théâtre constitué de pierres du Gard a ainsi été conservé, les éléments les plus significatifs sont mis en valeur par un enduit de façade à la chaux lisse de couleur pierre. L’idée est de composer un auditorium contemporain en s’appuyant sur les formes d’origine du théâtre Pécout pour conserver la mémoire de cet édifice pour les habitants de Châteaurenard. Cet équipement unique, culturel et festif, est composé de deux salles distinctes. L’une est dédiée à l’organisation de banquets, fêtes traditionnelles, salons économiques et d’exposition. L’autre est à vocation culturelle, de type auditorium, susceptible d’accueillir des conférences et une programmation culturelle artistique variée (théâtre, musique classique, conférences...). Afin de répondre aux différents besoins fonctionnels exprimés, le bâtiment doit être modulable, convivial et de grande qualité d’usage tout en maîtrisant les coûts de fonctionnement. Une des principales contraintes fut l’exploitation du cinéma en continu et non perturbée, en phase chantier. La salle polyvalente qui est un espace multi-fonctionnel pour diverses activités (café-concert, la salle des fêtes, lotos, réceptions) peut accueillir environ 800 personnes. Le volume existant a été agrandi, en optimisant la surface au sol et en augmentant la hauteur, tout en restant dans le gabarit autorisé par le règlement d’urbanisme. La transformation de la toiture permet de l’adapter aux contraintes phoniques, acoustiques et scénographiques. L’ancien théâtre Pécout, transformé en auditorium, accueille des spectacles de théâtre, de musique, de danse mais aussi des conférences ou des colloques. La capacité de l’auditorium, 270 places, répond à l’ambition de la ville de Châteaurenard qui a aujourd’hui un rayonnement culturel sur le Nord-Alpilles. Le hall d’entrée et d’exposition, le bar et le foyer du public prennent place à l’angle de l’avenue Léo Lagrange, s’ouvrant sur un espace public. Ils se prolongent sous le balcon du théâtre et créent un lien chaleureux entre les deux salles. Évolution du projet : Le programme a été tenu même si les plans d’EXE ont beaucoup évolué durant le chantier.