Covid-19 : quelles perspectives du marché du logement ? (Galtier Valuation)

A ce stade de la crise sanitaire, Galtier Valuation livre sa vision sur ses premières perspectives des marchés immobiliers. Aujourd’hui un premier volet est dédié à l’approche du marché du logement.

Comment se portait le marché du logement en France avant la crise sanitaire actuelle, comparativement aux périodes ayant précédé les crises de 1991/1992 et de 2008/2009 ?

Indéniablement, le marché du logement était plus robuste avant la crise sanitaire actuelle qu’il ne l’était en 1991 et dans une moindre mesure aussi celle de 2008-2009. Ces dernières années, le marché a été soutenu par des conditions de crédit tout à fait exceptionnelles, qui se sont traduites par un nombre de transactions historiquement inédit. Même si les gains de pouvoir d’achat par ménage ont été bien moindres de 2014 à 2018 (seulement + 1,9 % sur la période) que lors des deux autres périodes d’analyse, le « pouvoir d’achat immobilier des ménages » a en revanche quant à lui été boosté par la diminution des taux d’intérêt et l’allongement de la durée des prêts accordés. Ainsi, entre 2017 et 2019, on observe en moyenne 14,9 mutations immobilières pour 1 000 habitants par an, contre 12,9 entre 2005 et 2007 et 9,7 de 1988 à 1990 (...) Lire la suite

Crédit photo : Brandon Griggs via Unsplash

Article publié sur Business Immo (Logement)
Consulter la source