Rennes inscrit le passif dans son Plan Local de l’Habitat
Rennes Métropole a fait le choix d’inscrire sa politique de l’habitat dans une démarche volontariste. En 2005, son PLH visait à anticiper les enjeux de la RT2012. En 2016, il vise désormais à anticiper la RT 2020 en prenant le pas de la construction passive.
ANTICIPER L'ACTION FUTURE
Ainsi, une partie des marchés publics sera conditionnée à l’obtention du label Bâtiment Passif :
Pour préparer les acteurs aux futures Réglementations Thermiques (RT) […], chaque nouvelle opération d’aménagement contractualisée avec Rennes Métropole développera un îlot en label « Passivhaus ».
Il s’agit d’un enjeu de développement durable mais également d’une approche pragmatiste et réaliste des actions à venir.
L’expérimentation a ainsi clairement vocation à poser les bases d’une généralisation de ce mode constructif :
Les innovations et les apprentissages développés seront capitalisés et des enseignements en seront tirés […] pour guider l’action future.
Ces innovations pourront d’ailleurs être soutenues dans le cadre de la ligne budgétaire « innovation habitat » (page 94 du PLH). Deux projets répondent d’ores et déjà à ce Plan local d’Habitat : la ZAC Plaisance et l’îlot de l’Octroi.
|
Projet de l’îlot Octroi © Modélisation Ville de Rennes |
UNE PREMIÈRE FRANÇAISE
C’est une première en France car le label Bâtiment Passif est clairement énoncé avec ses critères.
Aux quatre coins de l’Europe, celui-ci est toujours plus pris comme référentiel dans de grandes villes comme Anvers, Bruxelles, Francfort, Oslo, au Luxembourg, en Irlande et peut-être bientôt à New-York.
Mais en inscrivant le principe de certification dans son PLH, la ville de Rennes place la barre encore un cran au-dessus. Il ne s’agit plus seulement de s’inspirer de la démarche passive, mais bel et bien de la garantir à travers un label. Et ainsi de s’assurer une politique de l’habitat à la pointe de l’excellence énergétique…
Vous pouvez retrouver le Plan Local de l’Habitat de Rennes Métropole en cliquant ici
Article publié sur La maison passive
Consulter la source