Intervenants

Fonction : Maître d'ouvrage

Beliris

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Fonction : Architecte

B612 Associates

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Fonction : Bureau d'étude thermique

MK Engineering
Piotr Wierusz-Kowalski
Techniques Spéciale, Conception Energétique et PEB

Mode contractuel

Autres méthodes

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

Beliris est une équipe fédérale au service des Bruxellois et des visiteurs de la capitale.

Beliris réalise quotidiennement des projets de construction, de rénovation et de restauration dans des domaines variés : la mobilité, les logements sociaux, les espaces verts, la revitalisation des quartiers, la culture, le patrimoine, le sport…
Au quotidien, Beliris veut intégrer mieux l'environnement dans la gestion du bâtiment : gérer la consommation d'énergie (batiments passifs), l'utilisation de l'eau, promouvoir et sensibiliser le personnel à des gestes concrets pour l'environnement dans l'enceinte du bâtiment, etc

Description architecturale

Construction d’un bâtiment aux fonctions mixtes reprenant 16 logements à caractère social, une antenne de quartier, un accueil extra scolaire et un bureau pour le Port de Bruxelles, projet passif et éco-construction, à Molenbeek-Saint-Jean.

Et si c'était à refaire ?

Toujours partant pour la bonne raison que le standard passif devient la règle à Bruxelles.

Opinion des occupants

Livré début 2015, pas encore de retour significatifs des occupants à date de saisie du concours

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 39,00 kWhep/m².an
• Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 100,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : Autre

• Consommation d'énergie finale après travaux : 120,00 kWhef/m².an
Répartition de la consommation énergétique :

Chauffage : 11kwhep/m²/an, conforme au standard passif haus.

Plus d'information sur la consommation réelle et les performances :

Nous avons choisi de mettre en avant la certification passiv haus. La valeur de reference de besoin en energie primaire est donnée à titre indicatif. Elle n'est pas issue d'un calcul.

Performance énergétique de l'enveloppe

• UBat de l'enveloppe : 1,00 W.m^-2.K^-1
Plus d'information sur l'enveloppe :

La valeur de reference de Ubat est donnée à titre indicatif. Elle n'est pas issue d'un calcul.Enveloppe conforme aux standard passiv haus.

Indicateur : n50

• Etanchéité à l'air : 0,50

Systèmes

Chauffage :
• Chaufferie gaz à condensation
• Cogénération
• Radiateur à eau
• Ventilo-convecteur
ECS :
• Chaufferie gaz à condensation
• Autre système d'eau chaude sanitaire
Rafraîchissement :
• Aucun système de climatisation
Ventilation :
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Energies renouvelables :
• Solaire photovoltaïque

Une attention particulière est portée sur l'isolation importante de la boucle de distribution d'ECS.

Solutions améliorant les gains passifs en énergie :

Conforme aux standard passivhaus

Analyse du Cycle de Vie :

Eco-matériaux : Toiture végétalisée

Gestion de l'eau

Citerne eau de pluie de 15 m3 pour alimentation toilette sur la zone publique

Solution

Certification passivhaus
Plateforme maison passive
Equipe PMP

Catégorie de la solution : Management / Mode contractuel

Démarche passivhaus en cours à Bruxelles

Devenue populaire avec le temps

Coûts de construction & exploitation

• Coût des systèmes d'énergies renouvelables : 130 000,00 €
• Coût total : 4 500 000 €

Environnement urbain

Contrat de quartier, le long du canal au milieu de vendeurs de voitures. Bus et Métro à proximité à pieds

Surface du terrain

Surface du terrain : 1 000,00 m²

Surface au sol construite

Surface au sol construite : 100,00 %

Espaces verts communs

Espaces verts communs : 300,00

Parking

9 places de parking dont une PMR

Qualité environnementale du bâti

• efficacité énergétique, gestion de l'énergie
• énergies renouvelables