BMCE Bank Of Africa Academy

Construction Neuve

  • Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
  • Année de construction : 2014
  • Année de livraison : 2016
  • Adresse : 27182 BOUSKOURA, Maroc
  • Zone climatique : [Csa] Continental Méditerranéen - Tempéré, été sec et très chaud.

  • Surface nette : 17 000 m2
  • Coût de construction ou de rénovation : 180 000 €
  • Coût/m² : 10.59 €/m2

Label / Certifications :

  • Consommation d’énergie primaire :
    132 kWhep/m2.an
    (Méthode de calcul : Autre )
Consommation énergétique
Bâtiment économeBâtiment
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Bâtiment énergivore

​Le projet porte sur la réalisation de BMCE Academy, situé à Bouskoura. Ce projet est constitué d'un ensemble de salles de formation, d'un centre d'accueil, d'un amphithéâtre, d'un restaurant, d'une agence bancaire et enfin d'un Data Center.

Plus de détails sur ce projet

 http://www.construction21.org/maroc/articles/ma/laureat-coup-de-coeur-building-gbcsawards-2016-bmce-bank-of-africa-academy-maroc.html

Fiabilité des données

Certifié tierce partie

Intervenants

    Maître d'ouvrage

    BMCE Bank

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

BMCE BANK est une entreprise engagée dans le Développement Durable, disposant d’une Politique Environnementale et d’un Système certifié ISO 14001 et ISO 9001. Le choix de la certification HQE à l’International pour son projet permettra de traduire les performances de son projet suivant une unité de mesure internationale, et attester du respect des engagements par une tierce partie. La BMCE BANK souhaite donner l’exemple.

L’orientation vers le HQE (en phase Test) devra permettre la prise en compte des spécificités économiques, sociales et environnementales du Maroc, cela afin d’encourager l’innovation, la responsabilité sociale et environnementale et l’économie verte avec du bon sens et dans une démarche amélioration continue.

Description architecturale

Dans le cadre du développement de ses activité éducationnelles et afin de satisfaire à ses besoins informatiques, la BMCE BANK prévoit la réalisation d’un CENTRE DE FORMATION avec des BUREAUX & ATELIERS DE FORMATION.

Le nouveau projet prévu par la BMCE BANK répond à la volonté d’offrir une qualité de prestations au niveau des standards universitaires internationaux en terme de formation opérationnelle et managériale.

En tant qu’équipement collectif d’intérêt général, le CENTRE DE FORMATION est stratégiquement implanté sur la partie la plus visible du terrain. Facilement accessible, il est à proximité d’un espace vert de terrains de sport et des aires de stationnement.

De part son accessibilité le CENTRE DE FORMATION profite donc aussi bien à la population de Bouskoura qu’à la population de la ville de Casablanca et ses visiteurs.

Par ailleurs, l’ensemble des équipements que regroupe ce projet doit générer plus de 70 emplois permanents et plusieurs emplois vacataires et s’inscrit dans le développement de la Préfecture de Nouacer et de la ville de Casablanca.

Consommation énergétique

  • 132,00 kWhep/m2.an
  • 181,00 kWhep/m2.an
  • Autre

Performance énergétique de l'enveloppe

  • 0,40 W.m-2.K-1

Systèmes

    • Pompe à chaleur
    • Chauffe-eau électrique individuel
    • Solaire thermique
    • Système VRV

Bâtiment intelligent

    Oui

Solution

    CFD - Computational Fluid Dynamic ou modélisation dynamique du fluide

    Design Builder Software

    [email protected]mail.com

    L'analyse CFD (ComputationalFluidDynamic) vous permet d'étudier la répartition des températures, pressions, du confort, la vitesse d'air d'une zone intérieure ainsi que les vents et champs de pression à l'extérieur d'un bâtiment.CFD signifie ComputationalFluid Dynamics. Il regroupe l’ensemble des méthodes de calculs numériques permettant de prévoir la température de l’air, sa vitesse, sa direction dans un espace ouvert ou fermé.Répondre à des questions telles que :Quel effet mon (mes) bâtiment(s) a ou ont-ils sur le vent ?Quelle est la distribution de température dans une pièce de grande hauteur sous plafond ?Quelle est l’efficacité des diffuseurs d’air en fonction de leur placement, de la vitesse d’air ?Les radiateurs peuvent-ils être mieux positionnés pour optimiser le confort ?Le module CFD DesignBuilder 3DEst conçu spécialement pour offrir aux utilisateurs un outil de prédiction des flux d’air et des distributions de température à l’intérieur et à l’extérieur d’un bâtiment de la même façon que les logiciels dédiés mais à un prix défiant toute concurrence et sans besoin de l’assistance d’un spécialiste.L’usage des logiciels CFD actuels s’avère gourmand en temps et nécessite une attention particulière pour mettre en place géométries correctes et les conditions aux limites. Utiliser le module CFD de DesignBuilder réduit drastiquement ces tâches en fournissant automatiquement la géométrie et les conditions aux limites.Les températures, flux de chaleur et volumes d’échange d’air, calculés par EnergyPlus peuvent être employés comme conditions aux limites en précisant simplement l’heure et la date d’analyse CFD souhaitée.L’interface CFD est conçu pour permettre des analyses ‘pousse bouton’ à l’aide de données automatiquement générées mais avec option pour les utilisateurs plus expérimentés de modifier ces données. Cette approche autorise les utilisateurs à obtenir des analyses CFD 3D fiables sans recours à une connaissance spécialisée des modèles numériques.Quelques fonctionnalités clés :Les grilles 3D sont générées automatiquement depuis la géométrie du modèle et les conditions aux limites par l’usage d’algorithmes promouvant les solutions optimales de convergenceLe moteur CFD est bâti autour de l’algorithme SIMPLER qui est l’une des méthodes les plus largement diffusées et utilisées. Les turbulences sont modélisées à l’aide du modèle k-e très documenté et ayant fait l’objet de nombreuses recherches. D’autres modèles seront par la suite ajoutés pou répondre à des applications spécifiques.L’interface inclus de nombreux outils pour les conditions aux limites tels les diffuseurs d’air, les extracteurs, patch de températures, etc. Une bibliothèque de composants est fournie proposant des radiateurs, ventilo-convecteurs, meubles, occupants, etc. à placer n’importe où et automatiquement pris en compte dans l’analyse.Les conditions aux limites peuvent être déduites d’une simulation EnergyPlus antérieureLes résultats 3D CFD sont affichés à l’aide du moteur graphique DesignBuilder OpenGL offrant des images impressionnantes, faciles à interprétées, des films de vecteurs de vitesse, des contours de températures, des iso-surfaces, des écoulements de particules, etc.

    DesignBuilder est un logiciel de simulation dynamique, possédant une interface graphique offrant de nombreuses fonctionnalités non disponibles simultanément dans les logiciels existants :Calcul des déperditions/gains thermiques de l'enveloppe en hiver/étéDimensionnement du chauffageDimensionnement du rafraichissement par ventilation naturelle et/ou climatisationSimulation dynamique (STD) restituant des données de confort, de bilan thermique, ventilation, etc.Construction en 3D réaliste avec vue des ombres portées (maquette BIM)Modeleur du bâtiment incluant des assistants de création de fenêtre, composition de la construction, détection automatique du type de paroi qui vous évitent de nombreuses saisies ou dessinGestion de l'occupation, de la ventilation mécanique, des ouvertures de fenêtre, de l'occultation des baies, des apports internes ... par planning paramétrable selon le type de jour, les mois, les heures (ou infra horaire)Economie d'énergie : free-cooling, récupérateur d'énergie sur air extrait, ventilation nocturne, gradation de l'éclairage selon la luminosité, régulation des températures d'air soufflé selon la demande, volume d'air variable ... déjà disponible en quelques clics.Plusieurs centaines de matériaux et exemples sont livrés en français avec le Pack FrançaisCarte d'éclairement naturel, FLJCalculs RT2012Calculs LEED concernant ASHRAE 90.1 et EAp2Calcul en coût global à l'aide de fonction puissante d'estimation des coûts de construction, d'énergie, de cycle de vie basé sur la maquette BIMModule d'optimisation vous permettant de déterminer les paramètres du bâtiment offrant le meilleur compromis coût, confort, GES

Coûts de construction & exploitation

  • 18 000 000

Environnement urbain

Le site du projet est situé au sud de Casablanca, dans la commune de Bouskoura, qui relève de la province de Nouacer. Le terrain du projet est limité par la forêt de Bouskoura au sud-est, au Nord-ouest par la future ligne à grande vitesse (LGV), et au nord-est par la voie de Sidi Massoud (liaison Casa-Mediouna).

La métropole du Grand Casablanca trouve sa justification en tenant compte des points fondamentaux suivants :
- La stratégie de développement pour le grand Casablanca, qui vise l’amélioration de l’économie de la région, qui occupe le statut de locomotive du Maroc depuis plus d’un siècle, aussi bien sur le plan économique que sur le plan culturel.
- La forte urbanisation que connaît la métropole. En effet, la croissance urbaine enregistrée est de 700 à 1 000 hectares par an
- L’encouragement de la dédensification à travers l’ouverture de 25 000 ha à l’urbanisation d’ici 2030.
- La dynamique économique que connaît l’axe Casablanca-Nouaceur.
- La canalisation, la structuration et la maîtrise du développement urbain de la ville de Bouskoura ;
- Le rôle que joue la formation professionnelle dans la promotion de l’activité économique et sociale.

Surface du terrain

50 000,00 m2

Surface au sol construite

60,00 %

Espaces verts communs

20 000,00

Qualité environnementale du bâti

  • Adaptabilité du bâtiment
  • Santé, qualité air intérieur
  • Biodiversité
  • Chantier (incluant déchets)
  • acoustique
  • confort (olfactif, thermique, visuel)
  • gestion des déchets
  • gestion de l'eau
  • efficacité énergétique, gestion de l'énergie
  • énergies renouvelables
  • gestion du bâtiment, maintenance
  • gestion des espaces, intégration dans le site
  • mobilité
  • produits et matériaux de construction

Raisons de la candidature au(x) concours

Dans le cadre du développement de ses activité éducationnelles et afin de satisfaire à ses besoins informatiques, la BMCE BANK prévoit la réalisation d’un CENTRE DE FORMATION et d’un DATA CENTER avec des BUREAUX & ATELIERS DE FORMATION.

Le nouveau projet prévu par la BMCE BANK répond à la volonté d’offrir une qualité de prestations au niveau des standards universitaires internationaux en terme de formation opérationnelle et managériale.

En tant qu’équipement collectif d’intérêt général, le CENTRE DE FORMATION est stratégiquement implanté sur la partie la plus visible du terrain. Facilement accessible, il est à proximité d’un espace vert de terrains de sport et des aires de stationnement.

De part son accessibilité le CENTRE DE FORMATION profite donc aussi bien à la population de Bouskoura qu’à la population de la ville de Casablanca et ses visiteurs.

Par ailleurs, l’ensemble des équipements que regroupe ce projet doit générer plus de 70 emplois permanents et plusieurs emplois vacataires et s’inscrit dans le développement de la Préfecture de Nouacer et de la ville de Casablanca.

Batiment candidat dans la catégorie

Energie & Climats Chauds

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Bâtiment Intelligent

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Coup de Coeur des Internautes

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Green Building Solutions Awards 2016


Auteur de la page

  • Meryem Agadi

    Market Coordinator of Building and Infrastructures and Green Building Manager

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