Maître d'ouvrage

Nom : Banque Populaire

Contact : [email protected]

 https://www.groupebcp.com/fr/Pages/LA-BANQUE-POPULAIRE-D-OUJDA-SE-DOTE-D-UN-NOUVEAU-SIEGE.aspx

Maître d'œuvre

Nom : DARCHI

Intervenants

Fonction : Assistance à Maîtrise d'ouvrage

ALTO EKO

[email protected]

 https://alto-eko.com/


Assistance à Maîtrise d'ouvrage

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Fonction : Architecte

Ali GUESSOUS et Omar FARKHANI

[email protected]

Architecte

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Fonction : Bureau d'étude thermique

Diagonal

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Fonction : Constructeur

CIBMAR

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Fonction : Constructeur

ZAHID

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

Le Groupe Banque Populaire est convaincu de l’importance de sa contribution aux ODD de par son cœur de métier, ses opérations internes et ses activités de mécénat.
Un travail d’analyse des produits et services, des programmes et opérations internes mobilisant diverses fonctions de la Banque, la filiale Attawfiq Micro-finance et la Fondation Banque Populaire, a permis d’identifier la contribution du Groupe aux ODD.
De par son coeur de métier, le Groupe Banque Populaire apporte une contribution stratégique à quatre ODD, sur lesquels il a le plus fort impact. Quatre ODD complémentaires font écho à des programmes dans lesquels le Groupe est fortement engagé, que ce soit par sa Fondation, ses financements ou ses opérations internes. Les ODD 16 et 17 constituent quant à eux le socle de la bonne conduite des affaires du Groupe avec l’ensemble de ses parties prenantes. Ils font particulièrement référence aux partenariats avec les bailleurs de fonds, les autorités de régulation, les Etats et les associations ainsi qu’à la représentation des collaborateurs à tous les niveaux de prise de décisions.​

Description architecturale

a conception du nouveau siège de la banque populaire à Oujda répond à des contraintes multiples pour satisfaire les exigences esthétiques, techniques et fonctionnelles ainsi que les besoins en confort des usagers du Siège.

Les façades permettent à la fois l’isolation thermique et acoustique des locaux et la vue sur l’extérieur, ainsi que les apports en lumière naturelle.

Sa conception se conforme aussi aux diverses réglementations en vigueur, notamment la sécurité des personnes et la sécurité incendie.

Compte tenu des contraintes climatiques rigoureuses (climat chaud et sec), une attention particulière y a été accordée :

• L’orientation Nord-Sud privilégiée pour éviter le soleil rasant estival,
• Le bloc vertical en béton contenant les escaliers et les ascenseurs a été situé à l’Est,
• Les façades Ouest sont aussi peu ouvertes que possibles,
• La façade Sud, à l’abri des rayons solaires horizontaux est protégée du rayonnement zénithal estival par des brises soleil. Par contre elle bénéficie de ses apports en hiver,
• Les parois opaques sont toutes été isolées thermiquement,
• Les couleurs claires ont été privilégiées pour leur coefficient de réflexion élevé en été.
• L’éclairement naturel a été favorisé autant que possible, ainsi que les vues vers l’extérieur, en particulier vers la place de la gare Oujda.

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 89,00 kWhep/m².an
• Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 120,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RTCM

• Consommation d'énergie finale après travaux : 70,00 kWhef/m².an

Performance énergétique de l'enveloppe

• UBat de l'enveloppe : 0,41 W.m^-2.K^-1

Indicateur : EN 13829 - n50 » (en 1/h-1)

Systèmes

Chauffage :
• Chaudière électrique individuelle
• Ventilo-convecteur
ECS :
• Chauffe-eau électrique individuel
• Solaire thermique
Rafraîchissement :
• Système VAV
Ventilation :
• Double flux avec échangeur thermique
Energies renouvelables :
• Solaire thermique
• Production d'énergie renouvelable : 10,00 %
 une installation solaire thermique de type CESC (Chauffe-Eau Solaire Collectif) avec une surface des capteurs de 9m² a été mise en place et elle sera la plus adaptée aux besoins des sanitaires, La production de l’installation attient 3806 kWh/an.

Emissions de GES

• Emissions de GES en phase d'usage : 337,00 KgCO₂/m²/an
• Durée de vie du bâtiment : 50,00 an(s)

Gestion de l'eau

• Consommation annuelle d'eau issue du réseau : 2 211,00 m³

Consommation d'eau/m² : 0.13

Consommation d'eau : 442.2

Confort

Confort & santé :

Le bâtiment bureau "La Tour de la Banque Populaire à Oujda" est un projet qui se distingue par son engagement en faveur de l'environnement et de la santé des utilisateurs. En effet, le choix des matériaux de construction a été effectué avec soin pour garantir un confort optimal aux usagers, tout en minimisant l'impact sur l'environnement. Les matériaux utilisés répondent à des critères stricts en termes de qualité et de sécurité, ce qui permet de garantir un environnement sain et agréable pour les usagers. Grâce à cette approche innovante, le bâtiment "La Tour de la Banque Populaire à Oujda" offre un espace de travail moderne et fonctionnel, respectueux de l'environnement et propice à la productivité et au bien-être des usagers.

Confort acoustique :

En effet, le fait que la gare ferroviaire soit située juste à côté du projet ajoute encore plus d'importance à la conception du bâtiment bureau "La Tour de la Banque Populaire à Oujda" en termes de confort acoustique. En effet, les bruits des trains peuvent être particulièrement dérangeants pour les occupants d'un bâtiment situé à proximité d'une gare ferroviaire. C'est pourquoi la conception a pris en compte cette situation et a intégré le vitrage double pour minimiser les nuisances sonores liées à la circulation ferroviaire. Ainsi, les occupants du bâtiment pourront travailler dans un environnement calme et confortable, malgré la présence de la gare ferroviaire à proximité. Cela démontre l'engagement de la Banque Populaire envers le bien-être de ses employés et clients, ainsi que son souci de l'environnement et du développement durable.

Facteur lumière naturelle : taux des baies vitrés supériuere à 43% et le FLJ > 1,2 % égale à 84%

Environnement urbain

La ville Oujda compte une population de 410000habitants, selon le dernierrecensement général de la population en 2014, faisant d'elle la dixième plus grande ville du Maroc.La ville est bordée à l'est par l'Algérie, au nord par la province de Berkane et la mer Méditerranée, à l'ouest par la province de Taourirt et au sud par la ville et province de Jerada.La Préfecture d’Oujda-Angad s’étend sur 1714 km2.

La ville d'Oujda, comme de nombreuses autres villes, est confrontée à des défis environnementaux majeurs en raison de l'urbanisation rapide et de la croissance démographique. Les principales préoccupations environnementales dans cette ville comprennent la qualité de l'air, la gestion des déchets, la pollution de l'eau et la perte de biodiversité. Malgré ces défis, des initiatives positives ont été prises pour améliorer l'environnement urbain, telles que l'installation de parcs et jardins, la promotion des transports durables et la mise en œuvre de politiques de gestion des déchets plus efficaces. Cependant, il reste encore beaucoup à faire pour améliorer la qualité de vie des habitants de la ville et préserver l'environnement pour les générations futures. Des efforts doivent être faits pour sensibiliser les citoyens et encourager leur participation active dans la préservation de leur environnement urbain.