Siège Régional Banque Populaire de l'Oriental à Oujda
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
- Année de construction : 2021
- Année de livraison :
- Adresse : Bd Hassan Laoukili 60000 OUJDA, Maroc
- Zone climatique : [BSk] Sec semi-aride de moyenne latitude (Steppe)
- Surface nette : 17 400 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 13 050 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 5 Poste(s) de travail
- Coût/m² : 750 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
89 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RTCM )
Le Siège Régional Banque Populaire de l'Oriental à Oujda portée par la banque populaire est situé au centre de Oujda, sur le boulevard Bd Hassan Laoukili. Le projet est certifié HQE Niveau : Excellent, basé sur le référentiel CERTIVEA «HQETM PERFORMANCE ENVIRONNEMENTALE BÂTIMENT NON RESIDENTIEL A L’INTERNATIONAL » version du 01 Juillet 2021.
La conception du nouveau siège de la banque populaire à Oujda répond à des contraintes multiples pour satisfaire les exigences esthétiques, techniques et fonctionnelles ainsi que les besoins en confort des usagers du Siège.
Les façades permettent à la fois l’isolation thermique et acoustique des locaux et la vue sur l’extérieur, ainsi que les apports en lumière naturelle.
Sa conception se conforme aussi aux diverses réglementations en vigueur, notamment la sécurité des personnes et la sécurité incendie.
Compte tenu des contraintes climatiques rigoureuses (climat chaud et sec), une attention particulière y a été accordée :
- L’orientation Nord-Sud privilégiée pour éviter le soleil rasant estival,
- Le bloc vertical en béton contenant les escaliers et les ascenseurs a été situé à l’Est,
- Les façades Ouest sont aussi peu ouvertes que possibles,
- La façade Sud, à l’abri des rayons solaires horizontaux est protégée du rayonnement zénithal estival par des brises soleil. Par contre elle bénéficie de ses apports en hiver,
- Les parois opaques sont toutes été isolées thermiquement,
- Les couleurs claires ont été privilégiées pour leur coefficient de réflexion élevé en été.
- L’éclairement naturel a été favorisé autant que possible, ainsi que les vues vers l’extérieur, en particulier vers la place de la gare Oujda.
RECOURS A L’ENERGIE SOLAIRE :
- Le recours au solaire thermique pour l’eau chaude sanitaire a été mis en œuvre.
EAU :
- Les plantes d’agrément ont été choisies en fonction de leur faible consommation en eau,
- Compte tenu de la nature rocheuse du sol et son faible taux d’infiltration, sa minéralisation ne représente pas un inconvénient notable pour l’infiltration des eaux de surface, peu abondantes par ailleurs.
ACCESSIBILITE :
Le volet d'accessibilité a été pris en compte dans la conception du projet, par exemple les boutons d’appel dans l’ascenseur sont également en brail. L’entrée, tous les niveaux et locaux répondent bien à la réglementation française, et sont donc accessibles sans discrimination. Le Maître d’Ouvrage s’apprete à commander une banque d’accueil parfaitement fonctionnelle et souhaite qu’elle puisse répondre au référentiel HQE BD.
Fiabilité des données
Expert
Crédits photo
Maitre d'Ouvrage
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Assistance à Maîtrise d'ouvrage
ALTO EKO
https://alto-eko.com/Assistance à Maîtrise d'ouvrage
Architecte
Ali GUESSOUS et Omar FARKHANI
Architecte
Bureau d'étude thermique
Diagonal
Constructeur
CIBMAR
Constructeur
ZAHID
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Le Groupe Banque Populaire est convaincu de l’importance de sa contribution aux ODD de par son cœur de métier, ses opérations internes et ses activités de mécénat.
Un travail d’analyse des produits et services, des programmes et opérations internes mobilisant diverses fonctions de la Banque, la filiale Attawfiq Micro-finance et la Fondation Banque Populaire, a permis d’identifier la contribution du Groupe aux ODD.
De par son coeur de métier, le Groupe Banque Populaire apporte une contribution stratégique à quatre ODD, sur lesquels il a le plus fort impact. Quatre ODD complémentaires font écho à des programmes dans lesquels le Groupe est fortement engagé, que ce soit par sa Fondation, ses financements ou ses opérations internes. Les ODD 16 et 17 constituent quant à eux le socle de la bonne conduite des affaires du Groupe avec l’ensemble de ses parties prenantes. Ils font particulièrement référence aux partenariats avec les bailleurs de fonds, les autorités de régulation, les Etats et les associations ainsi qu’à la représentation des collaborateurs à tous les niveaux de prise de décisions.
Description architecturale
a conception du nouveau siège de la banque populaire à Oujda répond à des contraintes multiples pour satisfaire les exigences esthétiques, techniques et fonctionnelles ainsi que les besoins en confort des usagers du Siège.
Les façades permettent à la fois l’isolation thermique et acoustique des locaux et la vue sur l’extérieur, ainsi que les apports en lumière naturelle.
Sa conception se conforme aussi aux diverses réglementations en vigueur, notamment la sécurité des personnes et la sécurité incendie.
Compte tenu des contraintes climatiques rigoureuses (climat chaud et sec), une attention particulière y a été accordée :
- L’orientation Nord-Sud privilégiée pour éviter le soleil rasant estival,
- Le bloc vertical en béton contenant les escaliers et les ascenseurs a été situé à l’Est,
- Les façades Ouest sont aussi peu ouvertes que possibles,
- La façade Sud, à l’abri des rayons solaires horizontaux est protégée du rayonnement zénithal estival par des brises soleil. Par contre elle bénéficie de ses apports en hiver,
- Les parois opaques sont toutes été isolées thermiquement,
- Les couleurs claires ont été privilégiées pour leur coefficient de réflexion élevé en été.
- L’éclairement naturel a été favorisé autant que possible, ainsi que les vues vers l’extérieur, en particulier vers la place de la gare Oujda.
Consommation énergétique
- 89,00 kWhep/m2.an
- 120,00 kWhep/m2.an
- 70,00 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,41 W.m-2.K-1
Systèmes
- Chaudière électrique individuelle
- Ventilo-convecteur
- Chauffe-eau électrique individuel
- Solaire thermique
- Système VAV
- Double flux avec échangeur thermique
- Solaire thermique
- 10,00 % une installation solaire thermique de type CESC (Chauffe-Eau Solaire Collectif) avec une surface des capteurs de 9m² a été mise en place et elle sera la plus adaptée aux besoins des sanitaires, La production de l’installation attient 3806 kWh/an.
Emissions de GES
- 337,00 KgCO2/m2/an
- 50,00 an(s)
Gestion de l'eau
- 2 211,00 m3
Confort
Environnement urbain
La ville Oujda compte une population de 410000habitants, selon le dernierrecensement général de la population en 2014, faisant d'elle la dixième plus grande ville du Maroc.La ville est bordée à l'est par l'Algérie, au nord par la province de Berkane et la mer Méditerranée, à l'ouest par la province de Taourirt et au sud par la ville et province de Jerada.La Préfecture d’Oujda-Angad s’étend sur 1714 km2.
La ville d'Oujda, comme de nombreuses autres villes, est confrontée à des défis environnementaux majeurs en raison de l'urbanisation rapide et de la croissance démographique. Les principales préoccupations environnementales dans cette ville comprennent la qualité de l'air, la gestion des déchets, la pollution de l'eau et la perte de biodiversité. Malgré ces défis, des initiatives positives ont été prises pour améliorer l'environnement urbain, telles que l'installation de parcs et jardins, la promotion des transports durables et la mise en œuvre de politiques de gestion des déchets plus efficaces. Cependant, il reste encore beaucoup à faire pour améliorer la qualité de vie des habitants de la ville et préserver l'environnement pour les générations futures. Des efforts doivent être faits pour sensibiliser les citoyens et encourager leur participation active dans la préservation de leur environnement urbain.