ISTA ZENATA - OFPPT
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Ecole, collège, lycée ou université
- Année de construction : 2021
- Année de livraison : 2022
- Adresse : Route Nationale N° 9 JNANE ZENATA AIN HARROUDA 28630 MOHAMMEDIA, Maroc
- Zone climatique : [Csa] Continental Méditerranéen - Tempéré, été sec et très chaud.
- Surface nette : 2 745 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 4 170 428 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 720 Elève(s)/étudiant(s)
- Coût/m² : 1519.28 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
73.5 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : Autre )
l'Institut Spécialisé de Technologie Appliquée (ISTA) dans la zone de Zenata, projet porté par l'OFPPT située dans la nouvel éco-cité de Zenata, une zone qui vise à être un modèle de ville environnementale et durable avec des espaces verts, un éclairage 100% LED et 100% en fibre.
Le projet est certifié HQE Niveau : Excellent basée sur le référentiel Certivea « HQETM Performance Environnementale Bâtiment Résidentiel » version 2021.
Ce bâtiment neuf s'étend sur une surface de 2745 m2 sur une parcelle de 7000 m2. Il comporte 6 ateliers, 8 salles de cours et des espaces sportifs. Le bâtiment a été conçu dans une démarche durable exemplaire avec une ventilation naturelle et des façades traversantes pour une meilleure circulation de l'air. Le projet intègre également des dispositifs de récupération des eaux usées pour un usage d'arrosage, ainsi que des panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire et les douches. L'éclairage artificiel en LED est équipé de capteurs de luminosité pour une meilleure gestion de l'énergie.
Plus de détails sur ce projet
https://www.ofppt.ma/fr/communiques-de-presse/zenata-le-nouvel-institut-specialise-de-technologie-appliquee-obtient-leFiabilité des données
Certifié tierce partie
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Entreprise
GROUPE BENLHOU
con[email protected] / +212 5 22 59 88 06 / +212 6 61 64 02 65
www.groupebenlhou.comEntreprise générale tous corps d'état (TCE)
Bureau d'études autre
NOVEC
(+ 212) 537576200
http://www.novec.ma/BUREAU D'ETUDE
Autres
AMOPRO
(+212) 522 243 280
http://amopro.com/fr/main/Ordonnancement, pilotage et coordination (OPC)
Assistance à Maîtrise d'ouvrage
ALTO EKO
Habib ABEIS
https://alto-eko.com/Suivi de la démarche HQE® Construction
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
En respect de l’environnement et des principes fondamentaux du développement durable le projet a été orienté en favorisant les espaces de vie, Les ouvertures sont traitées en fonction de l’orientation, avec des protections grâces aux masques architecturaux ; ici on a utilisé des auvents pour protéger les espaces exposés notamment dans la direction Sud et Ouest.
Aussi tous les espaces de vie bénéficient d’un éclairage naturel dans un souci de rationaliser l’utilisation de l’énergie électrique et assurer un éclairage et une aération naturelle dans tous les espaces de vie.
Nous avons opté pour la disposition de panneaux solaires sur la terrasse du bloc sanitaire vestiaire avec une orientation plein sud pour assurer une alimentation en eau chaude pour les différentes entités du projet.
Description architecturale
Le plan d’aménagement montre que les pôles d'activité sont pensés de manière à mieux les identifier en fonction de leurs natures. Nous comptons trois pôles au total, ils sont organisés autour d'un patio central qui équilibre les masses tout en animant le parcours entre les pôles.
Opinion des occupants
Ce projet est cadre agréable qui nous offre une bonne qualité de vie, respecte l’environnement et apporte performance énergétique et économique.
Consommation énergétique
- 73,50 kWhep/m2.an
- 134,80 kWhep/m2.an
- 28,51 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,35 W.m-2.K-1
Systèmes
- Radiateur électrique
- Solaire thermique
- Pompe à chaleur réversible
- Ventilation naturelle
- Solaire thermique
Emissions de GES
- 52,80 KgCO2/m2/an
- 50,00 an(s)
Gestion de l'eau
Confort
- Tous les espaces d'occupation disposent d'accès à la lumière du jour et accès à la vues extérieures.
- Couplage de la performance de l'enveloppe avec l'architecture bioclimatique permet de réaliser un confort sans recoure aux systèmes CVC.
- Le bâtiment d'enseignement est loin du terrain sport et des ateliers.
- L'isolation des parois extérieures et des planchers intermédiaires.
Environnement urbain
Le projet construit sur une parcelle isolee et de ce n'occulte pas le soleil sur le voisinage vue qu’il n'y pas des bâtiments adjacents, afin de limiter les nuisances sonores sur les espaces extérieurs de la parcelle, le terrain de sport et l'atelier ont été placés loins des espaces classes et administration.
Surface du terrain
7 002,00 m2
Surface au sol construite
0,24 %
Espaces verts communs
2 275,00
Parking
- 50 place de voiture à l'exterieur du projet
- 1 parking de velo interne de 105 place