Maître d'ouvrage

Nom : AttijariWafa Bank

Contact : Zeineb Alaoui Hassani

 https://www.attijariwafabank.com/fr

Maître d'œuvre

Nom : Omar Alaoui Architectes

Contact : Omar Alaoui

 https://www.monarchitecte.ma/alaoui-omar-75

Intervenants

Fonction : Bureau d'étude thermique

ALTO EKO

Ibtissam GHAZZAR

 https://alto-eko.com/

Mode contractuel

Contractant général

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

Depuis la phase conception, un niveau exceptionnel est visé, avec un niveau bien équilibré avec au moins 3 étoiles sur chaque thème, énergie, environnement, confort, santé,

L’engagement d’AWB va au-delà des exigences du référentiel appliqué présentement, Son engagement RSE est à nouveau visible sur l’insertion sociale et son attachement à contribuer au développement de l’économie locale : avec du mobilier conçu spécialement pour le siège par des artisans, les tableaux viennent d’associations d’artistes locaux qui ont été sollicités, les lustres ont été conçus par des artisans locaux.

Description architecturale

La conception bioclimatique a été appliquée sur les 4 façades traitées en fonction de leur exposition.

Ce projet démontre la bonne connaissance environnementale d’Attijariwafa Bank, avec une bonne prise en compte de l’ensemble des thèmes, car en cohérence avec leurs objectifs, et se prêtant bien au contexte du site.

Par ailleurs, Attijariwafa bank a oeuvré pour faire de ce nouvel espace un écrin dédié à la créativité, l’inspiration et les nobles métiers qui rappellent incontestablement la ville de Fès d’antan. Le bois, le zouak, la céramique, le cuivre ciselé des Seffarine, le cuir ou encore la broderie s’harmonisent alors autour d’oeuvres de grands maîtres. Une exposition permanente d’importantes oeuvres, issues de la collection du Groupe est ainsi à apprécier dans tous les espaces du siège.

 

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 144,58 kWhep/m².an
• Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 309,15 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RTCM

• Consommation d'énergie finale après travaux : 44,00 kWhef/m².an

Systèmes

Chauffage :
• Pompe à chaleur
• Ventilo-convecteur
ECS :
• Autre système d'eau chaude sanitaire
Rafraîchissement :
• Pompe à chaleur réversible
Ventilation :
• Ventilation naturelle
• Simple flux
Energies renouvelables :
• Solaire photovoltaïque
• Production d'énergie renouvelable : 30,00 %

Bâtiment intelligent

Fonctions Smart Building du bâtiment :

Une GTC est mise en place pour le monitoring de l'énergie, contrôle et pilotage des systèmes énergétiques et suivi de la maintenance

Emissions de GES

• Emissions de GES en phase d'usage : 105 112,00 KgCO₂/m²/an
Méthodologie :

Simulation énergétique permettant d'estimer et d'évaluer les émissions des GES du bâtiment

• Durée de vie du bâtiment : 25,00 an(s)

Qualité de l'air intérieur

La Qualité de l'air intérieur a été améliorée en mettant en place des matériaux à faible impact sanitaire (faibles émissions de COV et formaldéhydes), des sondes CO2 pour la modulation des débits d'air neuf ainsi qu'un système de ventilation combiné

Confort

Confort & santé :

Le confort hygrothermique peut être contrôlé par les utilisateurs en leur mettant à disposition des dispositifs leur permettant d'agir sur l'ambiance thermique intérieure dans des plages de températures prédéfinies. 

Environnement urbain

Le caractère bioclimatique du projet réside dans la bonne insertion du bâtiment dans son site et dans sa capacité à tirer profit des éléments naturels de son environnement extérieur.

Selon le zonage climatique du Maroc réalisé par l’AMEE, le projet se situe dans la zone 3 : région continentale nord du pays. Le climat y est chaud et modéré avec des journées douces en hiver et assez éprouvantes l’été. Le maître d’ouvrage a donc tout misé sur la performance thermique de l’enveloppe du bâtiment en optant pour un mur rideau en Verre extérieur collé dit VEC, monté sur des profilés en aluminium à rupteurs de pont thermique.