Stakeholders

Ruolo : Assistente del committente

Stefano Andreotti

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Tipologia contrattuale

Costruzione in proprio

Approccio del proprietario alla sostenibilità energetica

l’edificio preso in esame è la futura casa di Dario Fo e
Franca Rame presso la “Libera Repubblica di Alcatraz”, il cui progetto è stato seguito
dal figlio Jacopo. Egli crede molto nella rete e nella collaborazione sociale e sta
creando, proprio ad Alcatraz, un esempio di cohousing avanzato. La “Libera Repubblica
di Alcatraz” è un posto speciale, situato in provincia di Perugia nel comune di Gubbio e
precisamente nella Frazione di S.Cristina, che ha dichiarato “l’indipendenza” di pensiero
già tanti anni fa insieme al suo principio fondatore: la poesia.

Descrizione architettonica

L’intero processo di costruzione è stato trasformato in una filiera, che è un sistema di garanzia, come
avviene per il gruppo di acquisto. Sono state individuate una ventina di aziende in grado
di realizzare una casa ecologica ed in più è stata scelta una ditta che si occupa di analisi
chimica e di certificazione dei prodotti, che ha certificato materiali, colle e resine,
tutte di tipo naturale. L’abitazione è stata creata interamente in legno al quale,
esternamente, è stata sovrapposta una parete in finta pietra che funge da parete
ventilata.

Energy consumption

• Consumo di energia primaria : 28,00 kWhpe/m².anno
• Consumo di energia primaria del medesimo edificio costruito secondo gli standard minimi previsti dalla normativa vigente : 36,00 kWhpe/m².anno

Metodo di calcolo : UNI TS 11300

• Consumo di energia finale : 28,80 kWhfe/m².anno
Ripartizione del consumo di energia primaria non rinnovabile in uso :

KWh/a
Riscaldamento: 0,3
Illuminazione: 3229,28
Energia ausiliaria: 2394,29

Performance dell'involucro

• Trasmittanza : 0,23 W/m²K
Maggiori informazioni :

Parete esterna costituita da: pietra,pannello Acquapanel, aria, telo ultratraspirante, isolante fibra di legno,lana di vetro, cartongesso

• Coefficiente di compattezza dell'edificio (fattore di forma s/v) : 0,68

Indicatore : DIN 4108-7

Systems

Impianto di riscaldamento :
• Teleriscaldamento
Impianto di produzione di acqua calda sanitaria :
• Solare termico
Impianto di raffrescamento :
• Nessun sistema di raffrescamento
Impianto di ventilazione :
• Ventilazione naturale
Sistemi per lo sfruttamento di fonti di energia rinnovabili :
• Solare termico
• Caldaia a biomasse

GHG emissions

• Emissioni di Gas serra in fase di utilizzo : 7,04 KgCO₂/m²/anno

Life Cycle Analysis

Materiali eco-compatibili : Gran parte dell'edificio è stato realizzato con legno ecocompatibile

Gestione delle acque

Per gli scarichi dei bagni sono state utilizzate acque meteoriche

Ambiente urbano

Il cohausing è rispecchiato anche nelle strutture produttive; ad esempio c’è un
piccolo albergo con otto stanze e chi acquista un appartamento ha una quota di questa
attività da utilizzare per un ospite, invece di tenere una stanza in più per tutto l’anno
che può risultare improduttiva. Il villaggio è un luogo che predispone alla collaborazione
sociale, ma senza alcun obbligo; è un posto come qualunque altro: si mangia carne,
pesce, formaggio, non si è obbligati a fare nulla.