VOO
Dernière modification le 11/05/2015 - 15:27
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
- Année de construction : 2014
- Année de livraison : 2015
- Adresse : rue des frères wright 6041 GOSSELIES, Belgique
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 3 500 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 6 500 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 180 Poste(s) de travail
- Coût/m² : 1857.14 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
98.54 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : PEB - Wallonie )
Opinion des occupants
Le bâtiment n'est pas encore occupé
Plus de détails sur ce projet
http://www.artbuild.eu/projects/office-and-industry/new-brut%C3%A9l%C3%A9-operational-centreFiabilité des données
Auto-déclaration
Intervenants
Architecte
Art & Build
David Roulin
http://www.artbuild.eu/Mode contractuel
Autres méthodes
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Le projet est un concours remporté par Art&Build et les entreprises Koekelberg.
Les ambitions du maître de l'ouvrage d'un point de vue développement durable était fixés dès les départ par plusieurs objectifs :
- utilisation de matériaux respectueux de l'environnement et usages de techniques faisant appel aux énergies renouvelables
- projet respectueux des contraintes et valorisant le potentiel du site
- organisation intérieure conçue afin de créer un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial
- assurer un confort maximum aux usagers : confort technique, hygrothermique, acoustique, visuel, olfactif et au niveau des circulations, accès et des espaces.
- intégration de système, produits et procédés de construction permettant l'adaptabilité du bâtiment et sa durabilité
- limitation de l'impact environnemental de la construction par une gestion différentiée des déchets sur le site, une réduction des nuisances sonores et d'autres types de pollution sur le site et dans le voisinage
- recours aux énergies renouvelables et efficacité des équipements consommateurs d'énergie
- gestion de l'eau de pluie et de la végétation sur le site qui minimise les surfaces étanches, prévoit une citerne à eau de pluie, des dalles gazons etc.
- zone de stockage des déchets permettant le tri sélectif
Le projet va plus loin que les objectifs fixés au départ en proposant un projet labellisé BREEAM "Very Good" assurant une prise en compte globale des différents aspects durable du projet.
Description architecturale
L’identité du bâtiment pose la question de sa visibilité, ce qu’exprime le bâtiment de la vocation de la société qu’il abrite et de sa culture d’entreprise.
A la surenchère de langages architecturaux présents sur le site de l’Aéropôle de Gosselies, Art & Build Architect a préféré un langage extrêmement épuré, sobre, qui témoigne d’une grande sérénité.
Le socle blanc se fait à la fois protecteur de l’activité à l’intérieur du bâtiment – protection contre les apports solaires, contre les nuisances sonores, contre l’intrusion –, mais aussi écran blanc, support potentiel de toutes les communications, qui sont au coeur même du métier de BRUTÉLÉ.
L’élément qui surplombe le socle cristallise l’identité de l’entreprise au travers d’un parallélépipède de métal et de verre, évoquant l’industrie aéronautique. Il est aussi l’expression des fonctions collectives de l’entreprise telle que la salle du conseil, le restaurant d’entreprise, mais aussi la direction.
La fonctionnalité est au cœur de l’art de concevoir un bâtiment. Telle une mécanique d’horlogerie, un bâtiment doit être conçu pour être parfaitement fonctionnel et répondre aux attentes de l’utilisateur. Cette fonctionnalité, c’est aussi toute la réflexion environnementale qui vise à minimiser les coûts d’exploitation et de maintenance.
Dans le cas du siège wallon de Brutélé, chaque service est complémentaire des autres, indissociable. Ensemble, ils forment un tout cohérent où les technologies jouent un rôle essentiel. Dans ce sens, la technique du bâtiment traduit cette philosophie au travers d’une épine dorsale qui innerve, sur toute la longueur du bâtiment, chaque service de la logistique appropriée.
Il paraissait essentiel aux architectes concepteurs que l’ensemble des services soient regroupés sur 2 niveaux, pour garantir un maximum de proximité et de synergie.
La façade largement vitrée au nord est non seulement une manière d’inonder de lumière naturelle constante l’ensemble des services, pour le plus grand confort des occupants, mais c’est aussi une lecture transparente de l’activité interne à l’entreprise.
Un bâtiment est avant tout un « lieu à vivre ».
Dans les immeubles tertiaires et industriels, la qualité des espaces, la convivialité et le confort du lieu de travail permettent d’accroître de 10 à 20 % la créativité et la productivité des occupants. Le devoir des concepteurs est donc de garantir, dans l’intérêt de l’entreprise, des conditions de vie optimales, pour l’épanouissement tant individuel que collectif. La lumière naturelle y joue un rôle essentiel : large façade vitrée au nord, échancrures à l’est et au sud qui évoquent les patios zen asiatiques, propices à la contemplation, ou encore l’escalier vitré au centre du bâtiment, vecteur essentiel d’échanges et de communication pour ceux qui s’y croisent.
Identité, fonctionnalité et art de vivre se conjuguent ainsi avec équilibre pour créer un bâtiment unique, à la fois exemplaire et flexible, pour accueillir les activités de Brutélé à Gosselies.
Consommation énergétique
- 98,54 kWhep/m2.an
- 319,00 kWhep/m2.an
- 50,00 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,30 W.m-2.K-1
- 2,49
- 0,82
Systèmes
- Chaufferie gaz à condensation
- Chaufferie gaz à condensation
- Plafond rayonnant
- Double flux avec échangeur thermique
- Solaire photovoltaïque
- 5,00 %
Environnement urbain
- 9 329,00 m2
- 3 446,00 %
- 4 354,00
Solution
Gestion de l'eau
- 147,80 m3
- 744,60 m3