Intervenants

Fonction : Maître d'ouvrage délégué

Velux
[email protected]
Organisation des études et de la rénovation + financement

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Fonction : Entreprise

Troubleyn NV
[email protected]
réalisation des travaux et coordination de certains travaux en sous-traitance

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Fonction : Architecte

ONO Architectuur
[email protected]
development of the renovation concept

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Fonction : Bureau d'étude thermique

Daidalos Peutz
[email protected]
conseils en thermique et durabilité

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Fonction : Maître d'ouvrage

Foyer Anderlechtois
[email protected]
renovation

Mode contractuel

Contractant général

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

certification Active House label

Description architecturale

Rénovation d'une maison 3 façades datant des années 1920 pour l'amener à des hauts standards énergétiques, tout en maximisant le confort. Recherche esthétique liée à l'image originelle de la cité jardin (caractéristique à Bruxelles)

Opinion des occupants

Bâtiment occupé depuis 1 mois, les occupants sont ravis

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 57,70 kWhep/m².an
• Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 202,24 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT 2005

CEEB : 0.0008

• Consommation d'énergie finale après travaux : 131,00 kWhef/m².an
Répartition de la consommation énergétique :

Chauffage : 44,7 kWh/m².aneau chaude sanitaire : 17,4 kWh/m².an--> total consommation gaz : 62,1 kWh/m².anVentilateurs : 3,1 kWh/m².anPompes : 2,9 kWh/m².anEclairage : 3,7 kWh/m².anCuisine : 10,5 kWh/m².anLessive : 3,8 kWh/m².anMultimédia : 6,0 kWh/m².anproduction photovoltaïque : -5,8 kWh/m².an--> total consommation électrique : 24,2 kWh/m².an

Plus d'information sur la consommation réelle et les performances :

La consommation réelle et les performances seront mesurées pendant les deux premièrea années d'occupation.

• Consommation avant travaux : 1 300,00 kWhep/m².an

Performance énergétique de l'enveloppe

• UBat de l'enveloppe : 0,31 W.m^-2.K^-1
Plus d'information sur l'enveloppe :

coefficient de transfert thermique total par transmission : 84,8 W/Kvaleur U moyenne des fenêtres : 1,08 W/m².KU dalle sur sol : 0,14 W/m².KU façades existantes isolées par l'extérieur : 0,15 W/m².KU nouvelles façades extension : 0,11 W/m².KU toiture en pente : 0,13 W/m².K

• Coefficient de compacité du bâtiment : 1,50

Indicateur : n50

• Etanchéité à l'air : 2,90

Opinion des utilisateurs sur les systèmes domotiques : Le bâtiment est occupé depuis un mois

Systèmes

Chauffage :
• Chaufferie gaz à condensation
• Radiateur à eau
• Plancher chauffant basse température
ECS :
• Chaufferie gaz à condensation
Rafraîchissement :
• Aucun système de climatisation
Ventilation :
• Ventilation naturelle
• Ventillation nocturne
• Surventilation nocturne
• VMC autoréglable
Energies renouvelables :
• Solaire photovoltaïque
• Production d'énergie renouvelable : 6,00 %
 Photovoltaic panels 4.86 m2 orients south - 900 Wp


Ventilation hybride qui permet de combiner une ventilation mécanique et une ventilation naturelle en mi-saison et en été. Cette ventilation naturelle permet de faire du free cooling pour assurer le confort d'été et éviter toute climatisation.

Solutions améliorant les gains passifs en énergie :

Le fenêtres orientées au nord-est sont équipées de triple vitrage. Les fenêtresn orientées au sud-est et sud-ouest sont équipées de double vitrage. Les protections solaires sont mobiles (stores extérieurs) pour permettre les apports solaires en hiver.

Bâtiment intelligent

Fonctions Smart Building du bâtiment :

connection du système de ventilation mécanique et de la motorisation et gestion des fenêtres . Elles s'ouvrent automatiquement dans certaines conditions intérieures et extérieures.

Emissions de GES

• Emissions de GES en phase d'usage : 12,20 KgCO₂/m²/an
Méthodologie :

PEB Bruxelles

Environnement urbain

banlieue urbaine

Solution

Fenetres de toit automatisées VELUX
VELUX
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Catégorie de la solution : Second œuvre / Menuiseries extérieures

Fenetres de toit automatisées participant à la stratégie de ventilation

Grande facilité de pose et d'opérabilité par les occupants

Facture énergétique

• Facture énergétique prévisionnelle / an : 1 090,00 €

coût énergétique réel / m² : 11.47

Coût énergétique réel : 1090

Qualité environnementale du bâti

• Santé, qualité air intérieur
• Chantier (incluant déchets)
• acoustique
• confort (olfactif, thermique, visuel)
• gestion de l'eau
• efficacité énergétique, gestion de l'énergie
• énergies renouvelables
• gestion des espaces, intégration dans le site
• produits et matériaux de construction