株洲市创业广场
作者最后一次修改是在 24/03/2023 - 03:45
新建建筑
- 建筑类型 : 低于28米办公楼
- 建设年份 : 2017
- 交付年份 :
- 地址1-街道 : 天元区珠江北路与神农大道交汇处东北角 412000 株洲市, 中国
- 气候区 : [BWh]亚热带季风气候区
- 楼面净面积 : 65 931 m2
- 建设/改造费用 : 686 241 000 ¥
- 户/工位数工位 : 4 373 工位
- 费用/m2 : 10408.47 ¥/ m 2
认证 :
-
一次能源需求
103 kWhpe/m2.年
(计算方法(相关国家) : 实验计算方法(中国) )
株洲市创业广场项目是第一个湖南省大型超低能耗公共建筑,也是国内目前最大规模超低能耗单体建筑。并获得住房和城乡建设部科技与发展产业化发展中心-高效建筑-被动式低能耗建筑质量标识。
结构专业设计主要特点:
1)本项目建筑采用被动式节能技术,对建筑体型要求较高,且保温节点构造复杂;
2)本项目建筑高度不超24米,采用被动式节能技术后设备管线增加,导致要求的设备安装空间增加,为了控制结构高度提升使用舒适感,结构采用空心大板结构,管线布设方便并隔音效果优良;
3)大楼主出入口四层和屋面建筑造型有局部大悬挑结构,而被动式建筑为了保证保温效果,屋面等临水构件不能出现渗漏现象。为满足功能需求,结构对悬挑梁采用了有粘结预应力技术,并用盈建科、PKPM等多软件对施工阶段和使用阶段进行全过程分析计算,通过调整预应力筋线型保证构件在整个过程中均不出现开裂现象,保证了建筑的保温性能要求。
项目主要采取的技术措施包括:
1)办公主体采用被动房超低能耗建筑设计,全年空调采暖能耗降低幅度40.27%;
2)配建充电桩停车位,比例为11.94%;
3)运用海绵城市设计理念,场地区域年径流总量控制率达到83.20%;
4)空调新风设置初中效过滤装置,PM2.5过滤效率90%以上;
5)设计及施工阶段应用建筑信息模型(BIM)技术;
6)地下室设置16个导光筒,自然采光达标面积占地下面积比例11.13%;
7)地下车库设置一氧化碳浓度监测装置并与排风设备联动控制,保证空气质量。
创新理念:
水系生态化:在地形内形成可自循环可蓄雨水的景观水系。利用建筑屋面和室外广场收集雨水,一部分渗入地埋式灌溉系统,用于绿化浇灌,另一部分渗入地下水系统,保持水体平衡;
保持地貌相互渗透:建筑与地貌契合,并且相互渗透,建筑利用东西高差设计双首层结构,并在景观层开放。建筑模块穿插在景观之间,与公园的尺度相适应;
立体绿化系统:外围有东西两侧双绿化景观层环绕建筑,在各层平台设计绿色遮阳板,使遮阳效果进一步加强,并使绿化贴近室内空间,再加上屋顶绿化系统,构成包裹建筑的立体绿化设施;
不同尺度的庭院和天井系统:将露天开敞庭院和有顶盖的内庭院与建筑组合起来,改善各层的通风采光和景观条件,削弱室内空间的进深尺度,使室内所有部位都能获得良好的自然通风采光条件。
项目遵循被动式技术优先为原则,满足建筑功能需求,同时减少建筑对能源和资源的消耗。虽然在前期造价有所增加,但建筑进入运营后期后,能源消耗,用水等有所降低,具有广泛的应用前景和推广价值。
BIM技术
项目设计阶段应用建筑信息模型(BIM)技术。通过BIM 设计可以在对设计图纸检查管线综合碰撞问题,据此完成的设计将基本符合与现场安装条件和设计要求。最终到达预先解决问题的目的。对建设方、设计方、施工方、监理方进行三维模型交底,各方充分了解设计意图就,利用BIM模型进行结构漫游,实现身临其境的效果,让管理人员更直观、形象的了解工程内部构造,及时解决现场问题。
参与方
湖南省建筑设计院集团股份有限公司
http://www.hnadi.com.cn本单位在株洲市创业广场工程项目中主要负责方案设计、初步设计、施工图设计等工作。
能耗
- 103,00 kWhpe/m2.年
围护结构性能
- 0,10 W.m-2.K-1
- 0,15
- 0,44
系统
- 热泵
- 无家用热水系统
- 可逆热泵
- 自然通风
- 双向流全热交换新风系统
- 无可再生能源系统
智能建筑
生物多样性
城市环境
场地出入口500米范围内存在2个公交站点。周边有公共广场,公园绿地,银行,商业,餐饮等公共服务设施。
地块面积
15 822,80 m2
公共绿地面积
20 000,00
建设及开发费用
- 686 241 000 ¥
预估年度能源账单(所有能源)(¥)
- 2 026 300,00 ¥
再利用:相同功能或不同功能
循环设计
水管理
- 54 750,00 m3
- 19 800,00 m3
室内空气质量
健康與舒適
生活和服务质量
本工程进行了全龄化设计,设有母婴室、休闲书吧等便民空间;本项目依据《无障碍设计规范》GB 50763-2012要求设计。入口平台宽度大于2.0m,室内外高差大于15mm处设置无障碍坡道,坡道坡度不大于1/12,坡道平整,面坡道起点、终点和中间休息平台的水平长度不小于1.5m。设无障碍卫生间、电梯及停车位,均满足相应要求。
基本信息
(1)被动式节能技术:建筑造型充分利用场地的自然资源,建筑朝向设计为南北向,符合紧凑型设计原则,体形系数小于0.4。室内环境及气密性指标有利于建筑节能。
(2)绿色建筑技术:室内自然通风、场地雨水规划利用、能耗监测与分项计量、空调系统节能、空气质量监控与空气净化系统、土建和装修一体化设计施工、节能电梯、节水器具与灌溉等技术的利用
建筑碳汇
本工程外窗类型(包括透光幕墙)采用铝木框三玻双LOW-E中空充氩气(6+12A+10+12A+6),传.系数1.00W/m2.K,玻璃太阳得热系数0.44,气密性不小于3级,可见光透射比0.83。本工程采用预拌混凝土、预拌砂浆、多孔砖砌筑,为避免人力物力浪费均为采购本地建材。经计算,本工程本地建筑材料使用比例在为88.44%,满足根据《湖南省绿色建筑评价标准》DBJ 43/T314-2015 第7.2.9 条“选用本地成产的建筑材料”。本地成产的建筑材料比例达到70 %以上。
绿色交通
场地内采用无障碍设计,场地出入口500米范围内存在2个公交站点。并配有非机动车停车位及电动汽车充电桩。周边有公共广场,公园绿地,银行,商业,餐饮等公共服务设施,便于绿色出行。
温室气体排放
- 16,76 KgCO2/m2/年
- 308,99 KgCO2 /m2
- 50,00 年
- 1 149,11 KgCO2 /m2