中衡设计集团研发中心大楼

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作者最后一次修改是在 14/06/2017 - 11:36

新建建筑

建筑类型 : 高于28米高层办公楼
建设年份 : 2012
交付年份 : 2015
地址1-街道 : 215000 苏州, 中国
气候区 : [Cfa]亚热带季风气候区 - 温和无旱季，夏季炎热
楼面净面积 : 74 898 m² Other
建设/改造费用 : 350 000 000 ¥
户/工位数工位 : 1 650 工位
费用/m2 : 4673.02 ¥/ m ²

认证 :

一次能源需求
43.24 kWhpe/m².年
(计算方法（相关国家） : 一次能源需求 )

能源消耗

经济型建筑建筑物

< 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

能源密集型建筑

基本信息

中衡设计集团研发中心大楼项目是一座体现“延续”建筑创作理念的全新现代办公大楼，随处可感受到设计者对苏州文化的理解和敬意。研发中心倡导“快乐办公，健康工作”的企业文化，漫步研发中心内，随时感知“家”的温度。

项目采用地源热泵系统、排风热回收系统以及雨水回用系统，每年可节约运行费用约70万元，且均具有较短的投资回收期。

绿色建筑与智慧建筑设计理念融入整个大楼的设计之中，采用“主”“被”动相结合的策略，将“空间调节”与“设备调节”完美结合，尽可能地节约资源、保护环境、减少污染，为使用者提供舒适安心的环境。充分利用太阳能、地热能等可再生能源，提高能源利用率，减少碳排放。

本工程施工过程中，最大限度地保护环境和减少污染，防止扰民，节约资源（节能、节地、节水、节材），在确保工程质量的前提下，贯彻环保优先为原则，以资源的高效利用为核心的指导思想，追求环保、高效、低耗，统筹兼顾，实现环保（生态）、经济、社会综合效益最大化的绿色施工模式。

从项目初期的策划到方案设计，再到项目实施及建成后的运营维护，“绿色”的概念贯穿项目的全生命周期，是绿色建筑一个完整的实践，成为片区内绿色建筑建筑的样板，对同类建筑有着现实的指导意义。

参与方

功能 :

中衡设计集团股份有限公司

0512-62586258

http://www.artsgroup.cn

中衡设计集团股份有限公司为项目的设计单位,其子公司中衡设计集团工程建设有限公司为项目的总承包商,中衡设计集团工程咨询有限公司为项目的咨询机构.

功能 :

中衡设计集团股份有限公司

0512-62586258

http://www.artsgroup.cn

方案设计、扩初设计、施工图设计

能效

能耗

一次能源需求 : 43,24 kWhpe/m².年
标准建筑一次能源需求 : 54,75 kWhpe/m².年

计算方法（相关国家） :

最终能源 : 32,86 kWhfe/m².年

能耗分解 :

暖通空调、通风、末端：39.8%；一般照明插座设备：38.7%；其他：21.5%

围护结构性能

围护结构U值 : 0,74 W.m^-2.K^-1

更多信息 :

外窗传热系数：2.3；屋面传热系数：0.55；地面传热系数：1.2；

体形系数 : 0,19

指标 : GB/T 7106-2013

实际最终能耗

实际最终能耗/m2 : 32,86 kWhfe/m².年

年实际能耗 : 2 016

可再生能源和系统

系统

供热系统 :

地源热泵
风机盘管

热水系统 :

太阳能热水系统

制冷系统 :

地源热泵
风机盘管

通风系统 :

自然通风
双向流新风系统

可再生能源系统 :

太阳能
地源热泵

可再生能源产品 : 21,00 ％

被动式节能措施 :

建筑朝向为南向，有利于冬季获得足够的日照并避开主导风向、夏季利于自然通风；室内种植屋面区域天窗设置开启扇，将有效利用植物在室内形成气流扰动，促进室内自然通风；在建筑的主要日照朝向东西立面采用两种不同的遮阳形式：垂直遮阳板和玻璃横拉式玻璃导轨遮阳；项目采用采光天窗、导光筒等设施改善地下室和建筑内部的采光效果。

智能建筑

建筑管理系统（BMS) :

中央控制系统对建筑设备可进行远程多点实时检测、控制、记录，并提供信息资源共享。通过现场数字控制器对空气处理机组、排风机、水池水箱以及集水坑等设备进行状态监控、启停控制、故障报警、运行信息的统计记录等；能耗监测系统对电量、水耗量、燃气量（天然气或煤气）、集中供热耗热量、集中供冷耗冷量、其他能源用量（热水，油）进行监测。

用户控制系统意见 : 根据用户满意度调查结果，用户对于控制系统的满意率为100%。

环境性能

城市环境

本项目地块位于苏州工业园区艺苑路南、星湖街街西地块，处于月亮湾核心区东南角。距离项目主要出入口500m以内有三个公交车站和一个地铁站，包含多条公交线路，交通十分便捷。项目坐拥约11.52平方公里独墅湖优越生态资源，还享有已臻醇熟的园区生活配套。星湖街串联多条城市主干线，贯通金鸡湖、独墅湖、湖东CBD、月亮湾等城市封面，独墅湖邻里中心、喜来登酒店等繁华商区，让新尚变利渗入生活的点滴细微之处。轨交2号线、独墅湖隧道、中环快速路、规划中的独墅湖第二通道等，真正成就无微不至、畅通全城的悦捷生活。

公共绿地面积

公共绿地面积 : 3 356,18

停车场

地下二至三层为停车场，地下停车场约21836平方米。共有地下停车位526个，非机动车停车位860个。

产品

TRANE RTWH440 地源热泵机组

特灵中国

中国上海市仙霞路99号尚嘉中心9楼

http://www.trane.com/commercial/asia-pacific/china/zh.html/

产品类别 :

项目采用地源热泵型号为RTWH440，采用R134a环保冷媒，名义制冷量为1612.3kW，名义制热量为1688.0kW。制冷蒸发器进出水温12℃ /7℃，冷凝器进出水温18℃ /29℃；制热蒸发器进水为15℃，水流量为制冷时冷凝器的水流量，冷凝器侧出水为45℃，水流量为制冷时蒸发器的水流。基于特灵全球研发平台的压缩机GP2半封闭双螺杆压缩机，采用低转速直驱电机，全封闭结构，电机依靠冷媒冷却而不接触空气，寿命更长。全进口CH530 控制器可以精确控制温度的波动在+-0.3 度，温度波动小意味着更高的舒适性；同时CH530 控制器还具有软加载功能，有效避免机组频繁启动。冷凝器侧热水温度最高可达60C，并配置了相应的控制模块可根据热负荷要求控制压缩机的加载和卸载，可满足用户不同加热需求。

设计方：特灵的地源热泵不但可以满足设计要求，而且高效节能，控制模块可满足不同的加热需求。建筑工人：设备安装方便，配件齐全，减少了很多工作量。使用者：设备运行稳定，在冬季夏季都能满足供热供冷的需求。

BOSCH Solar 4000TF平板太阳能集热器

博世热力技术（北京）有限公司

北京经济技术开发区永昌南路6号1号楼3层

http://www.bosch-climate.cn/web/

产品类别 : HVAC、电 / 供热、热水

项目采用BOSCH Solar 4000TF平板太阳能集热器。性能优越的高选择性PVD吸收涂层，紧密牢靠的超声波焊接技术，高透过率的太阳能低铁玻璃，确保了集热器的热性能。铝板/铜管整板吸热板芯的材料优化设计，同时使集热器更具竞争力，产品具有极高的性价比。FCC 220-2V 铝制边框是由单根铝合金型材折弯成形边框，结构刚度强，只有一个接缝，密封效果好;玻璃的密封是环状的，弹性的，同时也能抵抗环境和紫外线的侵害;保证集热器长久的使用寿命。国家标准的集热器尺寸2.09m2, 竖琴式管路结构，水流阻力小，允许10个集热器串联布置，适合在平屋面、斜屋面上安装，方便设计布置；快插式水力连接设计，使用一件工具即可安装，省时省力；集热器配套部件齐全，可灵活选用配置。

设计方：平板太阳能集热器性能优良，重量轻，方便设计布置，且有较长的使用寿命，有较高的经济效益。建筑工人：集热器安装起来很方便，省时又省力，而且配套的部件非常齐全，可以灵活选择。使用方：集热器集热效果很好，能有效保证热水需求。

产品类别 :

成本