Réussir sa réponse au décret tertiaire

Première demi-journée

Accueil – Introduction  Se présenter et partager les attentes

a)    Présentation des participants, présentation des formateurs

b)    Rapide partage de son avancement dans la réponse au décret tertiaire

1) Cadre général de la démarche « éco-énergie tertiaire »

a)    Contexte historique du décret tertiaire et enjeux nationaux

• Parc tertiaire français en chiffre
• Enjeu national de rénovation environnemental des bâtiments

b)    Rôles des éléments principaux de la réglementation

• Plateforme nationale et remontée des consommations
• Synthèse du dispositif et des objectifs visés par le décret

2) Détail des obligations illustrées pour un ensemble de bâtiment

a)    Chronologie de mise en œuvre d'ici à 2050

• Présentation au fil de l'eau des différents cas de figures : bâtiment seul, ensemble de bâtiments homogènes, ensembles de bâtiments sur une même unité foncière, local ou partie de bâtiment
• Assujettissement et surfaces pour la déclaration
• Calcul de l'objectif et mutualisation pour l'évaluation de l'atteinte de l'objectif
• Cas spécifiques : Démolitions reconstructions, changement d'usage (reprise des éléments précédents pour souligner les différences)

b)    Exemple de calcul des objectifs sur un ensemble de bâtiments

c)     Consommations de références et modulations par indicateurs d'usages (intérêt et modalités)

d)    Détails et précisions pour les cas complexes

• Cas avec bail, mise à disposition, ou copropriété tertiaire
• Cas de cohabitation de surfaces tertiaires et non tertiaires

e)    Déclaration du patrimoine et dépôt des consommations

3) Temps réflexif et échanges croisés

a)    Travail individuel

b)    Travail en sous-groupe : opportunités et difficultés

 

Deuxième demi-journée

Test de connaissance (ludique) sur la première après-midi

4) Plateforme OPERAT : éléments connus à ce jour

5) Données, outils et rôles internes pour la déclaration

a)    Déclaration du patrimoine et dépôt des consommations : détail et étapes

b)    Synthèse des données à réunir

c)    Travail en sous-groupe sur les données à réunir et le format à respecter

Question à traiter : disponibilité des données, outils/prestations utilisées pour les collecter, rôles internes et/ou partage des tâches entre locataires et propriétaires

6) Dossier technique de modulation des objectifs

a)    Critères de modulation

b)    Détail du contenu

 

Troisième demi-journée

7) Leviers de réduction de la consommation énergétique par rapport aux objectifs

a) 4 grands leviers de performance énergétique des bâtiments (exemple et moyens de financement)

b) Cas d'études

c) Cas particulier de la rénovation énergétique complète et performante

8) Lien avec la stratégie énergétique patrimoniale

a) Partage de balises

• Objectifs du décret versus objectifs lors de la conception d'une rénovation
• Ambitions versus long terme
• Place de l'audit dans l'élaboration d'une stratégie

b)   Outils pour une gestion immobilière dynamique répondant au décret tertiaire

c)    Présentation d'un retour d'expérience pour un grand parc bâti d'une collectivité

• Démarche Planiss'Immo 2050 chez un maître d'ouvrage partenaire

d)    Méthode de compromis entre travaux, modulations et mutualisation

9) Prise de recul et échanges

a)    Moteurs et freins pour mettre en œuvre le décret tertiaire

b)    Retours croisés

Clôture Formation : conclusion et évaluation de la formation / des acquis