Le montage d'une opération immobilière
- Formation continue
- Organisme: QUALITEL Formation
- Durée - Lieux de formation: 2 jours - PARIS
- Public : Maitre d'ouvrage
- Prix HT : 1390 €
Disponible en intra : Oui / Inclut du e-learning : Oui
A découvrir
Le cadre juridique et légal d’une opération
- De la prospection du terrain aux études préalables et pré-opérationnelles
- Le montage juridique et financier
- Les terrains convoités (notamment dans le cadre de la loi SRU)
- L’étude d’opportunité, PLU, PLUi, servitudes publiques et privées, mitoyenneté
Les acteurs
- La communication avec le milieu professionnel
- La vérification avant l’engagement
- L’étude préliminaire et l’étude de marché
- L’étude de faisabilité et l’étude financière
Les paramètres
- Les différentes surfaces
- Les règlementations thermiques
- Compléter l’étude avec le contexte topographique, géologique et hydrogéologique
- Les risques estimés
- Les labels
- Les assurances
- Les autorisations d’urbanisme : permis de construire
Les délais d’instruction et la chronologie d’une opération
- Les obligations du maître d’ouvrage
- Les montages spécifiques
- La dation
- La VEFA
Les assurances et garanties légales existantes
- Les différentes garanties
- Focus sur la Vente en état futur d’achèvement ou VEFA
- Focus sur la Vente immeuble à rénover ou VIR
Objectifs
- Connaître le cadre réglementaire et technique d’une opération immobilière
- Être capable de rendre conforme l’opération immobilière aux documents d’urbanisme : PLUi
- Avoir les clés pour réaliser l’étude de faisabilité et le bilan financier prévisionnel de l’opération immobilière
- Estimer la chronologie de construction de l’opération
Description
Cibles : Aménageur - État, Administration, Collectivité - Maîtrise d’ouvrage - Bailleur social - Promoteur
Durée : 2j soit 14h
Code stage : EXP03P
Formateurs
Dates / Lieux
Durée : 2 jours
