Gestion citoyenne d'AADL-Bir El Djir

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Dernière modification le 30/06/2016 - 20:17

Adresse : 031000 CITé 1377 LOGEMENT AADL-BIR EL DJIR -ORAN, Algérie

Nombre d’habitants : 6 000 hab
Nombre d'emplois : 1 000 emplois
Année d'engagement du projet : 2001
Année d'achèvement du projet : 2005
Mots-clés : Logement,espaces vert,locaux commerciaux,...

Proposé par :

Label / Certifications :

7.03 ha
50 €

CARTE D'IDENTITÉ

Quartier exemplaire, la cité AADL , désignée par ce terme car réalisée par un promoteur immobilier publique, vis une expérience citoyenne originale en matière de tri sélectif des déchets. Elle abrite aussi un projet de rénovation thermique de l'ecole primaire.

Programme

Logements
Bureaux
Services et commerces
Equipements publics
Espaces publics
Espaces verts
Autres

Impact CO2

Impact CO2 : 1 tCO2

Etat d'avancement du projet

Operationelle

Type de procédure

Autres

Points remarquables

Gouvernance
Cadre de vie
Développement local
Mobilité
Energie /Climat

Démarche(s)

Démarche Eco-Quartier
Autres

Label(s)

Autre

Fiabilité des données

Certifié tierce partie

TERRITOIRE

Type de territoire

Le quartier 1377 Logement AADL est une zone urbain délimitée par une ville et ses environs. Les principales activités économiques de ce quartier sont surtout des activités du secteur tertiaire (gestion, vente, administration, services). Le milieu urbain se caractérise donc par la nature des emplois qu’on y trouve ainsi que par la quantité des services qui y sont offerts : hôpitaux, écoles et universités, transport en commun, etc.

Zone climatique

[Csa] Continental Méditerranéen - Tempéré, été sec et très chaud.

Plus d'info

http://www.aadl.com.dz/

CHIFFRES CLÉS

Superficie imperméabilisée du quartier

Superficie imperméabilisée du quartier : 70 252 m²

Surface prise sur des espaces naturels et agricoles

Surface prise sur des espaces naturels et agricoles : 70 252,00 ha

Surface d’espaces publics

Surface d’espaces publics : 500 m²

Surface de plancher de bureaux

Surface de plancher de bureaux : 13 209 m²

Surface de plancher équipements publics

Surface de plancher équipements publics : 14 000 m²

Nombre de logements

Nombre de logements : 1 377

Nombre de logements sociaux

Nombre de logements sociaux : 1 377

Espaces publics/hab

0.08

Coût total investissement HT

Coût total investissement HT : 50 485 496 € HT

Montant investissement à la charge de la collectivité

Montant investissement à la charge de la collectivité : 1 € HT

Total subventions

Total subventions : 1 € HT

GOUVERNANCE

Porteur de projet

Nom : L'Agence ADL

Type : Autre

Description générale :

Présentation: L'Agence ADL a été crée en 1991 par le décret N° 91-148 du 12 mai 1991 en la forme d'un établissement public à caractère industriel et commercial sous la tutelle du Ministère de l'Habitat. l"AADL assure une mission de service public, elle est dotée de la personnalité morale et de l'autonomie financière.

Missions: L'Agence a pour objet, sur l'ensemble du territoire national:
- Maîtrise d'ouvrage délégué. Programme National type Location
- Vente-la promotion et le développement du marché foncier et immobilier;
- L'encadrement et la dynamisation des actions de résorption de l'habitat insalubre,
- Rénovation et restauration des tissus anciens;
- Restauration urbaine;
- Création de villes nouvelles;
- L'élaboration et la vulgarisation en vue de leur développement, des méthodes de construction novatrices à travers son programme d'action; la conception et la diffusion la plus large de l'information, en direction des acteurs des marchés foncier et immobilier (promoteurs, citoyens, institutions financières, pouvoirs publics locaux, producteurs de matériaux, bureaux d'études, entreprises de réalisation, gestionnaires d'immeubles, associations …).

A ce dernier titre, l'Agence ADL, à crée en son sein un Observatoire National de l'Habitat sur la base de termes de références élaborées en relation avec le Ministère de l'Habitat, les services de l'USALD et de la Banque Mondiale. En sus de ces missions principales, l'AADL a été chargée en 2001 de l'exécution d'un programme d'habitat sous forme de Location-Vente à l'endroit des citoyens ayant un revenu moyen. OrganisationL'Agence ADL est organisée avec un siège social à Said Hamdine à Alger, et des agences régionales: Alger, Centre, Oran, Constantine, Annaba, Sétif, Mascara et Ouargla; des Directions de wilaya, Blida, Boumerdes, Tizi Ouzou, Bouira, Médéa, Tipaza, Djelfa, Oran, Tlemcen, Mostaganem, Sidi Bel Abbes, Ain Timouchent, Constantine, jijel, Annaba, Skikda, Tébessa, Setif, Béjaia, Batna, BBA, Tiaret, Maskara, Chlef, Saida, Tissemsilt, Ghardaia, Ouargla, Biskra, Guelma, El Taref et Msila.Activité de l'agence.

L'activité de l'Agence est dominée par l'encadrement et la promotion d'opérations foncières destinées au logements; les terrains sont acquis auprès du Domaine National puis étudiés, équipés et rétrocédés aux opérateurs pour la réalisation de programmes de logements collectifs et individuels, sociaux et promotionnels. L'Agence développe également des travaux confiés par le Ministère, tels que le dossier relatif au projets de villes nouvelles de Boughzoul à 270 km d'Alger, Ali Boumendjel dans la Wilaya de Constantine et Sidi Abdellah dans la Wilaya de Tipaza.