Cité Résidentielle El Ryad - Oran

Construction Neuve

  • Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
  • Année de construction : 2010
  • Année de livraison : 2013
  • Adresse : Commune de Bir El-Djir 31000 ORAN, Algérie
  • Zone climatique : [BWk] Sec aride - Latitude moyenne (Désert)

  • Surface nette : 10 000 m2
  • Coût de construction : 300 000 000 €
  • Coût/m² : 30000 €/m2
  • Consommation d’énergie primaire :
    1 kWhep/m2.an
    (Méthode de calcul : Autre )
Consommation énergétique
Bâtiment économeBâtiment
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Bâtiment énergivore

​Premier programme que le Groupe des Sociétés Hasnaoui prend en charge sur le territoire de la wilaya d’Oran, El Ryad est un projet de promotion immobilière qui s’étend sur une superficie totale de 450.000 m². Conçu comme un nouveau quartier de la zone Est de la ville d’Oran, il se distingue par une basse densité du bâti, de façon à offrir aux futurs acquéreurs les meilleures conditions de vie. Outre l’ensemble immobilier, le projet offre un véritable style de vie où la convivialité se conjugue avec la sécurité. L’importance accordée au confort, aux espaces verts et aux voies de communications dénotent le souci d’offrir aux futurs acquéreurs la quiétude d’un environnement sain et propice à l’épanouissement des enfants.

Plus de détails sur ce projet

 http://www.groupe-hasnaoui.com/site/btph/2014/04/15/quartier-el-ryad-o-r-a-n/#

Intervenants

  • BTPH-HASNAOUI SPa

    Mr BELABBAS Mohamed - Directeur Général bm@groupe-hasnaoui.com


  • Miguel Saraiva & Associados - Arquitectura e Urbanismo, Lda.

    Av. Infante Santo, 69 a-c, 1350-177 Lisboa Portugal T: +351 213939340 | F: +351 217120511 |


  • IBAU France

    Siège social au 113 rue de Montreuil. Paris 75011 France T: +33142451395 | F: +33173729749

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

pas d'info

Description architecturale

pas d'info

Opinion des occupants

œuvrant sans relâche à accroître la satisfaction de ses clients, le Groupe des Sociétés HASNAOUI a procédé à une enquête satisfaction clients auprès des acquéreurs du projet Ryad. De toutes les questions présentées, une moyenne de 81% de satisfaction était le résultat obtenu.

Consommation énergétique

  • 1 kWhep/m2.an
  • 1 kWhep/m2.an
  • 1 kWhef/m2.an
  • 1

    1

Performance énergétique de l'enveloppe

  • 1 W.m-2.K-1

Systèmes

    • Chaufferie gaz
    • Radiateur à eau
    • Chaudière gaz individuelle
    • Cassette
    • Ventilation naturelle
    • Autres énergies renouvelables
    • Aucun système de production d'énergies renouvelables

Solution

    Double vitrage

    ALUMIX Sarl

    Mr. Nacer RIAH - Directeur Général nriah@alumix-dz.com;

  • Second œuvre / Menuiseries extérieures
  • Un logement perd de la chaleur par toutes ses parois extérieures. Les pertes par les parois vitrées représentent de 5 à 30 % de la facture totale de chauffage. En posant des fenêtres à isolation thermique renforcée, on réduit durablement les dépenses énergétiques. parce que " L'énergie la moins chère est celle qu'on ne consomme pas", isoler son logement pour limiter les pertes thermiques, est l'une des solutions proposées par le Groupe des Sociétés HASNAOUI dans le cadre d'économie d'énergie

    -


    Pegoland® Flex Record C2 TE S2

    GRUPO PUMAL Spa

    Mr. MAMI Salim - Directeur Général smami@grupopuma-dz.com

  • Second œuvre / Peinture, revêtements muraux
  • Mortier-colle bi-composant hautes performances à base de ciment pour les applications les plus exigeantes. Specialement approprié pour la pose de pièces de grand format sur grandes surfaces (façades et sols)Pour l´encollage de tous types de pièces en céramique. Application en intérieur et extérieur.http://www.grupopuma.com/index.php/fr-DZ/produits/voir/pegoland-flex-record-c2-te-s2-dz-fr

    -


    Morcem® Therm GP

    GRUPO PUMAL Spa

    Mr. MAMI Salim - Directeur Général smami@grupopuma-dz.com

  • Second œuvre / Cloisons, isolation
  • Mortier hydraulique qui s´emploi comme adhésif et revêtement de planches isolants de polystyrène expansé.http://www.grupopuma.com/index.php/fr-DZ/produits/voir/morcem-therm-gp-dz-fr

    -

Coûts de construction & exploitation

  • 300 000 000

Surface du terrain

1

Surface au sol construite

1

Espaces verts communs

1

Parking

1

Qualité environnementale du bâti

  • Adaptabilité du bâtiment
  • Santé, qualité air intérieur
  • Biodiversité
  • confort (olfactif, thermique, visuel)
  • gestion des déchets
  • gestion du bâtiment, maintenance
  • gestion des espaces, intégration dans le site
  • procédés de construction
  • produits et matériaux de construction

Concours

Green Building Solutions Awards 2016



Auteur de la page

  • Omar MEZOUAR

    Auditeur Qualité Interne

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