12 rue de l'Ermitage - 75020 - Elogie-Siemp
Dernière modification le 18/06/2015 - 13:30
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
- Année de construction : 2014
- Année de livraison : 2014
- Adresse : 12 rue de l'Ermitage 75020 PARIS, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 565 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 1 448 036 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 8 Logement(s)
- Coût/m² : 2562.9 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
39.29 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : )
8 logements sociaux livrés en 2014. Objectif zéro énergie pour une opération de construction neuve après démolition d'un bâtiment insalubre.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
La démarche de développement durable de la Siemp a été engagée dès 2004 avec la signature de la Charte pour une démarche de développement durable dans la production de logement social.Description architecturale
Adéquation, écoute sensible et générosité caractérisent cette petite pièce urbaine ne produisant que peud’ombres sur son environnement. Atypique bien que s’intégrant parfaitement au paysage bucolique, le projet propose à la Villa de l’Ermitage un nouveau seuil.
Le projet, davantage pensé comme une grande maison que comme un immeuble collectif, se compose de la manière suivante : un volume creusé au nord et au sud puis fragmenté en son centre pour offrir aux parties communes (couloirs et escalier) une relation visuelle avec l’environnement.
Pour la plupart uniques dans leur partitionnement, les appartements s’ouvrent très différemment sur l’extérieur en fonction de leur situation. Ainsi, quand les plus petits logements bénéficient de deux à trois orientations (exception faite des studios), certains T4 profitent de jusqu’à six orientations différentes. De plus, chaque logement a été pensé de façon à paraître plus grand qu’il ne l’est en vérité.
S’appuyant sur les recommandations développées par l’association Effinergie, la Siemp envisageait une
opération de 8 logements à énergie positive (produisant plus d’énergie qu’elle n’en consomme). 67m² de panneaux photovoltaïques et 12m² de capteurs solaires thermiques ont donc été intégrés avec soin en terrasse ou sur rampant, afin que les solutions techniques ne parasitent pas l’harmonie
architecturale du bâtiment. Menuiseries à triple vitrage thermique peu émissif, éclairage naturel des parties communes, chaudière collective gaz à condensation, ventilation simple flux hygro‐réglable avec entrées d’air prévues dans les maçonneries et isolation renforcée participent également à la performance thermique du bâtiment.
Le bâtiment aujourd’hui construit apparaît comme une forme étrange et familière, née de l’adéquation entre esprit du lieu, règles urbaines, captation maximum de la lumière et de l’énergie, mais surtout d’une volonté d’ « Habiter ici », avec les autres.
Plus de détails sur ce projet
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Maître d'ouvrage
Siemp
Constance Meurisse ([email protected]) et Lionel Mure ([email protected])
http://www.siemp.frLa Siemp gère quelques 11 000 logements, 400 locaux d’activité et 5000 places de stationnement pour une moitié à Paris et pour l’autre moitié en banlieue. Bailleur social et constructeur de logements sociaux, la Siemp a joué un rôle majeur dans la politiq
Maître d'œuvre
ARG
Raphaël Gabrion
http://www.lecourrierdelarchitecte.com/article_6386Bureau d'étude thermique
BECT
http://www.bect.fr/1_01.htmEntreprise
FARC
http://www.farc.fr/Mode contractuel
Contractant général
Type de marché public
Table 'c21_maroc.rex_market_type' doesn't exist
Consommation énergétique
- 39,29 kWhep/m2.an
- 123,63 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
-4,50 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,31 W.m-2.K-1
- 0,63
- 0,40 https://www.construction21.org/france/data/sources/users/5376/cep-ubvat-deperd-ermitage-doe-140404.doc
Plus d'information sur la consommation réelle et les performances
Le bâtiment ayant été livré fin 2014, nous n'avons pas encore de retour sur un cycle complet de consommation (tous les habitants ne sont pas arrivés en même temps, il faudra attendre la saison de chauffe 2015-2016 pour avoir un constat cohérent).
Systèmes
- Chaufferie gaz à condensation
- Chaufferie gaz à condensation
- Solaire thermique
- Aucun système de climatisation
- Simple flux
- VMC hygroréglable (hygro B)
- Solaire photovoltaïque
- Solaire thermique
- 110,00 %
Environnement urbain
- 287,00 m2
- 84,00 %
Solution
panneaux solaires photovoltaïques SUNPOWER
Sunpowercorp
0800 7867 6937
http://www.sunpower.fr/
En complément d'un bâtiment économe en énergie, les 38 panneaux photovoltaïques, posés en partie haute de la façade Sud, permettent de compenser la consommation énergétique du bâtiment et d'atteindre l'objectif zéro énergie.L'installation raccordée le 03/03/2014 a produit 1245kWh durant le premier mois de fonctionnement.
Le risque était lors de l'instruction du PC de rencontrer des objections sur l'insertion paysagère de cette façade "noire".Les objectifs ambitieux de la Ville de Paris en terme d'énergies renouvelables (Plan Climat de 2007) ont permis d'accompagner cette proposition et aucune réserve n'a été formulées par les riverains.
Capteurs solaires thermiques DIETRISOL POXER
De Dietrich
0825 33 82 82
http://pro.dedietrich-thermique.fr/fr/produits/gammes_de_produits/installations_solaires/solaire_collectifGénie climatique, électricité / Chauffage, eau chaude
Les capteurs solaires thermiques, positionnés en toiture, assurent un préchauffage qui permet de réduire la consommation de gaz destinée à la production de l'eau chaude sanitaire; ils contribuent ainsi à la faiblesse des besoins énergétiques du bâtiment.
Les capteurs tubulaires sont situés en toiture donc peu visibles.C'est une solution mise en œuvre par la Siemp depuis plusieurs années.
Entrées d'air maçonnées ALDES MTC
ALDES
01 43 91 65 65
http://testpro.aldes.fr/html/entrees-d-air-et-grilles-d-aeration-manchons-et-accessoires-manchons-traversee-de-mur-circulaire-mtc-acoustique-pour-entree-d-air.htmGénie climatique, électricité / Ventilation, rafraîchissement
La mise en place d'entrées d'air maçonnées permet de traiter la ventilation des logements sans affaiblir l'isolation thermique des châssis de menuiseries extérieures.Cela permet de mieux gérer l'isolation acoustique et thermique et de mieux contrôler l'étanchéité à l'air du bâtiment.
Les entrées d'air maçonnées nécessitent un traitement architectural plus soigné (dissimulation dans le bardage ou calepinage soigné), du fait de leur plus grande visibilité par rapport aux entrées d'air "classiques" posées sur une menuiserie.
Coûts de construction & exploitation
- 200 953 €
- 2 179 543 €
- 66 675 €
Emissions de GES
- 6,70 KgCO2/m2/an
- 50,00 année(s)