Résidence Majerus
Dernière modification le 20/06/2018 - 13:45
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
- Année de construction : 2016
- Année de livraison : 2018
- Adresse : 134 route de Thionville L-2610 LUXEMBOURG, Luxembourg
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 2 873 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 1 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 36 Logement(s)
- Coût/m² : 0 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
39 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : Autre )
Le projet de résidence "Majerus" est un immeuble d'habitation. Il se situe dans le quartier Bonnevoie de Luxembourg en bordure sud du centre-ville et à proximité du quartier de la Gare. Les lignes directrices de fonctionnalités de l'immeuble peuvent être résumées comme suit :
- niveau sous-sol "-2" comprenant 17 emplacements pour voitures ainsi que les caves privatives des appartements;
- niveau sous-sol "-1" comprenant 17 emplacements pour voitures ainsi que les caves privatives des appartements et les locaux techniques;
- rez-de-chaussée abritant le sas d'entrée, l'accès aux parkings via un monte-véhicule, des locaux techniques, des locaux communs ainsi que cinq appartements;
- les premier, second et troisième étages composés chacun de neuf appartements;
- le quatrième étage composé de quatre appartements munis de larges terrasses.
La superficie des appartement varie de 45 m2 à 105m2.
Fiabilité des données
Expert
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Architecte
Rodolphe Mertens Architects
http://www.rodolphemertens.comDémarche développement durable du maître d'ouvrage
La démarche du maître de l'ouvrage s'inscrit dans la volonté de proposer aux acquéreurs un logement énergétiquement performant, quelle que soit la configuration et la position de l'appartement dans la résidence. Les matériaux choisis sont de grande qualité afin de répondre aux exigences les plus strictes de durabilité et éviter toute maintenance ou remplacement prématuré.
Description architecturale
La résidence se compose de 36 unités. Le volume est compact, de modénature sobre et fonctionnelle avec cependant une attention particulière dans la gestion des détails constructifs. La partie arrière se déploie autour d'une zone arborée en intérieur d'îlot. Les appartements arrières sont munis de larges balcons extérieurs et l'ensemble des élévations profitent de baies généreuses. L'architecture est contemporaine et équilibrée, sans artifices.
Et si c'était à refaire ?
Sans aucun doute.
Consommation énergétique
- 39,00 kWhep/m2.an
- 45,00 kWhep/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,41
- 0,60
Systèmes
- Chaufferie gaz à condensation
- Chaufferie gaz à condensation
- Solaire thermique
- Aucun système de climatisation
- -----
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Solution
Menuiseries extérieures Sapa
Sapa Building System
https://www.sapabuildingsystem.comSecond œuvre / Menuiseries extérieures
Menuiseries extérieures à très haut degré d'isolation, en aluminium, munies de triple vitrages.
Les menuiseries extérieures répondent aux stricts critères passif et apportent un confort acoustique exceptionnel, très utile dans le cadre d'un environnement urbain.
Environnement urbain
Le projet se situe dans le quartier Bonnevoie, dans un environnement urbain à forte densité et en mutation constante. L'offre en transports en commun est très riche avec notamment la proximité immédiate de la Gare. Les commerces et services de proximité sont variés et nombreux.
Surface du terrain
1 011,00 m2
Surface au sol construite
62,00 %
Espaces verts communs
254,00
Parking
34 emplacements de parking en sous-sol, avec accès par monte-véhicule.
Raisons de la candidature au(x) concours
- Bâtiment passif
- Conception compacte et gestion des ponts thermiques optimale
- Menuiserie extérieur à très haute efficacité énergétique
- Enveloppe thermique du bâtiment optimisée
Batiment candidat dans la catégorie
Energie & Climats Tempérés
Bas Carbone
Coup de Cœur des Internautes
Autres études de cas
Concours