Résidence Majerus

Construction Neuve

  • Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
  • Année de construction : 2016
  • Année de livraison : 2018
  • Adresse : 134 route de Thionville L-2610 LUXEMBOURG, Luxembourg
  • Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche

  • Surface nette : 2 873 m2
  • Coût de construction : 1 €
  • Coût/m² : 0 €/m2
  • Consommation d’énergie primaire :
    39 kWhep/m2.an
    (Méthode de calcul : Autre )
Consommation énergétique
Bâtiment économeBâtiment
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Bâtiment énergivore

Le projet de résidence "Majerus" est un immeuble d'habitation. Il se situe dans le quartier Bonnevoie de Luxembourg en bordure sud du centre-ville et à proximité du quartier de la Gare. Les lignes directrices de fonctionnalités de l'immeuble peuvent être résumées comme suit :

- niveau sous-sol "-2" comprenant 17 emplacements pour voitures ainsi que les caves privatives des appartements;

- niveau sous-sol "-1" comprenant 17 emplacements pour voitures ainsi que les caves privatives des appartements et les locaux techniques;

- rez-de-chaussée abritant le sas d'entrée, l'accès aux parkings via un monte-véhicule, des locaux techniques, des locaux communs ainsi que cinq appartements;

- les premier, second et troisième étages composés chacun de neuf appartements;

- le quatrième étage composé de quatre appartements munis de larges terrasses.

La superficie des appartement varie de 45 m2 à 105m2.

Fiabilité des données

Expert

Maître d'ouvrage

    Feltes & Associés Promotion

    avenue du X Septembre 135 L-2551 Luxembourg

Maître d'œuvre

    Boydens Luxembourg sàrl

    rue Henri Koch 29 L-4354 Esch-sur-Alzette

Intervenants

    Architecte

    Rodolphe Mertens Architects

    contact@rodolphemertens.com

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

La démarche du maître de l'ouvrage s'inscrit dans la volonté de proposer aux acquéreurs un logement énergétiquement performant, quelle que soit la configuration et la position de l'appartement dans la résidence. Les matériaux choisis sont de grande qualité afin de répondre aux exigences les plus strictes de durabilité et éviter toute maintenance ou remplacement prématuré.

Description architecturale

La résidence se compose de 36 unités. Le volume est compact, de modénature sobre et fonctionnelle avec cependant une attention particulière dans la gestion des détails constructifs. La partie arrière se déploie autour d'une zone arborée en intérieur d'îlot. Les appartements arrières sont munis de larges balcons extérieurs et l'ensemble des élévations profitent de baies généreuses. L'architecture est contemporaine et équilibrée, sans artifices.

Et si c'était à refaire?

Sans aucun doute.

Consommation énergétique

  • 39,00 kWhep/m2.an
  • 45,00 kWhep/m2.an
  • Autre

Performance énergétique de l'enveloppe

  • 0,41
  • EN 13829 - n50 » (en 1/h-1)

  • 0,60

Systèmes

    • Chaufferie gaz à condensation
    • Chaufferie gaz à condensation
    • Solaire thermique
    • Aucun système de climatisation
    • -----
    • Aucun système de production d'énergies renouvelables

Solution

    Menuiseries extérieures Sapa

    Sapa Building System

    stephane.hardy@sapagroup.com

    Second œuvre / Menuiseries extérieures

    Menuiseries extérieures à très haut degré d'isolation, en aluminium, munies de triple vitrages.

    Les menuiseries extérieures répondent aux stricts critères passif et apportent un confort acoustique exceptionnel, très utile dans le cadre d'un environnement urbain.

Environnement urbain

Le projet se situe dans le quartier Bonnevoie, dans un environnement urbain à forte densité et en mutation constante. L'offre en transports en commun est très riche avec notamment la proximité immédiate de la Gare. Les commerces et services de proximité sont variés et nombreux.

Surface du terrain

1 011,00 m2

Surface au sol construite

62,00 %

Espaces verts communs

254,00

Parking

34 emplacements de parking en sous-sol, avec accès par monte-véhicule.

  • Bâtiment passif
  • Conception compacte et gestion des ponts thermiques optimale
  • Menuiserie extérieur à très haute efficacité énergétique
  • Enveloppe thermique du bâtiment optimisée

Catégories du concours

Energie & Climats Tempérés

Energie & Climats Tempérés

Bas Carbone

Bas Carbone

Coup de Cœur des Internautes

Coup de Cœur des Internautes

Green Solutions Awards 2018 - Bâtiments


Auteur de la page

  • Bianca Barth

    Assistante Administrative

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