Urbawood Lille
Dernière modification le 22/05/2015 - 11:20
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
- Année de construction : 2014
- Année de livraison : 2014
- Adresse : 59000 LILLE, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 2 587 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 2 600 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 299 Poste(s) de travail
- Coût/m² : 1005.03 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
53 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : )
URBAWOOD est un projet innovant de bâtiment tertiaire 100% bois, "orienté" développement durable, né de l’association de 3 entreprises : Gérim, Nacarat et Création Bois Construction.
Ce concept s'est concrétisé pour la première fois sur LE urbawood situé à Lille, en bref :
- Surfaces : 2 500 m² SHON / 2 250 m² SU en R+4
- Capacité d’accueil : 299 personnes
- Performance énergétique niveau BBC
- Localisation : Quai Hegel - ZAC Euratechnologies - Lomme (59)
https://www.youtube.com/watch?v=KO1Y0GH9-Pg
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Nacarat développe une démarche de développement durable engagée, sur la base d'un outil interne d'éco conception certifié exemplaire par l'AFNOR.Ici, URBAWOOD est une réponse tout Bois, clés en main à la création d’espaces tertiaires. Ce concept performant de bâtiment modulaire rend possible la construction de bureaux RT2012 en quelques semaines. Les surfaces réalisées tiennent toutes les promesses en termes de fiabilité de construction, tenue des délais… Le premier R+3 représentant 2 600 m² est monté en clos/couvert en moins de 6 semaines !
Description architecturale
Développé par Nacarat et conçu avec le cabinet d’architectes Agence A, ce nouveau bâtiment de 2 600 m² a été construit selon un procédé industriel 100 % bois (européen et certifié PEFC), pour la fabrication à la fois des façades, des planchers, des cloisons et de la cage d’ascenseur. Du démarrage des fondations le 12 mars 2012 à la fin du clos couvert le 10 juin, il aura fallu à peine trois mois pour que les entreprises régionales Gérim et Création Bois réalisent ce nouveau bâtiment.Le bien-être des futurs occupants est également l’une des ambitions du projet, puisqu’au-delà de l’aspect chaleureux et naturel du bois, ils pourront bénéficier d’un haut niveau de confort thermique et visuel, renforcé par l’intégration de brise-soleil sur les façades exposées.
Opinion des occupants
« Le bâtiment Urbawood s’est construit en un temps record, avec un procédé innovant. Nous avons installé, dans les murs des trois premiers niveaux, nos espaces ADICODE® (ateliers de l’innovation et du codesign). Installer des espaces innovants dans un bâtiment qui l’est lui-même, c’est une coïncidence et une portée symbolique que nous ne manquons pas de promouvoir.
La finalisation des travaux s’est faite en excellente collaboration - et de façon très soudée - avec les équipes de Nacarat, qui ont su répondre à nos délais… et à nos « bizarreries » d’aménagement !
C’est un bâtiment où il fait bon vivre, la construction bois confère une réelle dimension chaleureuse. Plusieurs mois après l’installation, le parfum du bois exhale encore dans la cage d’escalier, il se rappelle à nous à chaque passage, c’est un clin d’œil agréable pour les « habitants » de la « maison ». »
Céline Dubois-Duplan, directrice marketing/relations entreprises Groupe HEI ISA ISEN, pilote des ADICODE®
Et si c'était à refaire ?
D'autres projets concept Urbawood sont actuellement en conception. D'autres projets 100% bois ou façade bois / noyau béton sont en cours de construction, d'autres ont déjà été livrés.
Plus de détails sur ce projet
http://www.urbawood.fr/Intervenants
Autre intervenant
Diagobat
Bertrand André
http://www.diagobat.fr/AMO
Entreprise
Creation bois construction
http://www.creationbois.fr/Autre intervenant
Gerim
Rodrigue Lescaillet
http://www.gerim.com/frContractant général
Autre intervenant
Effigenie
Camille Thiriez
https://www.effigenie.com/Software d'optimisation GTB
Architecte
cabinet d'architectes Agence A
Mode contractuel
VEFA
Consommation énergétique
- 53,00 kWhep/m2.an
- 115,00 kWhep/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,35 W.m-2.K-1
Systèmes
- Chaufferie gaz à condensation
- Radiateur à eau
- Aucun système d'eau chaude sanitaire
- Aucun système de climatisation
- Surventilation nocturne
- Double flux avec échangeur thermique
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Bâtiment intelligent
Environnement urbain
- 1 200,00 m2
- 60,00 %
- 40,00
Solution
Effipilote
Effigénie
Camille Thiriez
https://www.effigenie.com/Management / Facility management
Système de pilotage et d’optimisation de la GTB
Le système semble ne poser aucun souci.
Coûts de construction & exploitation
- 160 000 €
- 2 600 000 €
Gestion de l'eau
Qualité de l'air intérieur
Confort
Emissions de GES
Analyse du Cycle de Vie :
Raisons de la candidature au(x) concours
Biosourcé : 100% bois Smart Building : Solution Effipilote pionnière en matière de pilotage de GTB Santé confort : 100% bois intérieur extérieur; primé AMO 2014 pour la qualité au travail, analyse qualité de l'air spécifique (batiment bois) par l'Ecole des Mines de DouaiTroisième Révolution Industrielle :
- Efficacité énergétique
- Economie Circulaire
- Réseaux intelligents