​L’edificio è parte di un complesso di villette a schiera (pazialmente casa prefabbricata) in un contesto urbano frutto dell’edilizia del secondo dopoguerra di Fiume Veneto ed è caratterizzato da un volume compatto e con il fronte principale pressoché orientato a Sud.

 

L’idea energetica, del progetto casa , si è sviluppata durante la prima fase di riflessione con la committenza che già aveva modificato l’impatto energetico dell’edificio tramite l’installazione di fotovoltaico e la sostituzione della caldaia a condensazione a metano; modifiche che non avevano apportato un sostanziale miglioramento energetico complessivo potendo contare solo sulla sostanziale riduzione della bolletta elettrica e lieve riduzione dei costi per riscaldamento e acqua calda sanitaria; dopo quegli interventi iniziali rimaneva comunque la costante e ripetuta formazione di muffa sulle superfici interne.

 

La tipologia di villetta a schiera portava con se alcune criticità che si traducevano in due alternative contrapposte:

- Perseguire la risoluzione dei ponti termici occupando porzioni di superfici di altra proprietà

- Accettare la presenza dei ponti termici e temperature superficiali interne basse

 

Gli obiettivi del progetto sono stati sostanzialmente due:

- rendere gli ambienti definitivamente salubri sia evitando la formazione di muffa (tramite risoluzione e controllo dei ponti termici) sia con l’applicazione di nuova tinteggiatura a basse emissioni di VOC

- la riduzione drastica del fabbisogno energetico ottenuta grazie agli interventi che hanno interessato principalmente l’intero involucro edilizio (cappotto termico esterno, sostituzione infissi e ventilazione meccanica puntuale con recupero di calore) e parte dell’impiantistica per un risultato di elevata efficienza energetica.

 

Particolare attenzione è stata rivolta alla corretta esecuzione della tenuta all’aria sia nel perimetro degli infissi sia tappando con spugne a tenuta all’aria le tubazioni corrugate esistenti; l’edificio ha così superato la prova di Blower Door Test per scongiurare la presenza di spifferi.

 

Il progetto dimostra fattivamente che l’incremento di efficienza del solo generatore di calore e l’installazione del fotovoltaico non determina una riduzione drastica del fabbisogno divenendo vero e proprio esempio di una corretta scaletta di interventi da eseguire riqualificando prima l’involucro edilizio per poi – solo se necessario – intervenire sugli impianti.

 

L’obiettivo è stato raggiunto e certificato da un ente indipendente come CasaClima che certifica edifici ad alta efficienza energetica traducendo in Italia i principi della Casa Passiva.

 

La posizione dell’isolamento termico totalmente all’esterno dell’edificio permette la valorizzazione della massa interna mentre lo sbarco della scala sul tetto piano permette in estate lo sfruttamento dell’effetto camino ottimizzando l’intervento nel clima caldo-umido della bassa friulana.

 

Studio di Progettazione : Ing Domenico Pepe