Residenza "Leonardo"

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Ultima modifica dell'autore su 10/07/2012 - 20:47

Nuova costruzione

  • Tipo di edificio : Condominio di altezza inferiore a 50 m
  • Anno di costruzione : 2008
  • Anno di consegna :
  • N° - strada : 1 37139 BASSONA VERONA, Italia
  • Zona climatica : [Csa] Interior Mediterranean - Mild with dry, hot summer.

  • Superficie utile calpestabile : 1 100 m2
  • Costo di costruzione/ristrutturazione : 1 700 000 €
  • Numero delle unità funzionali : 7 Appartamenti
  • Costi/m2 : 1545.45 €/m2
  • Consumo di energia primaria
    22 kWhpe/m2.anno
    (Metodo di calcolo : Fabbisogno di energia primaria )
Consumo di energia
Edificio economicoEdificio
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Edificio ad alto consumo energetico

Una coibentazione certificata CasaClima classe A+ e un’impiantistica in classe Gold, sono questi i riconoscimenti che ha ottenuto “Residenza Leonardo”: un condominio ad emissioni zero

Maggiori dettagli sul progetto

 http://www.domusmetra.it/pdf/condomini/DOMUSMETRA-RELAZIONE-LEONARDO.pdf

Attendibilità dei dati

Certificazione di terza parte

Stakeholders




Tipologia contrattuale

Contraente generale

Approccio del proprietario alla sostenibilità energetica

DOMUSMETRA nasce nel 2006 a Lugnanano (VR) da un gruppo di artigiani veronesi operanti nel settore edilizio che, “stanchi di vedere lo scempio architettonico ed energetico che continua a deturpare il nostro territorio”, hanno deciso di dimostrare come con gli attuali prezzi del mercato immobiliare sia possibile realizzare appartamenti di elevata qualità e a basso consumo.

Descrizione architettonica

Mauro Rossaro, eclettico architetto, al quale piace definirsi prima di tutto “falegname, carpentiere, fabbro, muratore”; un progettista a 360 gradi che sa “lavorare manualmente” con qualsiasi materiale (tradizionale o contemporaneo) plasmando la materia come il Demiurgo, “divino artigiano” di Platone, la cui azione ordinatrice collega il Mondo delle Idee al Mondo fisico, trasformandolo da materia informe in kósmos. Un architetto fuori da ogni schema che, pur progettando al “limite” dei sistemi, passando dall’edilizia sostenibile al design d’interni, è in grado di eseguire personalmente ciò che inventa e disegna. Info: www.progetttti.eu

Energy consumption

  • 22,00 kWhpe/m2.anno
  • 36,00 kWhpe/m2.anno
  • Fabbisogno di energia primaria

Performance dell'involucro

  • 0,25 W/m2K
  • Per la costruzione della Residenza Leonardo sono stati utilizzati i seguenti materiali:
    a) Il piano interrato della nuova edificazione è stato realizzato con una struttura in cemento armato;
    b) Le pareti esterne interamente realizzate con struttura in legno sono rifinite esternamente con intonaco civile/doghe in legno di larice naturale non trattato;
    c) La copertura a falda dell’edificio è composta da una struttura lignea a travi di abete lamellare curve, coibentazione in fibra di legno e manto di copertura in zinco titanio opaco;
    d) La parte piana della copertura è sistemata con tetto verde piantumato a sedum che offre caratteristiche importanti sia di isolamento termico invernale sia di sfasamento per il surriscaldamento estivo;
    e) Per quanto riguarda le superfici trasparenti l’intero edificio è dotato di serramenti con telaio in legno e doppio vetro camera con gas (U=0,7 W/m2K°) per un valore di trasmittanza complessivo di U=0,9 W/m2K°;
    f) I solai interpiano sono costituiti da travi in larice massiccio, massa in graniglia di marmo, pannelli anticalpestio in fibra di legno e massetto radiante per riscaldamento a pavimento;
    g) I frangisole ed i balconi sono stati realizzati in acciaio zincato e legno di larice non trattato. Sul fronte sud i frangisole sono stati costituiti da pannelli fotovoltaici che svolgono il doppio ruolo di ombreggiamento e produzione di energia.

Systems

    • Pompa di calore geotermica
    • Caldaia a gas a condensazione
    • Solare termico
    • Pompa di calore reversibile
    • Raffrescamento a pavimento
    • Scambiatore di calore a doppio flusso
    • Solare fotovoltaico
    • Solare termico
    • Pompa di calore (geotermica)

Smart Building

    http://youtu.be/hBgdsIM_Vxg

Prodotti

    Controllo Radiante RCool ( Zantedeschi Impianti )

    Zantedeschi Impianti

    [email protected]

     http://www.zantedeschi.it

    HVAC / Ventilazione, Raffrescamento

    Costruendo un involucro altamente efficiente diventa più semplice pensare e realizzare l’impiantistica necessaria al fabbisogno del fabbricato stesso. Nel caso specifico di questa struttura l’impiantistica si è evoluta durante tutta la progettazione dell’edificio per arrivare ad un sistema che permettere di essere definito ad emissioni zero. La vera novità però è il sistema di controllo che gestisce tutti gli “accorgimenti” adottati per il risparmio energetico e la produzione di calore, frutto di due anni di studi, ricerche e prove. Attraverso una centralina è possibile, infatti, effettuare il monitoraggio della temperatura e dell’energia necessaria per ogni singolo ambiente, adattando immediatamente tutto l’impianto alle variazioni esterne improvvise come la presenza umana, elettrodomestici, cambiamento metereologico. Non solo. Si esegue direttamente la lettura dei contatori di calore di ogni unità abitativa, memorizzando tutti i valori di temperatura interna ed esterna, di regolazione, di variazione dell’umidità e di utilizzo dell’acqua calda per i sanitari. Aspetti, questi, che vanno ad incidere in maniera significativa nella riduzione dei costi di gestione per ogni appartamento. La filosofia progettuale, le scelte e le ricerche del costruttore, il connubio di materiali sostenibili hanno permesso di raggiungere, fra i tanti obiettivi, anche quello della certificazione CasaClima classe Gold. In sostituizione dei brise-soleil posizionati sul lato sud è stato fissato un impianto fotovoltaico a celle policristalline. Le celle sono state inserite tra due lastre di vetro temperato e po- sizionate in modo da far risultare un effetto di semitrasparenza molto gradevole. I 2,3 kw di picco installati risultano sufficienti a coprire il fabbisogno energetico annuale delle pompe di calore. Il riscaldamento degli appartamenti è infatti garantito dal funzionamento di due pompe di calore geotermiche da kW 7,20 ognuna, che utilizzano come serbatoio termico a bassa temperatura la falda freatica. Sono stati scavati due pozzi, uno da 95 m per il prelievo dell’acqua e uno da 50 m per la reimissione in falda acquifera. Con questo sistema la climatizzazione è garantita per gran parte della stagione estiva dal funzionamento in free-cooling delle pompe di calore (viene cioè fatta girare l’acqua alla stessa temperatura di falda) con un risparmio fino al 90% rispetto i normali costi di gestione di un impianto tradizionale. La distribuzione di caldo e freddo è stata eseguita con un impianto radiante a bassa temperatura posizionato sotto pavimento ed ogni appartamento è stato dotato di un impianto per il controllo dell’umidità per tutti gli ambienti. Completano l’impianto sei collettori solari piani per la produzione dell’acqua calda sanitaria, posizionati anch’essi sulla facciata sud del fabbricato. Il sistema di controllo che gestisce tutti questi meccanismi è la vera novità di questo edificio. Attualmente in commercio non esiste nulla di simile. Tramite una centralina è possibile effettuare il controllo della temperatura e dell’energia necessaria in ogni singolo ambiente adattando immediatamente tutto l’impianto ad eventuali apporti esterni improvvisi (sole, presenza umana, apparecchiature). È inoltre possibile eseguire la lettura dei consumi di ogni appartamento con contacalorie mantenendo memoria di tutti i diversi valori di temperatura interna ed esterna, di regolazione, di controllo dell’umidità e di utilizzo dell’acqua sanitaria. Per contenere al minimo gli sprechi è stata realizzata anche una vasca da 15.000 litri per la raccolta diretta dal tetto dell’acqua piovana che viene poi utilizzata per il riempimento dello sciacquone del wc di tutti i bagni. Secondo gli esperti un edificio costruito in bioedilizia con l’adozione di questi sistemi di controllo garantisce un comfort abitativo unico nel suo genere ed al tempo stesso, con l’apporto della Legge sul conto energia, permette di non avere alcun costo di gestione.

    http://youtu.be/7s3QxWWedeM

  • 3 500,00
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Scritto da

Stefano Zantedeschi

Titolare


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