Approccio del proprietario alla sostenibilità energetica

Certificazione Casaclima Agenzia di Bolzano classe A

Descrizione architettonica

Le nuove Ville 200 (n° 24 unità abitative suddivise in 12 blocchi), verranno impostate su un
rettangolo di 9,30 x 9,72 (esclusa terrazza) metri, su due livelli, con una copertura monofalda e affaccio
verso sud al fine di sfruttare al meglio l’esposizione eliotermica; ogni unità sarà sfalsata rispetto all’adiacente
di 1,50 in altezza e larghezza per meglio seguire la morfologia del terreno. Anche la differenza di profondità
tra piano terra e primo piano è cercata per creare un’architettura di montagna che possa meglio inserirsi nelle
curve di livello modificando il meo possibile gli spazi limitrofi alle costruzioni. Elemento progettuale
evidenziato dal setto in c.a.che parte dal piano terra e sorregge l’impalcato del balcone e della schermatura
inferiore in legno e che poi lascia enìmergere la struttura a secco in legno del primo piano.
Sul lato a monte dei fabbricati, dove necessario, saranno realizzate opere di contenimento del terreno
con muro in blocchi ciclopici, con inclinazione del paramento 1/3.
Sono previste essenzialmente due tipologie di ville, una con gli ingressi (pedonale e carrabile) dal
piano superiore e l’altra da quello inferiore. Diversità dovuta alla posizione dei singoli edifici rispetto alla
strada di penetrazione.
La tipologia A ha accesso al primo piano dal prospetto nord. Il primo piano è costituito da un ampio
soggiorno con cucina semindipendente e grande balcone in legno, una camera da letto singola, un bagno e il
garage che ha accesso indipendente. Al piano inferiore si accede attraverso una scala in legno che conduce al
disimpegno delle due camere da letto una matrimoniale ed una singola entrambe dotate di bagno e piccolo
ripostiglio. Le camere al piano terra avranno accesso diretto al bosco circostante mediante un filtro in legno
costituito da tavole in lariche di 4x8 cm che mette in comunicazione intero ed esterno formando uno spazio
privilegiato per il riposo o la sosta.
Nella tipologia B invece l’accesso è a valle, si entra al piano terra, dove subito si è immessi in un
disimpegno che svincola il garage, una camera da letto matrimoniale con bagno proprio e la scala che
permette l’accesso al piano superiore. Al primo piano come nella tipologia A troviamo un grande soggiorno
con cucina semindipendente che affacciata a nord, una camera singola, una matrimoniale e un bagno con
piccolo disimpegno.
Entrambe le tipologie hanno la zona soggiorno al primo piano con un’ampia terrazza esposta a sud per poter
usufruire del soleggiamento da metà mattina fino al tramonto. Contributo solare passivo che riscalda la casa
nei mesi invernali. I prospetti riprendono la scansione pieno vuoto delle ville esistenti. Il prospetto sud viene da una parete
vetrata che permette un apporto eliotermico continuo all’abitazione e valorizza la vista verso le dolomiti: il
Monte Pelmo. Presente come nella tipologia esistete un grande balcone in legno che percorre l’intera
lunghezza della facciata. La protezione dei listelli viene prolungata fino a terra, modificandosi nel passo che
da 8 del balcone (per esigenze normative) raddoppia a 16 nella parte bassa del prospetto al fine di creare un
filtro tra interno ed esterno. Il filtro è stato importante anche per ricreare l’alternanza di setti e vuoto della
tipologia esistente qui riproposto trasformando il volume in un piano compatto apparentemente non destinato
alla residenza. Si ripropongono il cemento, il larice e i colori neutri in facciata. Ancora compare negli
elementi strutturali il ferro.
I prospetti minori sono invece caratterizzati dalla presenza delle finestre quadrate che vengono riproposte
con gli stessi rapporti geometrici ma in numero maggiore per soddisfare la normativa vigente. Gli infissi
sono in legno con infissi di spessore adeguato per valori di trasmittanza K bassi per un maggior confort e
minori consumi.
Ca_V200_C.E._001_CS Relazione tecnica
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MI.NO.TER. SPA -Via Galassi 2, 09131 Cagliari – Tel.070505355 – fax 070505157
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Il filtro in legno si comporta in modo diverso facendo emergere le aperture per portoni carrabili e portoni di
ingresso.
La copertura è monofalda, rivestita i lamiera


Gli impianti sono attinenti a questa tipologia costruttiva ovvero gli ambienti sono riscaldati con circuiti a pavimento (Velta Italia) che funzionano ad acqua e glicole in bassa temperatura circa 28° alimentati da caldaie (Weishaupt) a condensazione abbinati ad un impianto ad areazione controllata (Zehnder italia) che immette negli ambienti interni aria naturale filtrata a circa 13 ° preriscaldandola con l’aria prelevata dagli ambienti più caldi della casa quali la cucina e i bagni. Questo processo sopperisce alla mancata ventilazione che avviene con l’apertura quotidiana delle finestre creando un confort ambientale dovuta ad una maggiore igiene.
Gli arredi interni sono concepiti in un continuo tra rivestimenti a pavimento, boiserie verticali e scale usando come filo conduttore il rovere sbiancato abbinato bianco e al Rocky Nook.
Il camino interno è della RUEGG, con doppia areazione senza l’immissione di gas di combustione nell’ambiente interno.
I rivestimenti ceramici sono della Floorgres – Italia
I frangisole sono esterni all’involucro per non creare ponti termici e concepiti come teli verticali azionati elettricamente che scompaiono nella facciata (Hella ).
Le porte e gli infissi della Rieder
Lamiere di copertura della Prefa.
Frutti e placche impianto elettrico della JUNG
Presente impianto di domotica e di filodiffusione a richiesta della Bose o Tuttondo.

Le case vengono certificate in classe A dall’Agenzia Casaclima di Bolzano nel 2011 , le uniche per tipologia nella provincia di Belluno.

Energy consumption

• Consumo di energia primaria : 42,00 kWhpe/m².anno
• Consumo di energia primaria del medesimo edificio costruito secondo gli standard minimi previsti dalla normativa vigente : 311,00 kWhpe/m².anno

Metodo di calcolo : UNI TS 11300

Performance dell'involucro

Indicatore : DIN 4108-7

Systems

Impianto di riscaldamento :
• Caldaia a gas a condensazione
• Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
Impianto di produzione di acqua calda sanitaria :
• Caldaia a gas a condensazione
Impianto di raffrescamento :
• Nessun sistema di raffrescamento
Impianto di ventilazione :
• Ventilazione naturale
Sistemi per lo sfruttamento di fonti di energia rinnovabili :
• Nessun sistema di energia da fonti rinnovabili

Life Cycle Analysis

Materiali eco-compatibili : Intonaci interni in argilla, isolanti in fibra di legno homaterm

Qualità dell'aria interna

E' realizzato un ricambio d'aria interno con sistema di ventilazione controllata che immette aria esterna adeguatamente filtrata a circa 14-15° negli ambienti soggiorno e camere e preleva l'aria insatura dagli ambienti umidi bagni e cucine

Prodotti

pareti prefabbricate in legno, isolante in fibra di legno e intonaco in argilla

Holzbau Wegscheider - Homaterm

Ing. Erich Habicher - Renon Bolzano

Categoria del prodotto : Opere di finitura / Partizioni, isolamento

Ambiente urbano

L'intervento si localizza in un'area boschiva urbanizzata. Dopo l'intervento l'area è stata completamente piantumata e rinverdita utilizzando anche terre armate per limitare il numero dei muri di contenimento in calcestruzzo.

Superficie totale dell'area di intervento

Superficie totale dell'area di intervento : 11 000,00 m²

Superficie totale dell'edificio

Superficie totale dell'edificio : 150,00 %

Numero di parcheggi

due per abitazione, uno interno e uno esterno di regola o in qualche caso di utilizzo del garage in camera in costruzione due soli esterni