COHOUSING SANGIORGIO - FERRARA

  • Tipo di edificio : Condominio di altezza inferiore a 50 m
  • Anno di costruzione : 2015
  • Anno di consegna : 2015
  • N° - strada : n° 222 - VIA RAVENNA 44124 FERRARA, Italia
  • Zona climatica : [Cfb] Marine Mild Winter, warm summer, no dry season.

  • Superficie utile calpestabile : 820 m2
  • Costo di costruzione/ristrutturazione : 1 070 000 €
  • Costi/m2 : 1304.88 €/m2

Origine :

  • Consumo di energia primaria :
    10 kWhpe/m2.anno
    (Metodo di calcolo : Fabbisogno di energia primaria )
Consumo di energia
Edificio economicoEdificio
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Edificio ad alto consumo energetico
Il COHOUSING SANGIORGIO è stato realizzato dopo un'attenta valutazione dei servizi, delle aree verdi, dellarete viaria, delle piste ciclabili e dei sistemi di trasporto presenti nella zona sud di Ferrara: la scelta èricaduta su un lotto di 3500 mq posto a circa 2 km dal CastelloEstense, localizzato nel centro storico di Ferrara. Nel lotto posto lungo il fiume Po diPrimaro, erano presenti una serra ed alcuni edifici in pessimo stato diconservazione, per i quali è stata realizzata la demolizione, mentre i terreni sono stati bonificati. L'edificio del cohousing si sviluppa su tre piani, ha una superficie di 820 mq ed ospita 7 famiglie, per ognuna delle quali è stato fatto un progetto su misura frutto di un percorso di progettazione partecipata. La struttura dell'edificio è stata realizzata con pannelli di legno X-LAM, sia i muri perimetrali che i solai interpiano e di copertura. Tutti i materiali utilizzati, ad eccezione del cemento per le fondazioni ed i massetti, sono naturali e riciclabili, principalmente derivati del legno come l'isolamento termico del cappotto, spessore 20 cm, e della copertura, fibra di legno ad alta densità e 24 cm di spessore. La falda solare esposta a sud ospita più di 100 mq di pannelli fotovoltaici, in grado di produrre oltre 15 kw. L'energia pulita è collegata alla pompa di calore che produce acqua sanitaria calda e fredda, utilizzata per il riscaldamento e raffrescamento che avviene grazie ai pannelli radianti a pavimento. Ogni unità immobiliare è dotata di ventilazione meccanica controllata con sistema di deumidificazione, in grado di pulire e cambiare completamente l'aria interna 4 volte al giorno. Gli infissi sono in legno ed hanno un valore inferiore a Uw= 1,1 w/mqk, sono schermati esternamente da frangisole in legno o a lamelle in alluminio regolabili. Il consumo previsto dell'edificio è inferiore ai 10 KWh/mqa,collocando la costruzione in classe CLASSE A+ con valori propri del Net Zero Energy Building. Una seconda struttura di 130 mq ospita le autorimesse ed è staccata dall'edificio principale da un lotto sul quale sorgerà un secondo intervento residenziale.

Attendibilità dei dati

Auto-dichiarazione

Stakeholders

    Progettista

    RIZOMA ARCHITETTURE

    ARCH. GIOVANNI FRANCESCHELLI

Tipologia contrattuale

Contraente generale

Approccio del proprietario alla sostenibilità energetica

L'obiettivo all'inizio del progetto era condividere una scelta di vita e di gestione del tempo, volta al risparmio energetico e riutilizzo di tutti i materiali della costruzione, cosi' come la condivisione nelle scelte della tecnologia costruttiva, degli spazi interni e delle finiture. Il progetto partecipato ha consentito a tutte le famiglie di costruire il proprio sogno per soddisfare il proprio bisogno e quello degli altri componenti del cohousing.

Descrizione architettonica

Edificio compatto su tre piani, con finitura ad intonaco e rivestimenti in legno, serramenti in legno e frangisole orientabili in metallo. Copertura in metallo a tre falde, una delle quali interamente fotovoltaica.

Opinioni degli utilizzatori dell'edificio

Le famiglie stanno compiendo il trasloco e sono totalmente innamorate del loro edificio.

Energy consumption

  • 10,00 kWhpe/m2.anno
  • 10,00 kWhpe/m2.anno
  • Fabbisogno di energia primaria

Performance dell'involucro

  • 0,13 W/m2K
  • Rasatura grana 3 mm, 20 cm di cappotto in fibra di legno alta densita', 10 cm di pannello in legno x-lam, 6 cm di controparete interna con coibentazione in fibra di legno e doppio pannello in gesso-fibra.

  • 0,70

Systems

    • Pompa di calore
    • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
    • Pompa di calore
    • Pompa di calore reversibile
    • Raffrescamento a pavimento
    • HVAC sensori di umidità (igrometrico A)
    • Solare fotovoltaico
  • 59,00 %

GHG emissions

  • 70,00 anno/i

Life Cycle Analysis

    I materiali di costruzione della struttura verticale ed orizzontale sono in pannelli di legno multistrato X-LAM, provenienti dall'Austria. I pannelli della coibentazione esterna (20 cm) ed interna (5 cm nella contro-parete) sono in fibra di legno ad alta densità riciclata e riciclabile.. Gli infissi sono in legno e vetro-camera doppio. I pannelli di isolamento acustico nelle pareti interne tra unità sono in fibra di polietilene riciclato. Gli elementi per il solaio areato contro-terra (igloo) sono in plastica riciclata e riciclabile.

Gestione delle acque

    E' stata installata una cisterna interrata con capacita' 10700 litri per lo stoccaggio e riutilizzo delle acque piovane per irrigazione del giardino e lavaggio automobili.

Prodotti

    PANNELLI IN LEGNO X-LAM

    Ferruccio maestrami costruzioni, via del lavoro 7, loiano- Bologna

    Ferruccio maestrami costruzioni, via del lavoro 7, loiano- Bologna

    Opere strutturali / Sistema passivo

    Il sistema a pannelli portanti x-lam e composto da elementi in legno a 5 strati tagliati da macchine a controllo numerico, non contengono colle fenoliche e vengono montati a secco con piastre e viti in titanio.

    Committenza, impresa e team tecnico sono entusiasti dell'uso di questa tecnologia

Construction and exploitation costs

  • 44 000
  • 1 070 000

Ambiente urbano

L'edificio e' servito da trasporto pubblico locale, da una pista ciclabile in completamento, si affaccia su un fiume navigabile ed e' previsto un approdo per imbarcazioni nel lotto interessato dal progetto.

Spazi verdi ad uso comune

700,00

Numero di parcheggi

18

Qualità ambientale dell'edificio

  • Qualità dell'aria indoor
  • Cantiere (inclusa la gestione dei rifiuti)
  • Acustica
  • Comfort (visivo, olfattivo, termico)
  • Gestione dei rifiuti (relativo all'edificio)
  • Gestione delle acque
  • Efficienza energetica
  • Energia da fonti rinnovabili
  • Gestione del ciclo di vita dell'edificio
  • Processi di costruzione
  • Prodotti e materiali
The cohousing SANGIORGIO was designed after a carefullyanalyses of the project site. It's built with natural and recyclable materialesand it reaches the  energyefficiency class A+ (energy consumption lower than 10 kW/h sqm per year) thanksto the thermal insulation made with wood-fiber panels and the photovoltaic plant on the roof.

The cohousing could be an off-grid building: it has no naturalgas grid connection, the wastewater treatment is provided on-site and there's arainwater collection system of 10.700 liters. The first phase cohousing building has a woodenstructure in X-LAM panels, it's a three storey compact building and its shapeis designed to protect the windows from the sun during the summer months. 

Categorie del concorso

Bio-based Materials

Bio-based Materials

Net zero energy buildings

Net zero energy buildings

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