Intégrer le coût global dans un projet de construction [ENV38]

JOUR 1
9h-17h30

Jean-Yves COLAS, AMO, Directeur de la SARL STUDINNOV

Définition du coût global :

• Pourquoi le cout global, son intérêt
• Méthode de prise de décision

Composition et mécanismes :

• Investissements, remplacement, pilotage, maintenance entretien
• Périmètre
• Vétusté, obsolescence

Norme et certification :

• Norme ISO 15686
• Exigences de certification

Exercice de compréhension et prise en compte

Politiques de gestion :

• Promoteur, Bailleur social, gestionnaire de patrimoine
• Objectifs du gestionnaire
• Exemples

Le coût global élargi :

• Valeurs d’appréciation
• Exemples

Exercice de mise en situation

Approche ingénierie de l’exploitation :

• Curatif et prévention
• Durée de vie théorique et réelle
• Système de pilotage
• Contrôle des performances et indicateurs

JOUR 2
9h-17h30
Jean-Yves COLAS, AMO, Directeur de la SARL STUDINNOV

Approche ingénierie financière :

• Prêts bancaires
• Traitement comptable (charges, amortissement, Capacité d’Auto Financement…)
• Taux d’actualisation
• Euro constant, euro courant
• Valeur résiduelle

Outils :

• Outil EXCEL (Valeur Actuelle Nette, …..)
• Calculateur Cout global

Exercices :

• Plan de financement
• Etablissement du coût de production d’une installation photovoltaïque

Evaluation des approches :

• Hypothèses haute et basse
• Indicateurs Taux de Rentabilité Interne (TRI), Seuil de Rentabilité Interne (SRI)

Exercice – Calcul de TRI et de SRI

Autres applications de la méthode

• Bilan carbone
• Plan d’économie d’énergie et d’eau (P3E)

QCM