Conduite d’une opération de construction : de la conception à la réception

JOUR 1 – Rôles et responsabilités des acteurs

9h-17h30
Jean-Marie SIMON, Gérant de bureau d'études, EOC

Fondements et éléments de contexte actuel autour de la réalisation d’une opération de construction

• Définition de la chronologie des évènements sur toute la durée de vie du bâtiment
• La conduite d'opération : les périmètres de chaque intervenant, responsabilités, livrables 
• Les liens contractuels et fonctionnels avec la Maîtrise d’œuvre et la Maîtrise d’Ouvrage

Le rôle et responsabilités des différents acteurs 

• La Maîtrise d’Ouvrage et ses représentants
• L’équipe de Maîtrise d’œuvre
• Les Entreprises et leurs prestataires
• Les contrôleurs, pilotes et coordinateurs

Gestion contractuelle

• Les différents types de contrats
• Les différents types de groupements d’entreprises
• Les pièces constitutives
• Les différents types de prix et leurs évolutions

La réglementation applicable et les risques à identifier 

• Textes réglementaires applicables pour chaque type d’opération

Responsabilités civile et pénale du constructeur :

• Les responsabilités et assurances de chaque intervenant
• Les risques et sanctions applicables
• Durée des garanties et bénéficiaires

Le pilotage des étapes de conception

• Définition du besoin
• Les études préalables, de faisabilité et de programmation
• Les dossiers d’études de la Maîtrise d’œuvre
• Le Dossier de Consultation des Entreprises
• Le Dossier d’Exécution

Budget général de l’opération

• Identification des postes budgétaires
• Modalités de rémunération de la Maîtrise d’œuvre

JOUR 2 – De la conception à la réception

9h-17h30

Jean-Marie SIMON, Gérant de bureau d'études, EOC

Le suivi d’exécution et contrôle

• Synthèse du dossier marché
• Tableau de bord de suivi
• Suivi budgétaire
• Anticipation et gestion des risques
• Réunion de lancement
• Différents types de plannings
• Documents à transmettre
• Suivi du respect des normes et DTU
• Contrôle des prestations
• Estimation des retards
• Pénalités encourues

Procédure de réception des travaux

• Les enjeux de la réception
• Le déroulement, la chronologie, le contenu et le procès-verbal des OPR
• La proposition et la décision de réception
• Les différents cas de réserves
• Les dossiers de fin de chantier dont le Dossier d’Intervention Ultérieure sur l’Ouvrage (DIUO) et le Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE)

Mise en œuvre des garanties

• Parfait achèvement 
• Biennale 
• Décennale 

Cas pratiques