Plan de relance, stratégie nationale bas carbone, convention citoyenne... La rénovation énergétique est enfin ciblée comme une priorité pour réduire l’empreinte environnementale de la France. Et elle concerne l’ensemble du parc de bâtiments !

Si la massification de notre parc bâti est une nécessité, le nombre et la qualité des opérations réalisées jusqu'ici ont néanmoins montré leurs limites au regard des objectifs de performance énergétique. Copropriétés, maisons individuelles, logement social, bâtiments tertiaires, quels sont les enjeux d’une rénovation globale et performante pour chaque typologie de bâtiments ?

La Société Publique Locale Lyon Confluence a réuni de nombreux professionnels du bâtiment – bailleurs sociaux, énergéticiens, promoteurs, bureaux d’études – afin de partager les expériences de terrain et faire remonter les enjeux et les opportunités de la rénovation énergétique.

 

Entretiens vidéos, études de cas, articles, fiches pratiques, découvrez toutes les contributions de professionnels du bâtiment pour saisir les enjeux et les opportunités de la rénovation énergétique.

 

        

Le Club EcoRénovation, 50 acteurs partagent leur retour d'expérience

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Le CLUB EcoRénovation est un groupe de réflexion flexion qui regroupe 50 acteurs publics ou privés ayant tous une expérience de la rénovation énergétique : un secteur d'avenir.

#1 - La rénovation énergétique à Lyon Confluence, des résultats réplicables

"Une des stratégies qui a été immédiatement posée, c’est de choisir les immeubles les plus énergivores c’est-à-dire ceux construits avant 1975".

Pierre Joutard, SPL Lyon Confluence
 

#2 - Syndic de copropriété et rénovation énergétique

La rénovation en copropriété nécessite une vraie adhésion des copropriétaires aux choix de rénovation. Si les subventions aux travaux sont essentielles, il est aussi nécessaire d'investir dans l'accompagnement.

Renaud Franchet, Unis Lyon Rhône
 

#3 - La mission Écorénov' de la Métropole de Lyon, accompagner et structurer

La Métropole de Lyon vise aujourd'hui la rénovation de 200 000 logements à l'horizon 2030, dont 100 000 accompagnés par Écoréno’v, un service pour conseiller et accompagner les projets d’éco-rénovation de l'habitat privé.


Emilie Catherin, Métropole de Lyon
 

#4 - Rénover le logement social, des enjeux divers

L’une des difficultés pour réaliser des rénovations à grande échelle est que le parc n’est pas homogène. Cela implique que toutes les parties prenantes convergent vers un même objectif pour favoriser la massification, malgré des enjeux très divers. Cela est particulièrement le cas dans le logement social.


Marc Gomez, ABC HLM
 

#5 - Les enjeux de la rénovation énergétique en site occupé

Quand il s’agit de logement social, rénover en site occupé ne s’improvise pas. Il convient de bien définir la méthode avec laquelle les travaux vont se dérouler. Il faut surtout choisir avec soin l’équipe qui interviendra pour que s’installent confiance, proximité et efficacité.


Emilie Arcelli, Directrice du Département Réhabilitation Jean Nallet Construction 
 

#6 - Réhabilitation de l'Usine TEYTU et de la résidence St Martin II

Ancienne usine textile transformée en bâtiment d'habitation, ce projet de réhabilitation énergétique vise des objectifs ambitieux. Une opération de rénovation patrimoniale en site occupé, qui a impliqué de travailler avec des locataires habitants les lieux.



#7 - Les impacts du décret tertiaire dans la rénovation énergétique

Le décret tertiaire implique de nombreux changements pour le secteur de la rénovation. Plutôt qu'une obligation, celui-ci doit être vu comme un outil pragmatique et fonctionnel, pour atteindre nos objectifs d'économie d'énergie.


Olivier d'Aldin, Ingénieur commercial Grands Comptes chez ERESE, Groupe HTC

#8 - Amélioration énergétique du Lycée Fragonard (95)

Un projet de réhabilitation en site occupé porté par la région Ile-de-France avec des performances énergétiques exemplaires, grâce au travail sur l'enveloppe et les équipement de production de chauffage, de ventilation et d'ECS. Il intègre aussi des énergies renouvelables, dans un objectif d'autoconsommation.



#9 - La Cité Mignot, une réhabilitation riche d'enseignements

Ancienne usine textile transformée en bâtiment d'habitation, ce projet de réhabilitation énergétique vise des objectifs ambitieux. Une opération de rénovation patrimoniale en site occupé, qui a impliqué de travailler avec des locataires habitants les lieux.

Didier Maciocia, Directeur général, SA Régionale HLM de Lyon

#10 - La filière éco-rénovation en Auvergne-Rhône-Alpes

Le marché de la rénovation existe. C’est même le business de demain ! En Auvergne-Rhône-Alpes, le Cluster Eco-Bâtiment contribue au développement économique de la filière en mettant en relation directe les professionnels de la rénovation.

Marie-Soriya Ao, Déléguée générale, Cluster Eco-bâtiment

#11 - Confort et qualité de vie, les leviers pour éco-rénover à grande échelle

La France a une vraie problématique de passoires énergétiques avec de nombreux de ménages en précarité énergétique. L’objectif de rénover massivement le parc est ambitieux mais peine à être atteint. Il est nécessaire de continuer la réflexion pour trouver les bons leviers.

Véronique Dufour, Directrice "Ville & Aménagement Durable"

#12 - Ecole Bel Air : une rénovation BBC avec contrat de performance

A Eybens (38), les travaux planifiés sur l’école élémentaire et la chaufferie du complexe Bel Air permis l’amélioration de l’efficacité énergétique et du confort d’été. Inscrite dans le cadre d'un contrat de performance énergétique, la rénovation a permis une économie d’énergie primaire de 50% et des travaux associés d’embellissement et d’accessibilité.


#13 - La formation, maillon essentiel de rénovation énergétique

A Eybens (38), les travaux planifiés sur l’école élémentaire et la chaufferie du complexe Bel Air permis l’amélioration de l’efficacité énergétique et du confort d’été. Inscrite dans le cadre d'un contrat de performance énergétique, la rénovation a permis une économie d’énergie primaire de 50% et des travaux associés d’embellissement et d’accessibilité.

Sheerazade Zemoura, Directrice opérationnelle du Campus des Métiers et Qualifications "Urbanisme et Construction"
 

#14 - La rénovation énergétique, un chantier majeur pour les architectes

Les architectes doivent s’engager davantage dans l’écorénovation, chantier majeur des années à venir. La rénovation va en effet donner la nouvelle physionomie de nos villes pour le futur, et nous permettre de nous réinterroger sur ce qu’est l’identité d’un site et le rôle de l’architecture. Avec sa vision holistique des projets, l’architecte est le mieux placé pour répondre à ces débats.

Thierry Roche, Atelier d'architecture Thierry Roche & Associés
 

#15 - La mesure énergétique, des données essentielles pour éco-rénover

"L’analyse des données énergétiques est essentielle dans toutes les phases d’un projet de rénovation. Outil d'aide à la conception en amont des travaux, elle permet aussi au maître d'ouvrage évaluer le projet. Sur un plus long-terme la mesure permet à l'exploitant d'assurer le bon fonctionnement du bâtiment."

Samuel Martin, Enertech
 

 #16 - Rénovation énergétique du Siège de la Fédération du Bâtiment Drôme-Ardèche

Découvrez la rénovation du siège de la Fédération du Bâtiment Drôme-Ardèche, exemplaire sur le plan énergétique. Bien que datant de 1995, le bâtiment est aujourd’hui à énergie positive, et s'érige comme une vitrine de la profession.


#17 - La rénovation énergétique, une opportunité pour les énergies renouvelables

La rénovation énergétique d’un bâtiment peut être l’occasion d’intégrer les énergies renouvelables, telles que le bois énergie ou encore l’énergie solaire, deux sources disponibles en milieu urbain. Cela a été le cas lors de La reconversion d’un bâtiment industriel emblématique de Lyon Confluence, le bâtiment H7.

Bruno Gaiddon, Expert photovoltaïque et réseaux, Hespul 


#18 - Le rôle-clef des exploitants-mainteneurs dans la rénovation énergétique

La rénovation énergétique consiste souvent à mettre en place des systèmes pour mieux produire et moins consommer. Sans une bonne utilisation de ces systèmes en phase de maintenance-exploitation pour atteindre des objectifs lisibles et partagés, la performance énergétique n’est pas au rendez-vous.


Jean-François Ternois, Engie Solutions
Anthony Rimet, Vinci Facilities 
Jean-Louis Decrozant, Bouygues Energies & Services.


#19 - Hôtel du Département de l’Ardèche

En raison de défauts d’étanchéité à l’air et des surfaces vitrées trop importantes, cet assemblage de bâtiments construits entre le XIXème et la fin du XXème présentait des problèmes de confort considérables, particulièrement en mi-saison. Grâce à une importante rénovation, le bâtiment allie à présent performance énergétique et confort des occupants.



#20 - Le numérique, pour un pilotage souple et de nouveaux services

Les solutions numériques de pilotage d’un bâtiment présentent de multiples avantages dans le cadre d'une rénovation énergétique.  pilotage dynamique du bâtiment, optimisation de la performance énergétique des systèmes et aussi nouveaux services ! A l’heure où le bâtiment connecté et les infrastructures digitales se généralisent, sensibiliser les acteurs à ces enjeux devient essentiel. 


Christian Rozier, Président de Urban Practices.

#21 - Transformation de bureaux en 288 logements

Au n°58 et n°66 du quartier de Mouzaia, ont été rénovés deux bâtiments dont l'histoire remonte à 1924. Cette rénovation fut particulièrement ambitieuse concernant le changement d'usage et en raison de la façade classée, mais assure aujourd'hui confort des habitants et performance énergétique. 



#22 - Les groupements de PME, un atout pour une rénovation énergétique optimisée

Les groupements de PME présentent de multiples avantages pour un projet de rénovation énergétique. Ils contribuent à l'optimisation du chantier et aident à contrôler la faisabilité technique des solutions. Pour le maître d'ouvrage, c'est aussi un gage de transparence, et pour l'occupant cela permet de réduire la gêne occasionnée par le chantier, car les entreprises expertes de leurs secteurs collaborent alors avec plus d'efficacité. 


Hugo Vigneron, Président, Operene

#23 - Réhabilitation et CPE de la Copropriété Les Balmes

Les groupements de PME présentent de multiples avantages pour un projet de rénovation énergétique. Ils contribuent à l'optimisation du chantier et aident à contrôler la faisabilité technique des solutions. Pour le maître d'ouvrage, c'est aussi un gage de transparence, et pour l'occupant cela permet de réduire la gêne occasionnée par le chantier, car les entreprises expertes de leurs secteurs collaborent alors avec plus d'efficacité. 



#24 - L’Organisme Foncier Solidaire, un cadre favorable à la rénovation énergétique

L'Organisme Foncier Solidaire de Lyon a mis en place un mode contractuel innovant afin d'encourager la rénovation du parc bâti existant. Dans ce cadre, l'association achète le terrain alors que le ménage est propriétaire du logement uniquement, ce qui permet de réduire de 40 à 50% le prix du logement par rapport à sa valeur de marché : l'argent économisé peut ainsi être investi dans la rénovation.


Barbara Belle, Directrice pour l'Organisme Foncier Solidaire de la Métropole de Lyon

 #25 - Rénovation performante et accessible à tous d'une maison ancienne


Cette maison datant du 18e siècle a été rénovée selon la Démarche Dorémi, qui permet une rénovation complète du bâtiment à un prix accessible. Après des travaux financés à 49% par des aides directes, les propriétaires ont diminué leurs consommations de chauffage d'environ 85%.



#26 - La promotion immobilière à l’heure de la rénovation énergétique


Face à la raréfaction du foncier, mais aussi parce que le bâti ancien est porteur d’un patrimoine et d’une histoire, les investisseurs immobiliers se tournent de plus en plus vers la rénovation du parc existant. Mais la rénovation énergétique se heurte à plusieurs freins, comme le rentabilité, ou parce que les volumes sont encore trop faibles.


Bérengère Bouvier, Administratice, Fédération des Promoteurs Immobiliers

#27 - Rénovation de la Co-propriété Le Rhodanien


La rénovation de cette copropriété a porté sur la mise en place d'une isolation des façades par l'extérieur et la rénovation de la chaufferie fioul vétuste par des chaudières gaz condensation performantes. Sans dégrader le niveau de confort des occupants, la copropriété a atteint 31% d'économie d'énergie. 




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