Plan de relance, stratégie nationale bas carbone, convention citoyenne... La rénovation énergétique est enfin ciblée comme une priorité pour réduire l’empreinte environnementale de la France. Et elle concerne l’ensemble du parc de bâtiments !
Si la massification de notre parc bâti est une nécessité, le nombre et la qualité des opérations réalisées jusqu'ici ont néanmoins montré leurs limites au regard des objectifs de performance énergétique. Copropriétés, maisons individuelles, logement social, bâtiments tertiaires, quels sont les enjeux d’une rénovation globale et performante pour chaque typologie de bâtiments ?
La Société Publique Locale Lyon Confluence a réuni de nombreux professionnels du bâtiment – bailleurs sociaux, énergéticiens, promoteurs, bureaux d’études – afin de partager les expériences de terrain et faire remonter les enjeux et les opportunités de la rénovation énergétique.
Entretiens vidéos, études de cas, articles, fiches pratiques, découvrez toutes les contributions de professionnels du bâtiment pour saisir les enjeux et les opportunités de la rénovation énergétique.
Le Club EcoRénovation, 50 acteurs partagent leur retour d'expérience
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#1 - La rénovation énergétique à Lyon Confluence, des résultats réplicables
"Une des stratégies qui a été immédiatement posée, c’est de choisir les immeubles les plus énergivores c’est-à-dire ceux construits avant 1975".
Pierre Joutard, SPL Lyon Confluence
#2 - Syndic de copropriété et rénovation énergétique
La rénovation en copropriété nécessite une vraie adhésion des copropriétaires aux choix de rénovation. Si les subventions aux travaux sont essentielles, il est aussi nécessaire d'investir dans l'accompagnement.
Renaud Franchet, Unis Lyon Rhône
#3 - La mission Écorénov' de la Métropole de Lyon, accompagner et structurer
La Métropole de Lyon vise aujourd'hui la rénovation de 200 000 logements à l'horizon 2030, dont 100 000 accompagnés par Écoréno’v, un service pour conseiller et accompagner les projets d’éco-rénovation de l'habitat privé.
Emilie Catherin, Métropole de Lyon
#4 - Rénover le logement social, des enjeux divers
L’une des difficultés pour réaliser des rénovations à grande échelle est que le parc n’est pas homogène. Cela implique que toutes les parties prenantes convergent vers un même objectif pour favoriser la massification, malgré des enjeux très divers. Cela est particulièrement le cas dans le logement social.
Marc Gomez, ABC HLM
#5 - Les enjeux de la rénovation énergétique en site occupé
Quand il s’agit de logement social, rénover en site occupé ne s’improvise pas. Il convient de bien définir la méthode avec laquelle les travaux vont se dérouler. Il faut surtout choisir avec soin l’équipe qui interviendra pour que s’installent confiance, proximité et efficacité.
Emilie Arcelli, Directrice du Département Réhabilitation Jean Nallet Construction
#6 - Réhabilitation de l'Usine TEYTU et de la résidence St Martin II
Ancienne usine textile transformée en bâtiment d'habitation, ce projet de réhabilitation énergétique vise des objectifs ambitieux. Une opération de rénovation patrimoniale en site occupé, qui a impliqué de travailler avec des locataires habitants les lieux.
#7 - Les impacts du décret tertiaire dans la rénovation énergétique
Le décret tertiaire implique de nombreux changements pour le secteur de la rénovation. Plutôt qu'une obligation, celui-ci doit être vu comme un outil pragmatique et fonctionnel, pour atteindre nos objectifs d'économie d'énergie.
Olivier d'Aldin, Ingénieur commercial Grands Comptes chez ERESE, Groupe HTC
#8 - Amélioration énergétique du Lycée Fragonard (95)
Un projet de réhabilitation en site occupé porté par la région Ile-de-France avec des performances énergétiques exemplaires, grâce au travail sur l'enveloppe et les équipement de production de chauffage, de ventilation et d'ECS. Il intègre aussi des énergies renouvelables, dans un objectif d'autoconsommation.
#9 - La Cité Mignot, une réhabilitation riche d'enseignements
Ancienne usine textile transformée en bâtiment d'habitation, ce projet de réhabilitation énergétique vise des objectifs ambitieux. Une opération de rénovation patrimoniale en site occupé, qui a impliqué de travailler avec des locataires habitants les lieux.
Didier Maciocia, Directeur général, SA Régionale HLM de Lyon
#10 - La filière éco-rénovation en Auvergne-Rhône-Alpes
Marie-Soriya Ao, Déléguée générale, Cluster Eco-bâtiment
#11 - Confort et qualité de vie, les leviers pour éco-rénover à grande échelle
Véronique Dufour, Directrice "Ville & Aménagement Durable"
#12 - Ecole Bel Air : une rénovation BBC avec contrat de performance
#13 - La formation, maillon essentiel de rénovation énergétique
Sheerazade Zemoura, Directrice opérationnelle du Campus des Métiers et Qualifications "Urbanisme et Construction"
#14 - La rénovation énergétique, un chantier majeur pour les architectes
Thierry Roche, Atelier d'architecture Thierry Roche & Associés
#15 - La mesure énergétique, des données essentielles pour éco-rénover
Samuel Martin, Enertech
#16 - Rénovation énergétique du Siège de la Fédération du Bâtiment Drôme-Ardèche
#17 - La rénovation énergétique, une opportunité pour les énergies renouvelables
La rénovation énergétique d’un bâtiment peut être l’occasion d’intégrer les énergies renouvelables, telles que le bois énergie ou encore l’énergie solaire, deux sources disponibles en milieu urbain. Cela a été le cas lors de La reconversion d’un bâtiment industriel emblématique de Lyon Confluence, le bâtiment H7.
Bruno Gaiddon, Expert photovoltaïque et réseaux, Hespul
#18 - Le rôle-clef des exploitants-mainteneurs dans la rénovation énergétique
La rénovation énergétique consiste souvent à mettre en place des systèmes pour mieux produire et moins consommer. Sans une bonne utilisation de ces systèmes en phase de maintenance-exploitation pour atteindre des objectifs lisibles et partagés, la performance énergétique n’est pas au rendez-vous.
#19 - Hôtel du Département de l’Ardèche
En raison de défauts d’étanchéité à l’air et des surfaces vitrées trop importantes, cet assemblage de bâtiments construits entre le XIXème et la fin du XXème présentait des problèmes de confort considérables, particulièrement en mi-saison. Grâce à une importante rénovation, le bâtiment allie à présent performance énergétique et confort des occupants.
#20 - Le numérique, pour un pilotage souple et de nouveaux services
Les solutions numériques de pilotage d’un bâtiment présentent de multiples avantages dans le cadre d'une rénovation énergétique. pilotage dynamique du bâtiment, optimisation de la performance énergétique des systèmes et aussi nouveaux services ! A l’heure où le bâtiment connecté et les infrastructures digitales se généralisent, sensibiliser les acteurs à ces enjeux devient essentiel.
Christian Rozier, Président de Urban Practices.
#21 - Transformation de bureaux en 288 logements
Au n°58 et n°66 du quartier de Mouzaia, ont été rénovés deux bâtiments dont l'histoire remonte à 1924. Cette rénovation fut particulièrement ambitieuse concernant le changement d'usage et en raison de la façade classée, mais assure aujourd'hui confort des habitants et performance énergétique.
#22 - Les groupements de PME, un atout pour une rénovation énergétique optimisée
Les groupements de PME présentent de multiples avantages pour un projet de rénovation énergétique. Ils contribuent à l'optimisation du chantier et aident à contrôler la faisabilité technique des solutions. Pour le maître d'ouvrage, c'est aussi un gage de transparence, et pour l'occupant cela permet de réduire la gêne occasionnée par le chantier, car les entreprises expertes de leurs secteurs collaborent alors avec plus d'efficacité.
Hugo Vigneron, Président, Operene
#23 - Réhabilitation et CPE de la Copropriété Les Balmes
Les groupements de PME présentent de multiples avantages pour un projet de rénovation énergétique. Ils contribuent à l'optimisation du chantier et aident à contrôler la faisabilité technique des solutions. Pour le maître d'ouvrage, c'est aussi un gage de transparence, et pour l'occupant cela permet de réduire la gêne occasionnée par le chantier, car les entreprises expertes de leurs secteurs collaborent alors avec plus d'efficacité.
#24 - L’Organisme Foncier Solidaire, un cadre favorable à la rénovation énergétique
L'Organisme Foncier Solidaire de Lyon a mis en place un mode contractuel innovant afin d'encourager la rénovation du parc bâti existant. Dans ce cadre, l'association achète le terrain alors que le ménage est propriétaire du logement uniquement, ce qui permet de réduire de 40 à 50% le prix du logement par rapport à sa valeur de marché : l'argent économisé peut ainsi être investi dans la rénovation.
Barbara Belle, Directrice pour l'Organisme Foncier Solidaire de la Métropole de Lyon