Le BTP représente près de 40% de la consommation des ressources naturelles, 42 millions de tonnes de déchets de matériaux sont produits en France par ce secteur chaque année, et seulement 1% sont réemployés.
Dossier soutenu par
Rédaction en chef :
Zélie Perrin
Responsable communication et chargée de projet, Booster du Réemploi
Marc Serieis
Gérant d'Albert & Co
et membre de l'ICEB
Yara Jamali Elo
Chargée de projet Réemploi, Booster du Réemploi
La conduite du changement
Réemploi - Le Livre Blanc
Retrouvez l'ensemble des publications d'experts et d'opérationnels du secteur au sein du Livre Blanc Réemploi : De l'expérimentation à la massification
Réemploi - Le Sommaire
Pour décrypter les enjeux de la filière du réemploi et se renseigner sur les projets existants, découvrez plus de 30 contributions d'experts et de professionnels
Réemploi - L'édito
Découvrez en ouverture de ce dossier l'édito co-écrit par nos rédacteurs en chefs.
Zélie Perrin, Yara Jamali Elo, chargées de projets au Booster du Réemploi
Marc Serieis, gérant d'Albert & Co et membre de l'ICEB
Quelle place pour les matériaux de réemploi dans un monde industrialisé ?
Comment peut-on standardiser et industrialiser le réemploi des matériaux ? Jusqu’à quel point les logiques industrielles sont-elles adéquates pour penser le futur de ces pratiques prometteuses ? Décryptage.
Michaël Ghyoot, chargé de projets chez Rotor asbl-vzw
Hugo Topalov, chargé de projets chez Bellastock.
La digitalisation, une aide indispensable à l’économie circulaire
La digitalisation est un levier de développement du réemploi : cela permet de créer plus rapidement un réseau d'acteurs engagés et de multiplier les échanges. La digitalisation permet aussi de centraliser les données et de faire se rencontrer plus facilement l'offre et la demande de matériaux sur un marché virtuel.
Anne Keusch, Chloé Papet et Brice Brindejonc - Groupama Immobilier
Le « réusage » des ressources en architecture : du savoir-penser au savoir-œuvrer
Pratiquer le réemploi ne se limite pas à la conservation d’un usage identique mais inclut aussi le détournement d’usage. Malgré les limites règlementaires, les professionnels de la construction donnent au réemploi des définitions plus larges. L’architecte Safa Ben Kheder vous propose de découvrir la notion de « R-usage » ou « réusage ». R comme Réhabilitation, Réparation, Réemploi et Réutilisation.
Safa Ben Kheder, architecte et doctorante en architecture et ville à l’ENSA Paris Val-de-Seine, lauréate de la Bourse Palladio 2022
Démocratiser la construction circulaire : quels leviers pour une transformation sectorielle ?
Connaissez-vous le projet Digital Deconstruction ? Afin d'accélérer la transformation du secteur de la construction vers une activité plus durable, le programme européen Interreg North West Europe finance un projet de coopération afin de démocratiser le recours massif au réemploi et à la réutilisation. Découvrez ce projet alliant des acteurs de Belgique, de France, du Luxembourg et des Pays-Bas !
Maël Rocher, Consultant, Camille Simon, Cheffe de projet et Sébastien Delpont, Directeur Associé - Greenflex
La formation au service du réemploi
Face à la fin de l’abondance, l’économie circulaire et notamment les pratiques de déconstruction et de réemploi représentent une solution crédible pour diminuer l’empreinte carbone de nos bâtiments. Toutefois, de nombreux obstacles viennent se mettre en travers des cadres législatifs récents et encourageants. La faible structuration de l’offre de formation initiale et continue autour des pratiques de déconstruction et de réemploi est un frein majeur. Pour être pérenne, la filière du réemploi a besoin d’un panel fourni et diversifié d’acteurs.
Raphaël Fourquemin (Association IDRE) et Antoine Boudon (Agyre)
Comment le réemploi nourrit notre pratique d’architecte ?
Les pratiques de production industrielle du bâtiment entrainent prédation des ressources, recherche de vitesse et rentabilisation des constructions. L'architecte, en tant que prescripteur, est essentiel pour la généralisation des pratiques sobres - dont le réemploi. Découvrez le témoignage de trois architectes motivées et engagées pour démocratiser la pratique du réemploi des matériaux dans la construction.
Célia Auzou, Pauline Dozier et Hannah Höfte - Re.Source
L'apprentissage par le test
[#Bureauxdedemain] Réaménager en économie circulaire des espaces de bureaux : retour sur les bonnes pratiques
Portée par l’Ifpeb, la Cerema, A4MT, Circoe et Evea, la démarche Bureaux de demain vise à favoriser l’économie circulaire dans les travaux d’aménagement des espaces de bureaux. Le projet a révélé en juin 2022 ses enseignements principaux grâce aux retours d’expériences réalisées sur 14 démonstrateurs en Normandie et Ile-de-France. Décryptage.
Tertiaire et réemploi : pour une mise en place systématique. L’exemple du projet Kalifornia à Malakoff
Le marché de l'immobilier tertiaire se renouvelle très vite. Il génère ainsi une énorme quantité de déchets. Loin de l'effet de mode, la question du réemploi dans ce secteur est une véritable opportunité pour engager le secteur dans la transition écologique. Découvrez le retour d'expérience du projet Kalifornia. Un cas exemplaire d'une intégration ambitieuse et réussie de matériaux issus du réemploi.
Le réemploi dans les projets immobiliers neufs : de la marginalisation à l’intégration systémique
Quand le réemploi se met en mouvement à l’échelle locale : structuration et opérationnalisation de la démarche dans trois régions françaises
Versailles Quartier de Gally : faire, apprendre et capitaliser – Apprendre par l’expérimentation
A travers cet article REX, découvrez l’opération de réhabilitation de la halle Pion à Versailles, ancienne caserne militaire. Les travaux visent la remise en état sommaire d’une halle existante afin d’abriter un local transitoire et de taille modeste. Ces derniers aspects font de cette ancienne caserne militaire un candidat idéal pour un projet de réemploi. C’est ainsi que Cycle Up, fort de sa plateforme, a été missionné pour fournir des matériaux issus du réemploi. Zoom sur ce projet.
Hugo Bonnet - Cycle Up
Déconstruire « autrement » grâce au réemploi : l’opération test du 25, rue Schulmeister à Strasbourg
Réemploi des matériaux : en Lorraine, les bailleurs sociaux montrent la voie
Structuration, outils et limites d’une démarche de conception associant remploi, réutilisation et mesure de la performance carbone
L'ACV est un outil complet permettant d'identifier les procédés les plus durables, et de justifier méthodiquement le recours au réemploi. Les tests et prototypes sont essentiels afin de proposer de nouveaux matériaux efficaces, semi-industrialisables, circulaires et peu émissifs. Focus sur des solutions concrètes d'éco-conception et d'éco-design de mobiliers et bureaux.
Économie circulaire – réversibilité Bonnes pratiques et pistes d'actions pour réduire les impacts environnementaux
L’ADEME propose un recueil qui précise les actions menées dans le domaine de l’économie circulaire appliquée au secteur du bâtiment. Réalisé par setec et Remix, il est le fruit d’un travail de benchmark qui a permis d’identifier puis de sélectionner des pratiques exemplaires. Les acteurs engagés y explicitent les approches et solutions mises en œuvre pour inscrire leurs opérations dans une démarche d’économie circulaire et de réversibilité.
A toutes les échelles et sur l'ensemble du territoire, les acteurs du bâtiment se mettent en mouvement pour intégrer le réemploi à leurs projets. Illustration à travers 3 opérations en cours :
1. La restructuration du Pôle Léonard de Vinci dans les Hauts de Seine
2. Un chantier de déconstruction sélective à Vannes
3. La reconversion d'une friche urbaine en Vendée
La consolidation de la chaîne opérationnelle du réemploi
La logistique et le foncier : des enjeux clefs pour la réussite des démarches territoriales d’économie circulaire
La logistique et le foncier représentent un frein persistant pour les démarches de réemploi. Sans une bonne anticipation des enjeux logistiques d’un projet, les opportunités en termes de réemploi s’envolent très rapidement. Où stocker les matériaux ? Qui se charge de requalifier les matériaux ? Comment savoir à quoi ces matériaux vont ressembler ? Autant de questions que Plaine Commune a tenté de répondre à travers un article REX basé sur leur stratégie logistique et foncière circulaire.
Qui sont les acteurs du réemploi en Europe du Nord-Ouest ? Une enquête sur les revendeurs de matériaux
Une enquête de terrain menée dans le cadre du projet européen FCRBE a permis de décrire les entreprises actives dans le réemploi et de qualifier et quantifier la quantité de matériaux mis en circulation en Belgique, en France, aux Pays-Bas et au Royaume-Uni. Découvrez les principaux résultats de cette analyse centrée sur les acteurs et les types de matériaux.
Cynéo, un projet facilitateur de l’économie circulaire
Face à la nécessité de réduire l’ensemble de nos impacts environnementaux, l'économie circulaire apparaît comme un levier incontournable. Le réemploi est un pilier de l'économie circulaire et un véritable levier de transition écologique du secteur du BTP. Cependant, les filières de réemploi sont encore éparpillées et ont besoin d'accompagnement pour monter en puissance. L'offre de réemploi doit se développer pour fournir davantage de produits révisés, commandables et disponibles. Imaginé et développé pour répondre aux besoins des entreprises, découvrez Cynéo, un projet facilitateur de réemploi.
Les évolutions techniques et assurantielles
Comment maîtriser les risques et fiabiliser les pratiques d’économie circulaire ?
Le développement de la filière réemploi fait face à de nombreux défis. Parmi eux, le besoin d’un cadre maîtrisé et sécurisé se fait de plus en plus ressentir. Cette nécessaire fiabilisation doit permettre d’assoir sa légitimité et d’éviter les contre-références qui pourraient constituer un frein. Toutefois, le juridique doit gagner en flexibilité pour mieux intégrer la pratique de la réutilisation.
La place des contrôleurs techniques dans la massification du réemploi
La pratique du réemploi doit se fiabiliser et s’harmoniser au sein des professionnels du bâtiment. Les contrôleurs techniques ont un rôle à jouer déterminant pour installer un lien de confiance technique et règlementaire entre tous les acteurs. Toutefois, le sujet soulève beaucoup de questions au sein de la profession car il n’existe toujours pas de méthodes et de règles reconnues. Panorama des enjeux autour de la place et du rôle du contrôleur technique.
Réemploi des matériaux de Terre cuite ou de Pierre naturelle issus de la déconstruction d’ouvrages : retours d’expérience et méthodologie d’accompagnement des maîtres d’ouvrage et maîtres d’œuvre
La terre cuite et la pierre naturelle de construction présentent une esthétique, sont durables et assez faciles à séparer de leurs supports. Pour ces raisons, ils s’intègrent parfaitement dans l’objectif de massification du réemploi. Pour autant, des expertises et outils sont à développer pour garantir la sécurité des personnes et la pérennité des ouvrages. Les aléas climatiques et sollicitations mécaniques altèrent leurs performances techniques et/ou esthétiques. Décryptage avec des REX et une méthodologie d’accompagnement des maîtres d’ouvrage et maîtres d’œuvre.
Une démarche collective engagée par la filière pour sécuriser l’offre de réemploi
Afin d’établir un guide sur chaque famille de produit propice au réemploi, le CSTB a organisé en 2021 une série d’entretiens avec plus de 40 acteurs pour mieux comprendre les pratiques sur l’ensemble du territoire national. Ces échanges représentent un pas de plus dans la sécurisation de l’offre en réemploi : harmonisation des méthodes, développement de guides partagés, capitalisation sur les résultats d’essai.
Evolutions techniques et règlementaires liées à la sécurité incendie et au réemploi de matériaux
Assurance, construction, réemploi et économie circulaire : la quadrature du cercle ?
L'impact du réemploi : mesure, objectifs et valorisation
Stop ou encore ? Démonstration en 5 étapes pour booster le réemploi en 5 ans
Comment passer de 1% de réemploi de matériaux à 10% en 5 ans ? Au-delà des obligations légales actuelles ou futures, la solution se trouve dans les mains des maîtres d’ouvrage. L’un des blocages à dépasser se situe au niveau de la visibilité et l’anticipation de la demande des matériaux plutôt que l’offre, d’ores et déjà présente. Il est urgent de rassembler les architectes et concepteurs autour de l’intégration du réemploi pour transformer rapidement les pratiques.
Comment donner une vision chiffrée du réemploi ?
Si le réemploi est plébiscité aujourd'hui dans la déconstruction et dans l'incorporation d'éléments de réemploi dans la construction, il est difficile de mesurer précisément ce taux. Depuis peu, des outils existent et permettent de fournir des retours d'expérience précis et fiables. Focus sur l'outil prometteur de BATIRIM.
Le réemploi dans les certifications : outil de valorisation de la démarche
Les certifications environnementales peuvent être un levier pour massifier le réemploi. Au sein des certifications historiques ou récentes, une vraie dynamique en faveur du réemploi se met en place. Elles permettent aux maîtres d’ouvrage de mettre en lumière l’intégration de techniques innovantes ainsi que la démarche bas carbone de leurs projets. Une démarche de réemploi n’est pas seulement une vitrine mais belle et bien une solution aux défis environnementaux et à la crise des matériaux actuels.
Le Cadran solaire, chantier pilote de réemploi et d’économie circulaire dans le bâtiment
Quels sont les avantages d’une déconstruction sélective par rapport à une démolition classique ? Quels sont les impacts financiers, temporels, environnementaux et sociaux des projets de réemploi ? On vous dit tout à travers ce REX portant sur le chantier du Cadran solaire à La Tronche en Isère !
La réglementation
Conséquences juridiques de la vente de matériaux de produits issus du réemploi à la suite d’une opération de démolition ou réhabilitation
Dans le cadre de certaines opérations de démolition ou réhabilitation, le maître d'ouvrage est tenu de faire réaliser un diagnostic « PEMD » permettant d’identifier notamment les éléments réemployables. Mais quelle est la responsabilité du maître d’ouvrage vendeur d’un bien incluant des matériaux réemployés ? Que disent le code de l’environnement et le code civil ? Réponses dans ce panorama juridique et réglementaire.
La responsabilité élargie des producteurs au service de la massification du réemploi des matériaux de construction
Le réemploi au cœur de la stratégie de Valdelia, éco-organisme agréé par le gouvernement
La nouvelle est tombée au mois d’octobre 2022 : 4 éco-organismes ont été agréés par le gouvernement pour lancer une nouvelle filière à responsabilité élargie du producteur, dite REP, dans le but d’organiser la collecte et le recyclage des déchets du bâtiment. Parmi eux, l’éco-organisme Valdelia, qui gère déjà depuis 10 ans la filière REP des mobiliers professionnels. Entretien avec Arnaud Humbert-Droz, le Président exécutif de l’éco-organisme à but non-lucratif, pour comprendre la stratégie de Valdelia et l’importance capitale du réemploi pour la REP Bâtiment.
Evolutions et partis pris de l’UE en matière d’économie circulaire
Depuis quelques années, l'Union Européenne réfléchi à différents outils pour accélérer la transformation de la filière construction vers une logique et des pratiques plus circulaires intégrant le réemploi. Découvrez cette note de cadrage revenant sur les grandes étapes de la stratégie de l'UE en matière d'économie circulaire appliquée au secteur du bâtiment et des déchets de construction.