Pôle énergie des docks de Saint-Ouen
Dernière modification le 08/07/2016 - 12:57
Reconversion urbaine
- Adresse : 93400 SAINT-OUEN, France
- Année d'engagement du projet : 2012
- Année d'achèvement du projet : 2014
-
2 ha
L'enjeux de ce projet a été l'élaboration d'un plan guide pour la mutation du Pôle Energie des docks de St Ouen en un parc éco-industriel. Notre réponse s'est construite autour d'une réflexion sur la création d'une symbiose industrielle en lien avec le métabolisme urbain : un territoire comme écosystème des matières, des ressources et des besoins.
Usages
Le Pôle Energie des Docks de Saint-Ouen, inclu dans le projet emblématique des Docks, est aujourd'hui constitué comme un pôle de fait. Les entités industrielles (l'usine de chauffage urbain et cogénération CPCU, le faisceau ferroviaire, l'usine d'incinération Syctom) et urbaines (la Seine, le quartier des Docks) sont interconnectées mais non optimisées.
Données Environnementales
Le projet est situé en lisière du cœur de ville de Saint-Ouen, en première couronne parisienne, à moins de 500m de la future station de la ligne 14 du métro parisien. Il est aussi en bord de Seine et du faisceau ferroviaire de la ligne C du RER. Situé en bord de Seine avec une très importante emprise au sol, ce pôle offre des potentiels de renouvellement du territoire considérables en lien avec l'eau et le paysage. C'est un site aujourd'hui industriel mais qui peut devenir une zone de loisirs et de détente à part entière où les infrastructures alimentent et se font nourrir par les atouts paysagers.
Enjeux : Intégrer l'industrie à la ville et la ville au paysage
Il s'agit de réorganiser l'écosystème urbain et industriel en se fondant sur 5 piliers : renforcer le lien entre économie circulaire et écologie industrielle, poursuivre les symbioses industrielles, optimiser l'occupation du sol, améliorer le cadre de vie, et mettre l'architecture et le paysage au service de l'intégration de l'industrie.
L'ambition de ce projet doit composer avec les quelques obstacles qui l'entravent : le faisceau ferroviaire à dénouer, la proximité de quartiers de logements qui demande une mise en adéquation des activités industrielles (pollution, nuisances, trafic routier…), les infrastructures industrielles existantes avec des contraintes techniques à intégrer au projet.
Les enjeux sont industriels, économiques et énergétiques pour assurer une production énergétique fiable et optimale qui rentre dans une logique écosystémique et respecte la neutralité carbone. Ils sont urbains pour coupler la symbiose industrielle au métabolisme urbain du quartier environnant et faire de cet espace infrastructure un nouvel espace public et de loisirs. Ils sont architecturaux pour questionner l'intégration visuelle du complexe industriel dans le paysage urbain et végétal.
Projet : Un territoire écosystémique : métabolisme urbain et symbiose industrielle
Le projet se décompose en zones et en usages.
Pour faire de ce pôle un véritable espace public, accessible aux usagers et aux employés, Urban Act a pensé le réaménagement du front de Seine pour un usage mixte récréatif et industriel ainsi que l'aménagement de la trame viaire et des espaces paysagers. Le pôle habitat viendra enrichir cet espace, et en complément, l'implantation d'un pôle commercial et de loisirs pour renforcer l'attractivité du site et révéler sa mixité lierait la Scène au parc des Docks.
La synergie a été pensée entre les zones d'activités, de bureaux et l'industrie. Ainsi les flux d'énergie et de matière échangent dans un dialogue vertueux entre l'usine du SYTCOM et la CPCU mais aussi en fonction des besoins du pôle tertiaire et résidentiel.
A travers ce projet, l'agence cherche à véritablement réconcilier les grands services urbains avec la ville qui l'entoure. Au lieu d'isoler et de cacher ce complexe énergétique immense, Urban Act revendique son intégration dans le paysage mais aussi dans le quartier, en le rendant accessible à tous et en y intégrant des services et des loisirs. L'agence a pensé la création d'un véritable écosystème industriel en lien avec le métabolisme urbain où les ressources sont optimisées et où les déperditions sont évitées. L'énergie n'est plus pensée en dehors de la ville mais s'assume comme objet indispensable à son développement.
Programme
- Logements
- Services et commerces
- Autres
Etat d'avancement du projet
- Operationelle
Type de procédure
- Autres
Points remarquables
- Gouvernance
- Cadre de vie
- Développement local
- Mobilité
- Ressources
- Biodiversité
- Energie /Climat
Démarche(s)
- Autres
Fiabilité des données
Auto-déclaration
Type de territoire
Le projet est situé en lisière du cœur de ville de Saint-Ouen, en première couronne parisienne, à moins de 500m de la future station de la ligne 14 du métro parisien. Il est aussi en bord de Seine et du faisceau ferroviaire de la ligne C du RER. Le projet des Docks (dans lequel est inclus le projet) se développe progressivement et des programmes en cours de réalisation sont contigus au Pôle énergie (secteur Bateliers Nord)
Zone climatique
[Dwb] Continental Humide. Hiver rigoureux et sec, été chaud.
Surface d’espaces publics
2 m²
Surface de plancher commerces
5 000 m²
Surface de plancher de logements
130 000 m²
Porteur de projet
Pilotage projet
Intervenants du projet
Urban Act
Agence urbanisme
Urban Act a piloté l'ensemble de la mission d'AMO pour l'élaboration d'un plan guide pour la mutation du Pôle Energie des docks de St Ouen en un parc éco-industriel en collaboration avec COTEBA ingénierie et la maîtrise d'ouvrage.
Urban Act, [email protected]
SOLUTIONS
- Gouvernance projet urbain
Usages
Le Pôle Energie des Docks de Saint-Ouen, inclu dans le projet emblématique des Docks, est aujourd’hui constitué comme un pôle de fait. Les entités industrielles (l’usine de chauffage urbain et cogénération CPCU, le faisceau ferroviaire, l’usine d’incinération Syctom) et urbaines (la Seine, le quartier des Docks) sont interconnectées mais non optimisées.
Données Environnementales
Le projet est situé en lisière du cœur de ville de Saint-Ouen, en première couronne parisienne, à moins de 500m de la future station de la ligne 14 du métro parisien. Il est aussi en bord de Seine et du faisceau ferroviaire de la ligne C du RER. Situé en bord de Seine avec une très importante emprise au sol, ce pôle offre des potentiels de renouvellement du territoire considérables en lien avec l’eau et le paysage. C’est un site aujourd’hui industriel mais qui peut devenir une zone de loisirs et de détente à part entière où les infrastructures alimentent et se font nourrir par les atouts paysagers.
Enjeux : Intégrer l’industrie à la ville et la ville au paysage
Il s’agit de réorganiser l’écosystème urbain et industriel en se fondant sur 5 piliers : renforcer le lien entre économie circulaire et écologie industrielle, poursuivre les symbioses industrielles, optimiser l’occupation du sol, améliorer le cadre de vie, et mettre l’architecture et le paysage au service de l’intégration de l’industrie.
L’ambition de ce projet doit composer avec les quelques obstacles qui l’entravent : le faisceau ferroviaire à dénouer, la proximité de quartiers de logements qui demande une mise en adéquation des activités industrielles (pollution, nuisances, trafic routier…), les infrastructures industrielles existantes avec des contraintes techniques à intégrer au projet.
Les enjeux sont industriels, économiques et énergétiques pour assurer une production énergétique fiable et optimale qui rentre dans une logique écosystémique et respecte la neutralité carbone. Ils sont urbains pour coupler la symbiose industrielle au métabolisme urbain du quartier environnant et faire de cet espace infrastructure un nouvel espace public et de loisirs. Ils sont architecturaux pour questionner l’intégration visuelle du complexe industriel dans le paysage urbain et végétal.
Projet : Un territoire écosystémique : métabolisme urbain et symbiose industrielle
Le projet se décompose en zones et en usages.
Pour faire de ce pôle un véritable espace public, accessible aux usagers et aux employés, Urban Act a pensé le réaménagement du front de Seine pour un usage mixte récréatif et industriel ainsi que l’aménagement de la trame viaire et des espaces paysagers. Le pôle habitat viendra enrichir cet espace, et en complément, l’implantation d’un pôle commercial et de loisirs pour renforcer l’attractivité du site et révéler sa mixité lierait la Scène au parc des Docks.
La synergie a été pensée entre les zones d’activités, de bureaux et l’industrie. Ainsi les flux d’énergie et de matière échangent dans un dialogue vertueux entre l’usine du SYTCOM et la CPCU mais aussi en fonction des besoins du pôle tertiaire et résidentiel.
A travers ce projet, l’agence cherche à véritablement réconcilier les grands services urbains avec la ville qui l’entoure. Au lieu d’isoler et de cacher ce complexe énergétique immense, Urban Act revendique son intégration dans le paysage mais aussi dans le quartier, en le rendant accessible à tous et en y intégrant des services et des loisirs. L’agence a pensé la création d’un véritable écosystème industriel en lien avec le métabolisme urbain où les ressources sont optimisées et où les déperditions sont évitées. L’énergie n’est plus pensée en dehors de la ville mais s’assume comme objet indispensable à son développement.
% de surface de commerces
Raisons de la candidature au(x) concours
EnergieCréation d’une symbiose industrielle en lien avec le métabolisme urbain : penser le territoire comme écosystème des matières, des ressources et des besoins. Réconcilier l’industrie et la ville.
Mobilites
Un travail approfondi sur la logique des flux et comment ils dessinent le territoire et les usages
Eau
Réaménagement du front de Seine pour un usage mixte récréatif et industriel.
Sols
L’architecture et le paysage au service de l’intégration de l’industrie dans son environnement.