Les Tilleuls
Dernière modification le 28/06/2022 - 12:00
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Ecole maternelle, crèche, garderie
- Année de construction : 2016
- Année de livraison : 2018
- Adresse : 5 Place Victor Barberin 13150 BOULBON, France
- Zone climatique : [Csa] Continental Méditerranéen - Tempéré, été sec et très chaud.
- Surface nette : 1 249 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 2 863 449 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 90 Enfant(s)
- Coût/m² : 2292.59 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
60.5 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2012 )
L'école de Boulbon s’installe dans un contexte rural, mais dont les contraintes valent celles d’un contexte urbain ; secteur inondable, zone à risque sismique fort, mitoyenneté de l’habitat d’un village à forte densité et parcelle étroite mal orientée.
La réponse à ces caractéristiques :
- réorientation Nord-Sud des salles de classe ;
- protection aux fortes incidences solaires de l’Ouest et au vent venant du Nord ;
- création d’un important vide sanitaire constituant une plateforme de protection hors crues, fabriquent l’essentiel du travail morphologique de cet équipement. Il offre une typologie simple sur un plateau bien orienté, et protégé des nuisances de circulation de la voie de desserte en limite de parcelle.
Le rapport architectural au site se résout par une composition où les masses dominent sur les vides, et où l’usage d’un béton de site apparent propose un bâtiment contemporain, qui se met en résonance avec les masses de pierres des constructions du village d’accueil.
Crédits photo
Flora Fanzutti
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Bureau d'études structures
Calder
bet[at]calder-ingenierie.com
https://www.calder-ingenierie.com/Structure
Bureau d'étude thermique
SOL.A.I.R
solair[at]solair-aix.fr
https://solair-aix.fr/Bet fluides - VRD - SSI - Q.E
Bureau d'études autre
EIBAT
contact[at]eibat.fr
Économiste - OPC
Bureau d'études autre
BE INGECOR
be.ingecor[at]ingecor.fr
https://ingecor.fr/Cuisiniste
Type de marché public
Marché global de performance
Consommation énergétique
- 60,50 kWhep/m2.an
- 78,30 kWhep/m2.an
Systèmes
- Pompe à chaleur géothermique
- Plancher chauffant basse température
- Pompe à chaleur
- Solaire thermique
- Autre système d'eau chaude sanitaire
- Pompe à chaleur géothermique
- Surventilation nocturne (naturelle)
- Double flux avec échangeur thermique
- Solaire thermique
Résilience
- Inondation/Ruissellement
- Inondation/Crue lente
- Inondation/Crue rapide
- Sécheresse géotechnique (Retrait-Gonflement sols argileux)
- Séisme
- Vent / Cyclone
Environnement urbain
- 4 950,00 m2
- 23,50 %
- 620,00
Solution
Fondation colonnes ballastées / Technique d'inclusions rigides
Menard
Menard
https://menardcanada.ca/fr/solutions-damelioration-des-sols/colonnes-ballastees/Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade
Le traitement par colonnes ballastées permet, comme la plupart des techniques d’amélioration de sol, de réduire les tassements, d’augmenter la capacité portante du sol, mais il permet aussi d’accélérer la consolidation du sol par le fort caractère drainant du matériau des colonnes. Les colonnes ballastées sont particulièrement efficaces pour améliorer la stabilité au glissement des talus et pour traiter le sol contre la liquéfaction.
Coûts de construction & exploitation
- 343 613 €
- 2 863 449 €
Raisons de la candidature au(x) concours
La notion de résilience liée à cette opération provient du caractère singulier du site. La volonté de la collectivité et de l’état d’inscrire la réalisation de la nouvelle école en continuité immédiate du centre ancien correspond à l’objectif de s’opposer à un étalement urbain consommateur de terres agricoles, qui multiplie déplacements et pollution.
Cet objectif impérieux se heurte à des conditions de site très difficiles qu’il a fallu régler pas à pas, dans l’interprétation du programme et de son installation sur le terrain.
La prise en compte du séisme avec un niveau de liquéfaction des sols a nécessité un renforcement du sol par un matelas de colonnes ballastées. L’inondabilité du site représente la contrainte la plus forte de cette opération. Le plancher de l’école a été placé à environ 2m au-dessus du sol naturel afin d’échapper aux plus hauts niveaux d’inondation du Rhône. Les grandes salles de restauration et de jeux, constituent un espace refuge sûr et facilement accessible, non seulement pour les enfants et leurs maîtres, mais aussi pour la population proche, du centre ancien. L’ensemble de ces problématiques ont nécessité une démarche commune très forte entre l’état et la collectivité, qui s’est traduite par une enquête d’utilité publique destinée à rendre règlementairement constructible ce tènement contigu au centre ancien. Cette enquête s’est appuyée sur les résolutions techniques et architecturales apportés par notre projet. Démonstration faite qu’une approche architecturale raisonnée peut apporter des réponses viables dans l’approche de sites à forts aléas, dont l’inondation.
Cette situation altimétrique atypique a posé la question de l’accès à l’école, ainsi que de l’accessibilité des personnes handicapées. L’accès est assuré par une rampe en pente très douce (2%) qui longe l’école depuis la rue des Saules, parallèlement à la nouvelle voie jusqu'à l’entrée de l’école placée au centre de la façade principale. Cette rampe très large, offre confort et sécurité aux enfants qui se rendent en classe; ainsi qu’aux parents qui accompagnent les plus petits en poussettes. Elle permet en outre d’inscrire l’école dans une parfaite continuité morphologique et viaire du centre village, assurant une inscription dans le tissu urbain et son histoire.
Cet équipement a été étudié pour répondre aux exigences actuelles en matière environnementale en limitant la consommation d’énergie. Un ensemble de 8 sondes plongées à 100 m sous terre pour capter des calories gratuites qui serviront à alimenter le chauffage. Un plancher chauffant couvre l’ensemble de l’école. Il diffuse une chaleur douce et homogène qui apporte un grand confort, notamment aux plus petits lorsqu’ils se retrouvent en contact direct avec le sol.
Le projet pour l’école de Boulbon répond à l’ambition portée par l’équipe municipale d’une école bien intégrée dans son village, apportant le meilleur confort et service aux enfants scolarisés, économe en énergie, et bien construite pour limiter les coûts d’entretien à moyen et long terme.