Siège du CAUE de la Gironde

Dernière modification le 11/05/2020 - 11:49
  • Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
  • Année de construction : 2018
  • Année de livraison : 2018
  • Adresse : 293 rue d'Ornano 33000 BORDEAUX, France
  • Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche

  • Surface nette : 960 m2
  • Coût de construction ou de rénovation : 1 781 000 €
  • Nombre d'unités fonctionnelles : 33 Poste(s) de travail
  • Coût/m² : 1855.21 €/m2

Label / Certifications :

  • Consommation d’énergie primaire
    69 kWhep/m2.an
    (Méthode de calcul : RT 2012 )
Consommation énergétique
Bâtiment économeBâtiment
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Bâtiment énergivore

Le siège du CAUE a gagné une mention pour le Grand Prix Rénovation durable au niveau France des Green Solutions Awards 2019.


Situé dans le centre de Bordeaux, le bâtiment du CAUE de la Gironde est issu de la rénovation d'un ancien hangar dont il a conservé le gabarit. Le projet s'organise autour d'une serre bioclimatique faisant office d'espace tampon entre l'extérieur et l'intérieur. En jouant sur l'occultation, la ventilation, le brassage d'air, cet espace "intermédiaire" bénéficie d'un écart de température favorable à chaque saison. La structure de la partie nouvelle du bâtiment, alternant les principes de murs à ossature bois et de poteaux-poutres fait appel à du bois local. Ce principe constructif a permis, par la précision de pré-fabrication des sous ensembles, d'obtenir un excellent niveau d'étanchéité à l'air qui, en complément d'une bonne isolation répartie, confère au bâtiment une enveloppe très peu déperditive.

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

En tant qu'association, le CAUE de la Gironde a vocation à promouvoir la qualité architecturale, urbaine et paysagère. A travers ce projet, nous avons souhaité prouvé qu'une rénovation sobre, économe en énergie et moderne à la fois était possible en centre ville historique. Il s'agissait également de bâtir une "vitrine", un bâtiment ludique permettant au CAUE de mettre en avant certains principes et de les rendre compréhensibles. L'objectif du projet était de réaliser un bâtiment dont la consommation énergétique n'excéderait pas 40 kwhef/m2/an tous usages confondus. C'est le premier projet mené par le CAUE de la Gironde qui porte une telle ambition

Description architecturale

Situé dans le centre de Bordeaux, le bâtiment du CAUE de la Gironde est issu de la rénovation d'un ancien hangar dont il a conservé le gabarit. Le projet s'organise autour d'une serre bioclimatique faisant office d'espace tampon entre l'extérieur et l'intérieur. En jouant sur l'occultation, la ventilation, le brassage d'air, cet espace "intermédiaire" bénéficie d'un écart de température favorable à chaque saison. La structure de la partie nouvelle du bâtiment, alternant les principes de murs à ossature bois et de poteaux-poutres fait appel à du bois local. Ce principe constructif a permis, par la précision de pré-fabrication des sous ensembles, d'obtenir un excellent niveau d'étanchéité à l'air qui, en complément d'une bonne isolation répartie, confère au bâtiment une enveloppe très peu déperditive.La plupart des espaces de bureaux sont traversants et facilitent la surventilation diurne du bâtiment en été.

Opinion des occupants

Le bâtiment s'avère très agréable à l'usage. L'éclairement naturel des espaces de travail est bon, le confort thermique global ressenti est bon. Certains espaces restent cependant délicats à chauffer en raison d'une grand hauteur sous plafond et d'une communication avec les circulations verticales.

Et si c'était à refaire ?

Le système de chauffage géré par des cassettes de soufflage serait peut être remplacé par un système de plancher chauffant basse température couplé à une pompe à chaleur. Le principe de chauffage par l'air est en effet parfois délicat à gérer pour ne pas générer d'inconfort.

Plus de détails sur ce projet

 http://www.cauegironde.com/caue-nouveau-siege-en-image/

Crédits photo

Ivan Mathie

Maître d'ouvrage

Maître d'œuvre

Intervenants

    Assistance à Maîtrise d'ouvrage

    Less is More

    Yaël Larroze tel: 0688376439 mail: [email protected]

    AMO environnement de la conception à l'exploitation du bâtiment.




Type de marché public

Marché global de performance

Consommation énergétique

  • 69,00 kWhep/m2.an
  • 80,00 kWhep/m2.an
  • RT 2012

    chauffage: 14,283 kWwhef/m2.an climatisation: 2,161 kWwhef/m2.an ECS: 4,13 kWwhef/m2.an éclairage: 2,457 kWwhef/m2.an auxiliaires: 6,185 kWwhef/m2.an process: 6,809 kWwhef/m2.an

  • 210,00 kWhep/m2.an

Consommation réelle (énergie finale)

    32,31 kWhef/m2.an

    38,00 kWhef/m2.an

    38,00 kWhef/m2.an

    2 018

Performance énergétique de l'enveloppe

    L'inertie du bâtiment est apportée par la mise en oeuvre de planchers collaborants.

    I4

  • 1,00

Systèmes

    • Pompe à chaleur
    • Cassette
    • Système VAV (Variable Air Volume system)
    • Chauffe-eau électrique individuel
    • Pompe à chaleur réversible
    • Cassette
    • Système VAV
    • Surventilation nocturne (naturelle)
    • Simple flux
    • Aucun système de production d'énergies renouvelables

    Serre bioclimatique centrale

Environnement urbain

  • 618,00 m2
  • 523,00 %
  • Le siège du CAUE de la Gironde s'inscrit dans un environnement urbain dense dans le centre ville de Bordeaux. La rue d'Ornano, d'une largeur approximative de 12m, accueille le tramway. Le trottoir attenant au bâtiment présente une largeur de 2,2m.

Solution



    conduits de lumière Sun Tunnel

    VELUX

    Génie climatique, électricité / Eclairage

    permet de réfléchir la lumière naturelle de la toiture aux circulations

    bonne intégration


    bois d'ossature

    Scierie Labadie

     http://www.scierie-labadie.com/

    Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade

    pin maritime des Landes

    RAS

Coûts de construction & exploitation

  • 324 375
  • 2 494 971

Facture énergétique

  • 4 716,00

Gestion de l'eau

  • 87,00 m3
  • 71,00 m3
  • des compteurs par poste ont été mis en oeuvre afin d'analyser nos consommations et la quantité d'eau économisée par récupération des EP

Qualité de l'air intérieur

    Système de centrale de traitement d'air dédié à la salle de réunion asservi à la concentration de CO2

Confort

    • isolation phonique vis à vis des bruits extérieurs supérieure à 34dB
    • isolation phonique vis à vis des bruits entre bureaux supérieur à 40dB

Emissions de GES

  • 3,70 KgCO2/m2/an
  • ADEME

Raisons de la candidature au(x) concours

Après une première année d'exploitation, nous constatons des niveaux de consommation énergétique faibles couplés à un réel confort thermique.
L'écart favorable de température apporté par la serre bioclimatique limite les déperditions thermiques en hiver et préserve une atmosphère plus fraîche que celle de l'extérieur en été.


Batiment candidat dans la catégorie

Energie & Climats Tempérés

Energie & Climats Tempérés

Prix du public

Prix du public

Prix des Etudiants

Prix des Etudiants

Green Solutions Awards 2019 - Bâtiments France
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Rédigé par
Elodie Vouillon


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