Siège du CAUE de la Gironde
Dernière modification le 11/05/2020 - 11:49
Renovation
- Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
- Année de construction : 2018
- Année de livraison : 2018
- Adresse : 293 rue d'Ornano 33000 BORDEAUX, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 960 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 1 781 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 33 Poste(s) de travail
- Coût/m² : 1855.21 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
69 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2012 )
Le siège du CAUE a gagné une mention pour le Grand Prix Rénovation durable au niveau France des Green Solutions Awards 2019.
Situé dans le centre de Bordeaux, le bâtiment du CAUE de la Gironde est issu de la rénovation d'un ancien hangar dont il a conservé le gabarit. Le projet s'organise autour d'une serre bioclimatique faisant office d'espace tampon entre l'extérieur et l'intérieur. En jouant sur l'occultation, la ventilation, le brassage d'air, cet espace "intermédiaire" bénéficie d'un écart de température favorable à chaque saison. La structure de la partie nouvelle du bâtiment, alternant les principes de murs à ossature bois et de poteaux-poutres fait appel à du bois local. Ce principe constructif a permis, par la précision de pré-fabrication des sous ensembles, d'obtenir un excellent niveau d'étanchéité à l'air qui, en complément d'une bonne isolation répartie, confère au bâtiment une enveloppe très peu déperditive.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
En tant qu'association, le CAUE de la Gironde a vocation à promouvoir la qualité architecturale, urbaine et paysagère. A travers ce projet, nous avons souhaité prouvé qu'une rénovation sobre, économe en énergie et moderne à la fois était possible en centre ville historique. Il s'agissait également de bâtir une "vitrine", un bâtiment ludique permettant au CAUE de mettre en avant certains principes et de les rendre compréhensibles. L'objectif du projet était de réaliser un bâtiment dont la consommation énergétique n'excéderait pas 40 kwhef/m2/an tous usages confondus. C'est le premier projet mené par le CAUE de la Gironde qui porte une telle ambition
Description architecturale
Situé dans le centre de Bordeaux, le bâtiment du CAUE de la Gironde est issu de la rénovation d'un ancien hangar dont il a conservé le gabarit. Le projet s'organise autour d'une serre bioclimatique faisant office d'espace tampon entre l'extérieur et l'intérieur. En jouant sur l'occultation, la ventilation, le brassage d'air, cet espace "intermédiaire" bénéficie d'un écart de température favorable à chaque saison. La structure de la partie nouvelle du bâtiment, alternant les principes de murs à ossature bois et de poteaux-poutres fait appel à du bois local. Ce principe constructif a permis, par la précision de pré-fabrication des sous ensembles, d'obtenir un excellent niveau d'étanchéité à l'air qui, en complément d'une bonne isolation répartie, confère au bâtiment une enveloppe très peu déperditive.La plupart des espaces de bureaux sont traversants et facilitent la surventilation diurne du bâtiment en été.
Opinion des occupants
Le bâtiment s'avère très agréable à l'usage. L'éclairement naturel des espaces de travail est bon, le confort thermique global ressenti est bon. Certains espaces restent cependant délicats à chauffer en raison d'une grand hauteur sous plafond et d'une communication avec les circulations verticales.
Et si c'était à refaire ?
Le système de chauffage géré par des cassettes de soufflage serait peut être remplacé par un système de plancher chauffant basse température couplé à une pompe à chaleur. Le principe de chauffage par l'air est en effet parfois délicat à gérer pour ne pas générer d'inconfort.
Plus de détails sur ce projet
http://www.cauegironde.com/caue-nouveau-siege-en-image/Crédits photo
Ivan Mathie
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Assistance à Maîtrise d'ouvrage
Less is More
Yaël Larroze tel: 0688376439 mail: [email protected]
AMO environnement de la conception à l'exploitation du bâtiment.
Constructeur
Pyrénées Charpente
Monsieur Larouy tel:05 62 97 12 12 mail:[email protected]
http://www.pyrenees-charpentes.fr/Structure bois / isolation / bardage
Bureau d'étude thermique
VERDI ingénierie
Arnaud Ferdinand mail: [email protected] tel: 05 56 00 72 01
http://www.verdi-ingenierie.fr/BET thermique et fluide
Constructeur
UFA
Julien Thouret mail:[email protected]
https://www.ufa-genieclimatique.com/lot plomberie - chauffage
Type de marché public
Marché global de performance
Consommation énergétique
- 69,00 kWhep/m2.an
- 80,00 kWhep/m2.an
- 210,00 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
32,31 kWhef/m2.an
38,00 kWhef/m2.an
38,00 kWhef/m2.an
2 018
Performance énergétique de l'enveloppe
- 1,00
Systèmes
- Pompe à chaleur
- Cassette
- Système VAV (Variable Air Volume system)
- Chauffe-eau électrique individuel
- Pompe à chaleur réversible
- Cassette
- Système VAV
- Surventilation nocturne (naturelle)
- Simple flux
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Environnement urbain
- 618,00 m2
- 523,00 %
Solution
Bois lamellé collé
SACBA
http://www.sacba.fr/actualites/lamell%C3%A9-coll%C3%A9Gros œuvre / Charpente, couverture, étanchéité
Produit structurel courant employant le pin maritime
panneaux CLT escalier
Egoin
https://fr.egoin.com/nos-produits/clt-clt-mix/Gros œuvre / Charpente, couverture, étanchéité
CLT en pin maritime
préfabrication en atelier, mise en oeuvre rapide
conduits de lumière Sun Tunnel
VELUX
Génie climatique, électricité / Eclairage
permet de réfléchir la lumière naturelle de la toiture aux circulations
bonne intégration
bois d'ossature
Scierie Labadie
http://www.scierie-labadie.com/Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade
pin maritime des Landes
RAS
Coûts de construction & exploitation
- 324 375 €
- 2 494 971 €
Facture énergétique
- 4 716,00 €
Gestion de l'eau
- 87,00 m3
- 71,00 m3
Qualité de l'air intérieur
Confort
- isolation phonique vis à vis des bruits extérieurs supérieure à 34dB
- isolation phonique vis à vis des bruits entre bureaux supérieur à 40dB
Emissions de GES
- 3,70 KgCO2/m2/an
Raisons de la candidature au(x) concours
Après une première année d'exploitation, nous constatons des niveaux de consommation énergétique faibles couplés à un réel confort thermique.
L'écart favorable de température apporté par la serre bioclimatique limite les déperditions thermiques en hiver et préserve une atmosphère plus fraîche que celle de l'extérieur en été.