Siège de La Mondiale
- par Rodolphe Deborre
- /
- 2014-09-19 11:41:31
- /
- France
- /
- 13164 / EN
Extension
- Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
- Année de construction : 2011
- Année de livraison : 2012
- Adresse : 59370 MONS-EN-BARœUL, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 4 000 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 6 900 000 €
- Coût/m² : 1725 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire :
34 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2005 )
Construit dans le cadre de l'extension du siège social du groupe d'assurances La Mondiale, ce Bâtiment Passif® peut accueillir jusqu'à 250 collaborateurs.
Le bâtiment est en R+4 avec un niveau de sous-sol, pour un total de 5 400 m² de surface construite. La structure du bâtiment est en poteau/poutre et les façades sont en bois. Sur ce chantier, des bases vie également en bois ont été mises en place. Le bâtiment est certifié passivhaus, HQE et BBC.Démarche développement durable du maître d'ouvrage
La construction d'un Bâtiment Passif® s'inscrit dans la démarche globale en matière de développement durable, du groupe La Mondiale (signataire du Pacte Mondial de l'ONU depuis 2003), dans le cadre de la réunion des différents pôles de compétence sur un même site.Cette opération est une belle expérimentation qui s'inscrit pleinement dans la démarche de Responsabilité sociétale du Groupe AG2R LA MONDIALE, en particulier à l'échelle du site de Mons-en-Baroeul, premier établissement du Groupe et siège social de la mutuelle d'assurance.
Nous souhaitions aller plus loin que le simple respect de la réglementation thermique en expérimentant des bâtiments plus efficients au plan énergétique et écologique. Avec un défi : associer les collaborateurs et le voisinage au projet, de la conception à la livraison, pour que l'installation se déroule bien.
Description architecturale
Construction bois et maçonnerie, façade en vêtage matricé de grande taille, isolation en laine de bois, toiture plancher haut végétalisée retenant les eaux de pluie, PLB sur garages avec faux-plancher, dalle en béton, sas d'entrée à l'étanchéité à l'air renforcéOpinion des occupants
"L'immeuble est beau, il a trouvé sa place immédiatement parmi les autres immeubles du site. En revanche, les équipes techniques ont eu besoin d'un peu de temps pour "l'apprivoiser", en particulier son système de régulation de chauffage qui nécessite un paramétrage fin. Les premiers mois n'ont donc pas été toujours faciles. Les personnes avaient parfois trop chaud ou trop froid, selon les étages et selon les saisons. D'autre part, nous avons fait le constat d'un léger décalage entre l'expertise technique et le ressenti des usagers. Dans ces cas-là, le dialogue est nécessaire et chacun doit faire une partie du chemin : remettre des stores si les salariés expriment qu'ils ne voient pas bien leurs écrans, par exemple. Une fois les réglages effectués, l'immeuble a présenté un bon niveau de confort. Nous en sommes fiers et souhaitons nous appuyer sur cette expérience pour continuer de développer notre politique environnementale sur le site, en veillant à bien l'articuler avec la qualité de vie au travail et la nécessaire performance économique qui caractérisent AG2R LA MONDIALE."
Brigitte Villette, Directrice du Site
Et si c'était à refaire ?
Passivhaus demande un soin extrême lors de la conception mais aussi lors de la mise en oeuvre. Les compétences des ingénieurs, techniciens et compagnons de Rabot Dutilleul Construction trouvent alors tout leur sens. Nous serions heureux de refaire d'autres projets d'une telle performance énergétique et environnementales.
Plus de détails sur ce projet
http://passivhausprojekte.de/index.php?lang=en#d_2768Intervenants
Constructeur
Rabot Dutilleul Construction Julien Barcet Entreprise généraleArchitecte
Frédérique Moguez 03 20 89 03 11Maître d'ouvrage
AG2R La Mondiale Véronique PoncinBureau d'études autre
ETR ingénierie 03 28 55 28 40Assistance à Maîtrise d'ouvrage
TRIBU Marc Toutin Conseil environnementMode contractuel
Macro lot
Consommation énergétique
- 34,00 kWhep/m2.an
- 96,00 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
118,00 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,40 W.m-2.K-1
- 0,59
Plus d'information sur la consommation réelle et les performances
Important travail effectué en partenariat avec les occupants sur la réduction des consommations électriques: clients légers, éclairage peu consommateur, imprimantes, photocopieurs, machines à café en nombre réduit et partagées. Ce qui permet de passer en dessous du seuil des 120 kWh (m2/a) de consommation d'énergie finale
Systèmes
- Chaufferie gaz à condensation
- Radiateur à eau
- Chauffe-eau électrique individuel
- Aucun système de climatisation
- Double flux avec échangeur thermique
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Démarche biodiversité
- 3 000,00 m2
- 40,00 %
- 2 400,00
Solution
-
AEROVAP SD18M

Gros œuvre / Charpente, couverture, étanchéité
Pare vapeur compatible construction bois. Etiquette sanitaire A+
Aucun problème
-
Blue Kit

Génie climatique, électricité / Ventilation, rafraîchissement
L’installation du BlueKit® garantit une ventilation hygiénique et des économies d’énergie conséquentes, tout en respectant l’obligation de ventilation et de détection incendie des gaines d’ascenseurs et gaines techniques. Simultanément, la ventilation de la gaine d’ascenseur est assurée en cas de panne et lors de travaux de maintenance pour garantir la sécurité des passagers et du personnel de maintenance.
Aucun problème
-
Steico Universal pare pluie

Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade
Panneaux isolants pare-pluie coupe-vent pour toitures et murs.Panneaux isolants en fibre de bois selon les normes NF EN 13171, NF EN 13986 et EN 622-4.
Aucun problème
Gestion de l'eau
Confort
Emissions de GES
- 4,00 KgCO2/m2/an
Analyse du Cycle de Vie :
Raisons de la candidature au(x) concours
Biosourcé : façade bois, isolation en fibre de bois et ouate de celluloseEnergie : certification passivhausSanté : certification passiv haus et cibles HQE TPChantier vert particulier avec une base vie éco conçue.
Troisième Révolution Industrielle :- Efficacité énergétique- Economie Circulaire
Batiment candidat dans la catégorie

Matériaux bio-sourcés et recyclés

Bâtiment zéro énergie

Santé et confort
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