Revitalisation du Centre Bourg
Dernière modification le 06/12/2022 - 10:46
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Autre bâtiment
- Année de construction : 2020
- Année de livraison : 2021
- Adresse : 250 Rue Marcel Donette 45700 PANNES, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 1 785 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 5 716 373 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 6 aucune
- Coût/m² : 3202.45 €/m2
Proposé par :
-
Consommation d’énergie primaire
81 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2012 )
Le programme de l’opération concerne la conception d’un nouveau coeur de Ville, en lien avec la Mairie existante, au sein d’un site en pleine requalification (lotissements en cour de réalisation, projet de modification de la voirie, réhabilitation de l’ancienne gare). Cette opération offre à la ville de Pannes aussi bien des commerces et services que des espaces de soins, de travail et de détente. Les entreprises locales ont été favorisées (95% des travaux) et les bâtiments construits sont peu énergivores.
L’organisation des bâtiments et des flux prend en compte les besoins et les usages des habitants et des utilisateurs. Le traitement des espaces extérieurs prévoit d’aménager des espaces verts de qualité, ponctués de parvis.
Un bâtiment en matériaux biosourcés locaux
Au sein de ce projet de renouvellement urbain, le bâtiment central du Centre Bourge est construit selon les modes constructifs suivant :
- Murs en ossature bois avec une isolation répartie en paille ;
- Planchers poutrelles-hourdis isolants ;
- Structure plancher bois ;
- Charpente traditionnelle ;
- Isolation en ouate de cellulose insufflée.
La paille provient de cultures de la ville de Pannes. Elle a été stockée par la ville sur son territoire pour être ensuite mise en place dans les murs à ossature bois par le charpentier UTB à Villemandeur (<8 kms du site du chantier). Les éléments préfabriqués ont ensuite été assemblés sur le site.
Crédits photo
Vincent Bourgoin
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Bureau d'étude thermique
ECR - ECI
contact[a]ecr-eci.fr
Entreprise
UTB BE Charpente
https://www.utb.fr/Entreprise
Bidet Isolation
Entreprise
Etablissement Riguet
Entreprise
Revil maçonnerie
Architecte
Vincent Bourgoin Architecte
Consommation énergétique
- 81,00 kWhep/m2.an
- 81,00 kWhep/m2.an
Systèmes
- Pompe à chaleur
- Chauffe-eau électrique individuel
- Aucun système de climatisation
- VMC hygroréglable (hygro B)
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Solution
Murs ossature bois, remplissage paille
UTB
Utb s’est spécialisée depuis plusieurs années dans la fabrication et la pose de murs à ossature bois.
En effet, le bois est devenu une très bonne alternative au béton, il présente de nombreux avantages thermiques, environnementaux et esthétiques.
Ainsi, les bâtiments réalisés en ossature bois garantissent une isolation naturelle et performante pour ses utilisateurs.
A la demande de la Ville de Pannes, qui souhaitait favoriser les matériaux locaux, les murs sont isolés avec de la paille locale.
Coûts de construction & exploitation
- 5 716 373 €
Raisons de la candidature au(x) concours
Cette construction s'insère dans un programme de requalification du centre-bourg afin de le rendre plus attractif. Le bâtiment en lui-même a mis en oeuvre un nombre important de matériaux biosourcés et locaux des murs en ossature bois avec une isolation répartie en paille.
Batiment candidat dans la catégorie
Prix du public
Emmanuel d'Envirobat Centre
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Concours