Retrival
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Entrepôt logistique
- Année de construction : 2019
- Année de livraison : 2019
- Adresse : Rue du Déversoir 1C 6010 COUILLET, Belgique
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 2 200 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 1 200 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 9 kW(s) installé(s)
- Coût/m² : 545.45 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
120.28 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : Autre )
Le batiment de RETRIVAL constitue notre nouvelle implantation après plus de 20 années d'existance et diverses occupations comme locataire.
Nous sommes installés sur le "Village du recyclage", grand site dédié aux activités liées à la collecte, au tri, au réemploi et au recyclage. Ce site est géré par l'intercommunlae TIBI (Charleroi).
La construction de notre batiment s'est inscrite dans l'idée d'en faire une vitrine sur la circularité.
Nous avons travaillé avec une entreprise locale pour le gros oeuvre fermé (tout a été fabriqué dans un rayon de 25 km) et l'aménagement des 300 m² de bureaux et locaux sociaux a été réalisé à partir de 80 % de matériaux de réemploi issus de nos chantiers.
Par ailleurs, nous disposons d'une toiture végétale, d'une récupération complète des eaux de pluie, d'une installation photovoltaique et d'une limitation sur les surface non perméables.
Ce projet a été réalisé avec une préparation en amont et un entreposage pendant 18 mois de tous les éléments que nous avons réutilisé pour l'aménagement de nos bureaux.
Opinion des occupants
Les travailleurs et les cadres sont pleinement satisfaits du confort du bâtiment, mais aussi de son look et de sa visibilité.
Et si c'était à refaire ?
Nous aurions été plus exigeants face au corps de métiers pour le second oeuvre afin d'incorporer plus encore de matériaux de réemploi.
Crédits photo
Thibaut JACQUET
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Architecte
CREARCH
Stéphane LEGEIN
https://www.creative-architecture.beArchitecte général du projet
Architecte
SUBWAY ARCHITECTURE
Sébastien MOUFFE
https://subwayarchitecture.beConseil pour aménagement en matériaux de réemploi
Entreprise
Type de marché public
Réalisation
Consommation énergétique
- 120,28 kWhep/m2.an
- 150,00 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
2 021
Systèmes
- Ventilo-convecteur
- Autre système d'eau chaude sanitaire
- Aucun système de climatisation
- VMC autoréglable
- Solaire photovoltaïque
Environnement urbain
- 25,00 %
Coûts de construction & exploitation
- 20 000,00 €
- 35 000 €
- 1 250 000 €
- 140 000 €
Réemploi (même usage) / Réutilisation (changement d'usage)
- Serrurerie-Metallerie
- Menuiseries intérieures
- Cloisons
- Isolation
- Electricité
- Plomberie
- Aménagements extérieurs
- autres..
- cloisons modulaires mélaminées ou vitrées ;
- douches ;
- sanitaires (complets + accessoires) ;
- éclairages + cables électriques ;
- mobilier (complet) ;
- goulottes électriques et informatiques ;
- boiler eau chaude ;
- embrasement de fenêtres ;
- pont de pesée.
Bilan environnemental
Catégories | CO2 évité (kg) | Consommation Eau évité (m3) | Déchets évités (kg) |
Aménagements extérieurs | 0 | 0 | 0 |
Aménagements extérieurs / Serrurerie - Métallerie | 0 | 0 | 0 |
Charpente | 0 | 0 | 0 |
Cloisons | 28181,67444 | 386,9281364 | 2668,822082 |
Couverture | 0 | 0 | 0 |
Couverture / Aménagements extérieurs | 0 | 0 | 0 |
Eclairages | 2085,797555 | 17,0660967 | 2585,789415 |
Eclairages sécurité | 0 | 0 | 0 |
Equipements de génie climatique | 0 | 0 | 0 |
Equipements électriques | 26,38296416 | 2,18408005 | 42,79393213 |
Façades | 0 | 0 | 0 |
Faux plafonds | 0 | 0 | 0 |
Faux planchers | 0 | 0 | 0 |
Faux-plafonds | 0 | 0 | 0 |
Gros-œuvre | 0 | 0 | 0 |
Installations sanitaires | 1092,125081 | 10,8103056 | 669,4021459 |
Isolation | 0 | 0 | 0 |
Menuiserie ext | 0 | 0 | 0 |
Menuiseries intérieures | 124,962 | 1,8996148 | 170,7301088 |
Mobilier | 2149,400891 | 1591,887034 | 1605,781298 |
Peinture | 0 | 0 | 0 |
Plomberie | 149,7 | 2,0361 | 399,9327276 |
Revêtements de sols | 63,4147593 | 13,54519707 | 130,7593763 |
Revêtements de sols ou muraux | 0 | 0 | 0 |
Revêtements muraux | 122,2028828 | 27,09039414 | 261,5187525 |
Sécurité du bâtiment | 87,54258618 | 0,766504716 | 151,9967333 |
Serrurerie - métallerie | 742,8733333 | 5,160453333 | 365,1402568 |
VRD | 0 | 0 | 0 |
CO2 évité (kg) | Consommation Eau évité (m3) | Déchets évités (kg) | |
TOTAL | 34826,07649 | 2059,373917 | 9052,666829 |
Km en petite voiture | Nb de Baignoires rectangulaires | nb d'années de déchets ménagers d'un français | |
Equivalent | 278609 | 13729 | 18 |
Equivalent trajet Paris- Nice | 317,0 |
L'opération de réemploi a économisé l'équivalent de 278609 kilomètres parcourus par une petite voiture, soit 317 trajets Paris-Nice, 13729 baignoires rectangulaires remplies d'eau et 18 années de déchets ménagers d'un français.
Economie sociale et solidaire
Gestion de l'eau
- 50,00 m3
- 150,00 m3
Qualité de l'air intérieur
Raisons de la candidature au(x) concours
Nous avons voulu par notre projet, montrer les réelles possibilités de l'aménagement de batiment tertiaire à partir de matériaux de réemploi. Hormis la CVC et les systèmes de détection (alarme et incendie), l'ensemble de notre batiment est réalisé à partir de matériaux récupéré sur nos chantiers, soit environ 80% de matériaux de réemploi réintroduits dans le projet.
Cette étude de cas se veut une vitrine pour les maîtres d'ouvrage, les architectes, les entrepreneurs.
Une analyse environnementale, économique et sociale est en cours sur ce batiment.
Notre candidature, quoi que hors de nos frontières, veut renforcer la nécessité de communiquer sur les réelles possibilités des matériaux de réemploi afin de soutenir une nouvelle économie qui limitera la consommation de ressources émettrtices de CO2.
Batiment candidat dans la catégorie
