Maître d'ouvrage

Nom : RETRIVAL SCRL FS

Contact : Thibaut JACQUET - Damien VERRAVER

 https://www.icm-sa.be

Maître d'œuvre

Nom : ICM - WANTY

Contact : Nicolas MASSET

 https://www.icm-sa.be

Intervenants

Fonction : Architecte

CREARCH

Stéphane LEGEIN

 https://www.creative-architecture.be


Architecte général du projet

Fonction : Architecte

SUBWAY ARCHITECTURE

Sébastien MOUFFE

 https://subwayarchitecture.be


Conseil pour aménagement en matériaux de réemploi

Fonction : Entreprise

Type de marché public

Réalisation

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 120,28 kWhep/m².an
• Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 150,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : Autre

Répartition de la consommation énergétique : Essentiellement pour le chauffage, éclairage LED très performant. Autosuffisant en électricité grâce à des PV depuis mai 2021

Consommation réelle (énergie finale)

Année de référence : 2 021

Systèmes

Chauffage :
• Ventilo-convecteur
ECS :
• Autre système d'eau chaude sanitaire
Rafraîchissement :
• Aucun système de climatisation
Ventilation :
• VMC autoréglable
Energies renouvelables :
• Solaire photovoltaïque

Environnement urbain

• Surface au sol construite : 25,00 %

Ancien site industriel sidérurgique en reconversion : le bâtiment est installé sur le "Village du recyclage", grand site dédié aux activités liées à la collecte, au tri, au réemploi et au recyclage. Ce site est géré par l'intercommunlae TIBI (Charleroi).

Coûts de construction & exploitation

• Coût des systèmes d'énergies renouvelables : 20 000,00 €
• Coût études : 35 000 €
• Coût total : 1 250 000 €
• Aides financières : 140 000 €

Réemploi (même usage) / Réutilisation (changement d'usage)

Lots concernés par le réemploi / la réutilisation de matériaux :
• Serrurerie-Metallerie
• Menuiseries intérieures
• Cloisons
• Isolation
• Electricité
• Plomberie
• Aménagements extérieurs
• autres..

Matériau(x), équipement(s) et produit(s) réemployés ou réutilisés :

Tous les éléments suivants sont issus du réemploi au départ de nos chantiers :

• cloisons modulaires mélaminées ou vitrées ;
• douches ;
• sanitaires (complets + accessoires) ;
• éclairages + cables électriques ;
• mobilier (complet) ;
• goulottes électriques et informatiques ;
• boiler eau chaude ;
• embrasement de fenêtres ;
• pont de pesée.

Représente plus de 80 % des matériaux utilisés pour aménager 280 m² de bureaux et locaux sociaux.

Bilan environnemental

Impacts évités (eau, déchets, CO2) :

Catégories	CO2 évité (kg)	Consommation Eau évité (m3)	Déchets évités (kg)
Aménagements extérieurs	0	0	0
Aménagements extérieurs / Serrurerie - Métallerie	0	0	0
Charpente	0	0	0
Cloisons	28181,67444	386,9281364	2668,822082
Couverture	0	0	0
Couverture / Aménagements extérieurs	0	0	0
Eclairages	2085,797555	17,0660967	2585,789415
Eclairages sécurité	0	0	0
Equipements de génie climatique	0	0	0
Equipements électriques	26,38296416	2,18408005	42,79393213
Façades	0	0	0
Faux plafonds	0	0	0
Faux planchers	0	0	0
Faux-plafonds	0	0	0
Gros-œuvre	0	0	0
Installations sanitaires	1092,125081	10,8103056	669,4021459
Isolation	0	0	0
Menuiserie ext	0	0	0
Menuiseries intérieures	124,962	1,8996148	170,7301088
Mobilier	2149,400891	1591,887034	1605,781298
Peinture	0	0	0
Plomberie	149,7	2,0361	399,9327276
Revêtements de sols	63,4147593	13,54519707	130,7593763
Revêtements de sols ou muraux	0	0	0
Revêtements muraux	122,2028828	27,09039414	261,5187525
Sécurité du bâtiment	87,54258618	0,766504716	151,9967333
Serrurerie - métallerie	742,8733333	5,160453333	365,1402568
VRD	0	0	0
	CO2 évité (kg)	Consommation Eau évité (m3)	Déchets évités (kg)
TOTAL	34826,07649	2059,373917	9052,666829
	Km en petite voiture	Nb de Baignoires rectangulaires	nb d'années de déchets ménagers d'un français
Equivalent	278609	13729	18
Equivalent trajet Paris- Nice	317,0

 

L'opération de réemploi a économisé l'équivalent de 278609 kilomètres parcourus par une petite voiture, soit 317 trajets Paris-Nice, 13729 baignoires rectangulaires remplies d'eau et 18 années de déchets ménagers d'un français.

Economie sociale et solidaire

ESS & Insertion professionnelle :

Ce chantier a permis la formation de plusieurs travailleurs pour le démontage et le remontage.

Retrival est une société d'insertion et travaille au quotidien à la formation de travailleurs dans les métiers du réemploi et de la déconstruction sélective.

Gestion de l'eau

• Consommation annuelle d'eau issue du réseau : 50,00 m³
• Consommation annuelle d'eau de pluie récupérée : 150,00 m³

Indice d'auto-suffisance en eau : 0.75

Consommation d'eau/m² : 0.02

Consommation d'eau : 5.56

Citerne eau de pluie de 10.000 L

Qualité de l'air intérieur

Système de ventilation avec filtration